Ny enebolig med kjeller i Lundeveien 23 - Lundeveien 23

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende hus og bygging av ny enebolig i Lundeveien 23, Stavanger med høy arkitektonisk kvalitet og tilpasset flomsikring. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig på eiendommen Lundeveien 23, gnr 4, bnr 35, og oppføring av en ny enebolig beregnet til boligformål. Den nye boligen får to hovedetasjer samt en delvis under terreng liggende kjeller, som blant annet skal inneholde et soverom. Totalt vil bygningen derfor ha tre tellende plan. Mønehøyden på bygget økes noe i forhold til eksisterende bygg, samtidig som takretningen snus i motsatt retning. Adkomsten til eiendommen opprettholdes som før, og flere eldre trær på tomten skal bevares for å ivareta det eksisterende miljøet.

Arkitektur med flomsikring

Boligens arkitektur legger vekt på høy kvalitet både estetisk og funksjonelt, med en nøktern detaljering. Fasaden mot sjøen brytes opp med tre gavler som peker i ulike retninger, noe som reduserer den visuelle skalaeffekten. Takvinklene varierer mellom 25 og 38 grader for å gi variasjon i uttrykket. Kjelleren bygges i betong og skal være vanntett. Fundamentene plasseres minimum 2,2 meter over NN2000, som tilsvarer et sikringsnivå over dimensjonerende stormflonivå (2,06 meter) med 14 cm fribord. Dette bidrar til flomsikring ved høye vannstander, og alle åpninger, installasjoner og elektrisk utstyr legges over denne høyden.

Tilpasset avløpssystem for flom

Flomsikring er et sentralt element i prosjektet, hvor avløpssystemet blir spesielt tilpasset for å forhindre tilbakeslag ved høy ekstern vannstand. Sluk og avløp som ligger under stormflonivå må sikres nøye, og funksjonaliteten til disse komponentene blir evaluert for optimal drift under flomsituasjoner. Prosjektet følger kravene i Teknisk forskrift TEK17, spesielt med hensyn til sikkerhetsklasse F2 for dimensjonerende stormflo.

Arkitekt og prosjektansvar

Arkitektfirmaet Helen & Hard AS er ansvarlig for design og skjema, og kan kontaktes for ytterligere informasjon om prosjektet. Gjennom å følge gjeldende tekniske og sikkerhetsmessige krav, samt en arkitektonisk bevisst tilnærming med fokus på flomsikring og bevarelse av naturmiljøet, skal den nye boligen møte både praktiske og estetiske behov. Dette sikrer en robust bolig med lang levetid i et område utsatt for flomrisiko.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Lundeveien 23
4083 Hundvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

4/35

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer (2 hovedetasjer + 1 kjeller)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektfirma Helen & Hard

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Apr 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/217397 - Lundeveien 23 - Eiendom 4/35 - Riving og oppføring av ny enebolig med garasje

/pro/byggesak/Stavanger/246298

Oppdateringer

4. Apr 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Njål Undheim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitektfirma Helen & Hard
Njål Undheim lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkitektfirma Helen & Hard
Hanne Kvernberg Hidlefjord lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Arkitektfirma Helen & Hard
Arkitektfirma Helen & Hard lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med kjeller i Lundeveien 23 - Lundeveien 23