Enebolig m/underetasje og carport - Tingsakeråsen 2

Beskrivelse: Prosjektet omhandler oppføring av en enebolig med underetasje og carport i delområde BKS1 på Tingsakeråsen, i samsvar med reguleringsbestemmelsene. Les mer ↧

Søknad om første enebolig

Tiltakshaver søker om oppføring av en enebolig med underetasje og carport på delfelt BKS1. Dette er den første boligen i dette delfeltet, og prosjektet er i tråd med reguleringsbestemmelsene som krever kjedede eneboliger i dette området. Eiendommen tilhører Gunnar og Inngjerd Kulia, som har gitt generalfullmakt til Birkeland Bygg og Anlegg Holding AS for å disponere eiendommen.

Eneboligens design og mål

Eneboligen er planlagt med flatt tak og jordfarger, med en design som vektlegger arkitektonisk kvalitet og variasjon i fasadens utforming. Den totale bebyggede arealet (BYA) er 111,6 m², med en utnyttelsesgrad på 30,24%, godt under tillatte 40%. Boligen har en totalhøyde på 5,22 meter fra gjennomsnittlig terreng til toppen av parapeten.

Parkerings- og overvannsløsninger

Prosjektet inkluderer parkeringsløsninger både i carport og i friluft, og overvann skal håndteres gjennom infiltrasjonsløsninger på egen tomt. Plan 1 er utformet som en tilgjengelig boenhet, og prosjektet tilfredsstiller kravene til minimum 50% tilgjengelige boenheter og 100 m² uteoppholdsareal (MUA) på egen tomt.

Bruksareal og samsvar

Det er oppgitt en total bruksareal (BRA) på 114,2 m², med 41,9 m² i underetasjen og 72,3 m² i plan 1, samt 32,4 m² åpent areal inkludert carport. Tiltaket er i samsvar med reguleringsbestemmelsene for delfelt BKS1, og nødvendige dokumenter for håndtering av sulfidholdige masser og andre reguleringer er vedlagt.

Rekkefølgebestemmelser oppfylt

Når det gjelder rekkefølgebestemmelsene, er det bekreftet at krysset mellom FV240 og SV2 er etablert i tråd med kravene. En gjennomføringsavtale mellom Agder Fylkeskommune og Tingsakeråsen AS er inkludert, med tekniske planer godkjent av Statens vegvesen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Agder > Lillesand

Tingsakeråsen 2
4790 Lillesand

Matrikkel (gnr/bnr)

42/953

Verdi og størrelse

114 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Agder Byggtjenester

Landskapsarkitekt: Heldal Entreprenør

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+175

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

spillvannspumpeledning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Okt 2025: Byggesak hos Lillesand kommune

2024/1595 - Gnr 42 bnr 953 - Enebolig

/pro/byggesak/Lillesand/10734

27. Sep 2024: Byggesak hos Lillesand kommune

2024/1595 - Gnr 42 bnr 953 - Enebolig

/pro/byggesak/Lillesand/10734

11. Sep 2024: Byggesak hos Lillesand kommune

2024/1595 - Gnr 42 bnr 953 - Enebolig

/pro/byggesak/Lillesand/10734

5. Jun 2024: Byggesak hos Lillesand kommune

2024/1595 - Gnr 42 bnr 953 - Enebolig

/pro/byggesak/Lillesand/10734

Oppdateringer

13. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 114.2 kvm

11. Sep 2024

Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Heldal Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Heldal Entreprenør lagt til som Landskapsarkitekt
Heldal Entreprenør lagt til som Entreprenør
Agder Byggtjenester lagt til som Arkitekt
Blix Byggefirma lagt til som Entreprenør
THOMASSEN RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
THOMASSEN RØR lagt til som Entreprenør
Agder Byggtjenester lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Jun 2024

Tone Molund Nygaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Eyvind Nersten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Byggtjenester
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Gunhild Heldal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Heldal Entreprenør
Kristoffer Thomassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for THOMASSEN RØR
Tom Erik Nersten lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Agder Byggtjenester
Rune Blix lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Blix Byggefirma
Kristian Sollie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murmester Kristian Sollie
Morten Berg lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Supertak
Karin Elsa Linnea Henriksson lagt til som Ansvarsrett for RI Vent, RI Brann for Flexit
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Supertak lagt til som Entreprenør
Murmester Kristian Sollie lagt til som Rådgivende ingeniør
Murmester Kristian Sollie lagt til som Entreprenør
Agder Byggtjenester lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Enebolig m/underetasje og carport - Tingsakeråsen 2