Ny tidløs erstatningsbolig

Prosjektet innebærer en komplett riving av en eksisterende bolig og oppføring av en ny erstatningsbolig på ett plan. Den nye boligen vil ha et bruksareal på 129 m² og et bebygd areal på 152 m². Den er designet med en tidløst klassisk stil og tømmermannspanel, inneholder kjøkken og stue i åpen løsning, vaskerom, hall, bad og to soverom. Takvinkelen er satt til 27 grader, med gesimshøyde på 3,68 meter og mønehøyde på 5,85 meter.

Kommunen godkjenner etter påfyllet søknad

Kommunen avviste opprinnelig søknaden den 28.11.2024, da den manglet nødvendige opplysninger. Etterfulgt av mangelbrev fra kommunen datert 24.09.2024 og 27.09.2024, ble det nå innsendt en komplett søknad med all dokumentasjon, inkludert en geoteknisk vurdering og en positiv VA-uttalelse.

Moderne bekvemmeligheter inkludert

Boligen er forberedt for moderne bekvemmeligheter som vannbåren radiatorvarme, noe som eliminerer behovet for skorstein. Den har også trinnfri gangadkomst og en tilrettelagt terrasse med minimal høydeforskjell mellom gulv og terskel. Visuelle og funksjonelle kvaliteter er ivaretatt i henhold til plan- og bygningsloven.

Drenering håndtert på eiendommen

Alle tak-/overflate- og drensvann skal håndteres på eiendommen, for å unngå ulemper for naboer. Nabovarsling er blitt fullført uten merknader, og prosjektet har mottatt utslippstillatelse. De geotekniske forholdene er vurdert av Løvlien Georåd og inkludert i søknaden.