Ny enebolig og garasje

Prosjektet ved Solveien 14B, Oslo kommune, består av bygging av en ny enebolig med tilhørende garasje og et frittliggende utendørs svømmebasseng. Den eksisterende bebyggelsen inkluderer en to-etasjes enebolig og en garasje fra 1964. Den nåværende boligen har visse arkitektoniske kvaliteter, men oppfyller ikke tiltakshavers behov for en funksjonell framtidsbolig.

Energiproblemer krever ny bolig

Den eksisterende boligen har tekniske standarder fra byggeåret og betydelige problemer knyttet til energi, fukt og kondens. En omfattende ombygging og modernisering anses ikke som økonomisk levedyktig sammenlignet med å bygge nytt. Derfor er det besluttet å bygge en ny bolig som bedre utnytter tomtens kvaliteter, inkludert bedre sol- og utsiktsforhold samt grøntarealer.

677.5 m² uteareal

Nytt uteoppholdsareal på 677,5 m² sikrer høy kvalitet og oppfyller minimumskravene i reguleringsplanen. Fire trær vil bli fjernet, men erstattes med nye, stedegne trær. Parkeringen håndteres gjennom en integrert garasje i henhold til kommunens normer. Den nye boligen utformes med tanke på å oppnå en god estetisk tilpasning til området, samtidig som den skal bedre utnytte utsikten uten å redusere naboenes utsiktsforhold.

Tilpasset reguleringsplan og området

Prosjektet følger reguleringsplanens bestemmelser og tilpasser seg områdets eksisterende bygninger. Materialbruk og fargevalg hentes fra nærliggende hus, og den nye boligen vil ha flat takform som gir en lavere total høyde. Dette bidrar til å ivareta utsikt og redusere det visuelle fotavtrykket. Boligen får en funksjonell utforming med oppholdsrom i første etasje, som gir bedre kontakt med utendørsområdene.