Ny to-plans enebolig med dobbelgarasje i Fladstad - Parkstien 35

Moderne eneboliger med fleksible rom

Prosjektet omfatter bygging av to moderne eneboliger over to plan i Fladstad, Rakkestad. Hver bolig har et oppvarmet areal på 195 m², inkludert tre soverom, et romslig bad/vaskerom, gjestetoalett, samt en dobbeltgarasje med mulighet for ombygging fra carport. Boligene er utstyrt med en åpen stue- og kjøkkenløsning mot sørvest, stor veranda med mulighet for å glasse den inn, og et teknisk rom delt i to, som gir stor fleksibilitet i innredning og kostnadskontroll. Kjelleretasjen har et disponibelt rom som kan benyttes til flere formål som kontor, treningsrom eller kinorom.

Komfort med vannbåren varme

Byggteknisk settes det fokus på komfort med vannbåren gulvvarme i hovedplan og kjeller, samt gulvvarmesløyfer i betonggulvet. Oppvarmingen skjer via el-kolbe med mulighet for jordvarme som tilvalg. Det leveres støpt plate på mark, singlet gårdsplass og parkeringsarealer, samt balansert ventilasjon. Kjøkkeninnredningen er fra Aubo og baderomsinnredningen leveres i stilrene, hvite flater. Carport og inngangsparti er overbygget for optimal værbeskyttelse. Ingen pipe inkludert, men kan leveres som tilvalg.

Godkjent prosjekt med salgsstart

Prosjektet er godkjent og i salgsstartfasen, med byggestart og overtakelse etter avtale. Tomtetekniske arbeider og utomhusarealer inklusive plen vil bli levert, uten beplantning. Boligene plasseres nordøst på tomten med innkjøring i denne retningen, hvor terrenget skråner nedover langs en nærliggende sykkelvei, som gir praktisk tilgang. Dette boligprosjektet kombinerer moderne design, høy funksjonalitet og god beliggenhet i et attraktivt område med nærhet til skole, fritidsaktiviteter, handel og natur.