Bruksendring enebolig med sekundærleilighet - Øst-Modumveien 26A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av enebolig til enebolig med sekundærleilighet i Vikersund, med tiltak for rømningsvindu, brannskille og radontiltak. Les mer ↧

Sekundærleilighet etablert fra 2013

Prosjektet gjelder en bruksendring av en enebolig oppført i 1968, hvor det etableres en sekundærleilighet i underetasjen. Ombyggingen startet allerede i 2013 med fjerning av trappen og etablering av eget kjøkken i underetasjen. Videre arbeider inkluderer blant annet nytt bad i andre etasje, nytt kjøkken i første etasje, og lydisolering mellom etasjene ved bruk av dobbel gips og lydbøyler for å sikre bedre lydkomfort mellom boenhetene.

Søkt byggetillatelser for sikkerhet

Det er søkt om nødvendige byggetillatelser for flere tiltak som skal forbedre sikkerhet og tilgjengelighet i boligen. Disse tiltakene omfatter utskifting av et vindu på kjøkkenet for bedre rømningsmuligheter, montering av brannskille i himlingen på badet, radontiltak, samt tilpasning av adkomstforhold etter samtykke fra Viken fylkeskommune. I tillegg må gulvet pigges opp og ledninger flyttes for å imøtekomme krav til universell utforming, inkludert en snusirkel for rullestol på minimum 1,3 meter.

God uteplass og rimelige boenheter

Eiendommen har god uteplass med tilstrekkelig areal både foran og bak huset. Store terrassearealer knyttes til leiligheten i første etasje, og underetasjen får et overbygget inngangsparti. Oppvarming skjer via peis i underetasjen og ellers med elektrisitet. Hensikten med prosjektet er å skape rimelige boenheter for enslige, en gruppe som har høyt behov i kommunen, samtidig som eksisterende bygningsmasse utnyttes bedre.

Fokus på brannsikkerhet og miljø

Prosjektet legger vekt på effektiv og trygg tilpasning av eiendommen for flere boenheter, med vekt på brannsikkerhet, tilgjengelighet og miljøhensyn som radonsikring. Videre må byggetillatelsene godkjennes for alle tiltak før arbeidet kan fortsette. Det er derfor viktig å følge opp saksbehandlingen tett for å sikre at nødvendig dokumentasjon og krav oppfylles.

Økt boligmassen med samfunnsnytte

Ombyggingen representerer en god samfunnsnytte gjennom økt tilgjengelig boligmassen for grupper med behov for mindre, rimelige boenheter. Ved å etablere sekundærleilighet og samtidig ivareta universell utforming og sikkerhet, sikrer prosjektet en bærekraftig og funksjonell boligløsning innenfor eksisterende bygningsmasse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Øst-Modumveien 26A
3370 Vikersund
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenhet	1 stk (ombygging fra enebolig til enebolig med sekundærleilighet)
Trappehull	1 stk (tetting av trappehull)
Etasjeskiller	1 stk (isolert med lyd- og brannsikring mellom 1. etasje og 2. etasje)
Sekundærleilighet	1 stk (etablert i underetasjen)
Terrasse	1 stor terrasse (1. etasje)
Overbygget inngangsparti	1 stk (underetasjen)
Sportsbod	1 stk (etablert i bod bak huset)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 T BYGG

Entreprenør: 3 T BYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+123

brannslukkingsapparat

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Modum kommune

Gnr 25 bnr 63 - Øst-Modumveien 26 - Oppdeling av bolig - Bruksendring

Oppdateringer

8. Mar 2023

Nicole Kunkel Torgersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for NKTR HOLDING
Thomas Brenna lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for 3 T BYGG
NKTR HOLDING lagt til som Ansvarlig søker
3 T BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
3 T BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring enebolig med sekundærleilighet - Øst-Modumveien 26A