Tre-etasjes bolig med moderne stil

Prosjektet 'Ny enebolig med garasje på Bekkestua - Bekkestuveien 31' omfatter oppføring av en ny enebolig på en tomt som tidligere var bebygget med en tomannsbolig. Det planlegges en tre-etasjes bolig med en kombinasjon av moderne og tradisjonelle arkitektoniske trekk, hvor den nederste etasjen bygges med murpuss og de to øverste etasjene får stående lektekledning. Taket skal dekkes med båndtekking for et robust og estetisk uttrykk. Boligen plasseres i den nedre delen av tomten, som i dag brukes som grillplass, slik at utearealene og topografien i stor grad bevares intakt.

Komplette fasiliteter i tre etasjer

Boligen får omfattende fasiliteter fordelt på de tre etasjene. I øverste plan etableres tre soverom, bad og en lesestue, som blant annet kan benyttes til hjemmekontor med tanke på aktuelle behov som covid-19-situasjonen. Midtetasjen inkluderer stue, kjøkken, grovkjøkken, gjestetoalett og entré, mens underetasjen inneholder boder, teknisk rom, kjellerstue og kontor. Det bygges i tillegg en liten, inntrukket takterrasse, samtidig som utearealene tilrettelegges for gode uteoppholdssoner med betydelig plass utover minimumskravene i kommuneplanen.

Ny garasje og avløpsløsninger

Prosjektet inneholder også oppføring av en ny garasje for å dekke parkeringskravene til boligen, med tilrettelegging for biladkomst helt frem til husveggen. Eksisterende bolig på tomten beholder sin egen doble garasje. Videre blir tomtens private ledningsnett koblet til kommunalt avløp via en pumpeløsning, og overvann håndteres lokalt på eiendommen med et fordrøyningsbasseng. Disse løsningene sikrer god håndtering av avløp og overvann uten belastning på offentlige systemer.

Miljøvennlig og lokal tilpasning

Miljøhensyn og lokal tilpasning har vært sentrale i prosjektplanleggingen. Ingen store trær vil bli fjernet, og vegetasjonen påvirkes kun i begrenset grad. Topografien og uteområdene på tomten vil i hovedsak beholdes med kun mindre justeringer som følge av adkomst og gårdsplass. Byggets arkitektur og visuelt utrykk er nøye tilpasset det omkringliggende området og følger gjeldende reguleringsplan og kommuneplanbestemmelser. Nærområdet preges av nylig godkjente store utbygginger, som bekrefter at den nye eneboligen er godt integrert i miljøet.

Streng prosjektstyring og kvalitet

Selve prosjektet ledes av Vinderen Bolig AS, som sørger for at tiltaket følger alle relevante reguleringsbestemmelser og tekniske krav. Prosjektet befinner seg i en gjennomføringsfase som følger godkjente planer, uten behov for store inngrep eller risikoer utover de vanlige ved boligbygging. Arbeidet utføres med fokus på kvalitet og samfunnsmessig verdi, ved å tilby moderne og funksjonelle boligløsninger i et etablert og attraktivt boligområde på Bekkestua.