Utvidelse av enebolig med carport og utestue, Øvre Lynghaugen 21

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvidelse av enebolig med kjellerstue, terrasse, åpen utestue, carport og sykkelbod på Øvre Lynghaugen 21, med fokus på energi og naboforhold. Les mer ↧

Utvidelse med nye rom

Prosjektet omfatter en utvidelse av en eksisterende enebolig på Øvre Lynghaugen 21, der underetasjen bygges ut med en ny kjellerstue og to soverom med store glassflater for bedre dagslys. I tillegg etableres en utvidet terrasse over tilbygget, en åpen utestue bak eiendommen, samt en lav carport med tilhørende sykkelbod. Totalt forbedrer dette boligstandarden ved å øke bruksarealet og skape flere oppholdsrom både innendørs og utendørs.

Nøyaktig plassering og sikkerhet

Byggingen skjer i forlengelse av den eksisterende bygningskroppen mot sydøst, med en nøye plassering som sikrer at tilbygget ikke kommer nærmere nabogrensen enn det eksisterende bygget. Minimum avstand på en meter til eiendomsgrensen opprettholdes, og nødvendige nabovarslinger og signerte avstandserklæringer er på plass. Materialvalg og brannmotstand er tilpasset for å ivareta områdets arkitektoniske karakter og sikre god funksjonalitet og sikkerhet.

Miljøfokus og energieffektivitet

Prosjektet har et sterkt miljøfokus, med tiltak som etterisolering av fasader, nye glassflater for bedre energiutnyttelse, og forbedrede dreneringsløsninger som reduserer varmetap og energiforbruk. Det benyttes miljøvennlige materialer uten giftige tilsetninger, som har lang levetid og krever lite vedlikehold. Avfallshåndtering gjøres med god kildesortering, minimalt svinn og gjenbruk av bygningsmaterialer, noe som bidrar til prosjektets bærekraftige profil.

Forbedrede uteområder og carport

De forbedrede uteområdene får en skjermet uteplass og bedre tilrettelegging for sykkelparkering gjennom den nye sykkelboden, noe som kan fremme økt bruk av sykkel. Carporten gir vern mot vær og vind for familienes kjøretøy og bidrar til praktiske løsninger tilpasset familiens daglige behov. Samlet sett legger prosjektet til rette for et livsløpsperspektiv med bedre rømningsmuligheter og økt brukervennlighet for boligen.

Trygghet og god kommunikasjon

Gjennom hele prosessen er det lagt vekt på trygghet og god kommunikasjon med naboer og relevante myndigheter. Alle nødvendige godkjenninger og nabovarslinger er innhentet for å sikre at prosjektet forløper uten konflikter og etter gjeldende regelverk. Prosjektet kombinerer dermed økt boligkomfort med ansvarlige byggeprinsipper og positive miljøeffekter.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Øvre Lynghaugen 21
5038 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utvidelse av tilbygd areal	mindre enn 50 m2
Utvidelse av terrasse	ca 25 m2
Carport	1 stk
Sykkelbod	1 stk
Biloppstillingsplasser	2 stk
Åpen utestue	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sval Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Sval Arkitektur

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

168/1395/0/0 Øvre Lynghaugen 21, fasadeendring

Oppdateringer

18. Okt 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 50 kvm

1. Jul 2024

Henning Kongshavn Frønsdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sval Arkitektur
Sval Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
Sval Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av enebolig med carport og utestue, Øvre Lynghaugen 21