Ny enebolig med terrengarbeider - Klefstadhaugvegen 246

Beskrivelse: Søknad om oppføring av en ny enebolig i to etasjer med tradisjonell utforming, tilknyttet vann- og avløpsnett, med terrengtilpasning og lokale overvannsløsninger. Les mer ↧

Detaljer om bolig og design

Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig på Klefstadhaugvegen 244 med tilhørende terrengarbeider. Boligen bygges i tradisjonell stil med to etasjer, stående kledning og saltak med 30 graders vinkel. Mønehøyden blir 8,31 meter og gesimshøyden 5,25 meter målt fra gjennomsnittlig planert terreng. Boligens areal er på 279,6 m² BRA og 191,1 m² BYA, og designen er tilpasset for å harmonere med omkringliggende bebyggelse, noe som sikrer estetisk integrering i området.

Prosjektorganisering og ansvar

Byggeprosjektet ledes av CK Nor Bygg AS som tiltaksansvarlig og søker, mens tiltakshaver er Per Gunnar Klefstad, som også søker personlig ansvarsrett for flere ansvarsområder som selvbygger. Klefstad har relevant kompetanse innen gravarbeid og ledererfaring fra samme bransje, noe som styrker prosjektets gjennomføring. Sprengningsarbeid blir eventuelt utført av Trøndelag fjellborring. Andre medhjelpere inkluderer Raymond Klefstad som prosjektleder for mur- og betongarbeid, samt Stig Aspli som tar ansvar for våtromsarbeid.

Tomt og parkeringsløsninger

Tomten har allerede en eksisterende enebolig og flere landbruksbygninger, med gode utearealer og en etablert parkeringsløsning. Den nye boligen får tilgang til syv parkeringsplasser på terreng og fire plasser i garasje. Prosjektet legger stor vekt på terrengtilpasning ved å plassere bygget godt ned i tomtens topografi for å redusere terrenginngrep. Overvannshåndtering skjer lokalt på eiendommen via et privat anlegg med tilknytning til kommunalt nett.

Miljø og regelverksgodkjenning

Prosjektet vektlegger miljøtilpasning og ivaretakelse av områdets karakter, inkludert eventuelle kulturhistoriske verdier. Materialvalg som stående kledning og vinduer med varierende størrelse bidrar til godt lysinnslipp og inneklima. Byggearbeidene er planlagt gjennomført i ett trinn og prosjektet har vært søkt godkjent hos Trondheim kommune, hvilket sikrer at alle offentlige krav og regelverk følges.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Klefstadhaugvegen 248
7070 Bosberg

Matrikkel (gnr/bnr)

265/1

Verdi og størrelse

279 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+168

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Klefstadhaugvegen 246, enebolig

Søknad om ferdigattest

4. Feb 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker