Sekundærleilighet etablert fra 2013

Prosjektet gjelder en bruksendring av en enebolig oppført i 1968, hvor det etableres en sekundærleilighet i underetasjen. Ombyggingen startet allerede i 2013 med fjerning av trappen og etablering av eget kjøkken i underetasjen. Videre arbeider inkluderer blant annet nytt bad i andre etasje, nytt kjøkken i første etasje, og lydisolering mellom etasjene ved bruk av dobbel gips og lydbøyler for å sikre bedre lydkomfort mellom boenhetene.

Søkt byggetillatelser for sikkerhet

Det er søkt om nødvendige byggetillatelser for flere tiltak som skal forbedre sikkerhet og tilgjengelighet i boligen. Disse tiltakene omfatter utskifting av et vindu på kjøkkenet for bedre rømningsmuligheter, montering av brannskille i himlingen på badet, radontiltak, samt tilpasning av adkomstforhold etter samtykke fra Viken fylkeskommune. I tillegg må gulvet pigges opp og ledninger flyttes for å imøtekomme krav til universell utforming, inkludert en snusirkel for rullestol på minimum 1,3 meter.

God uteplass og rimelige boenheter

Eiendommen har god uteplass med tilstrekkelig areal både foran og bak huset. Store terrassearealer knyttes til leiligheten i første etasje, og underetasjen får et overbygget inngangsparti. Oppvarming skjer via peis i underetasjen og ellers med elektrisitet. Hensikten med prosjektet er å skape rimelige boenheter for enslige, en gruppe som har høyt behov i kommunen, samtidig som eksisterende bygningsmasse utnyttes bedre.

Fokus på brannsikkerhet og miljø

Prosjektet legger vekt på effektiv og trygg tilpasning av eiendommen for flere boenheter, med vekt på brannsikkerhet, tilgjengelighet og miljøhensyn som radonsikring. Videre må byggetillatelsene godkjennes for alle tiltak før arbeidet kan fortsette. Det er derfor viktig å følge opp saksbehandlingen tett for å sikre at nødvendig dokumentasjon og krav oppfylles.

Økt boligmassen med samfunnsnytte

Ombyggingen representerer en god samfunnsnytte gjennom økt tilgjengelig boligmassen for grupper med behov for mindre, rimelige boenheter. Ved å etablere sekundærleilighet og samtidig ivareta universell utforming og sikkerhet, sikrer prosjektet en bærekraftig og funksjonell boligløsning innenfor eksisterende bygningsmasse.