Gjenoppføring enebolig m/utleie og dobbel garasje - Sætervegen 28

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for gjenoppføring av einebolig med separat utleiedel og ny dobbel garasje etter brann, inkludert avklaring av vann- og avløpsløsninger. Les mer ↧

Gjenoppføring av bolig og garasje

Prosjektet gjelder gjenoppføring av en enebolig med utleiedel etter en brann, samt oppføring av en ny dobbel garasje på eiendommen Sætervegen 28. Den nye boligstrukturen består av to separate boenheter, hvor tidligere bolig hadde intern tilkomst til utleiedelen. Plasseringen og størrelsen på bygningene vil i hovedsak være som før brannen, med en liten justering mot sørøst på tomten.

Bruksareal og parkeringsløsninger

Det totale bruksarealet for boligene er på omtrent 346 m². I tillegg planlegges det parkering for to biler i den nye dobbelgarasjen, samt ekstra biloppstillingsplass på terreng. Det legges også til rette for sykkelparkering både i garasje og på terreng for minimum ni sykler. Utearealet for opphold er planlagt til 182 m², noe som tilfredsstiller kommunens minimumskrav på 75 m² uteareal per boenhet.

Godkjenninger og tekniske avklaringer

Arkoconsult AS er ansvarlig søker og tegner for prosjektet, og innehar sentral godkjenning innen relevante ansvarsområder. Nødvendige samtykker og godkjenninger er innhentet, blant annet for økt bruk av avkjørsel til kommunal vei og rettigheter over naboeiendom. Eksisterende vann- og avløpsanlegg videreføres, med bekreftet tilstrekkelig kapasitet fra Bergen Vann, og overvannshåndtering vil ivaretas i tråd med gjeldende regelverk.

Planlagt etter tekniske krav

Prosjektet planlegges i henhold til gjeldende tekniske krav, inkludert bestemmelser om høydebegrensninger, isolering og krav til uteareal. Den nye løsningen endrer ikke situasjonen på eiendommen vesentlig sammenlignet med før brannen, bortsett fra tillegget av den nye dobbelgarasjen og etableringen av to separate boenheter. Det er et fokus på å sikre at tiltaket gjennomføres med god kontroll på tekniske og juridiske aspekter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Sætervegen 28
5236 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

40/151

Verdi og størrelse

391 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

40/151/0/0 Sætervegen 28, nybygg bolig

Søknad om rammetillatelse

2. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

2. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

27. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker