Ny enebolig med utleiedel

Prosjektet 'Enebolig med utleiedel - Marstranderveien 18A' innebærer oppføring av en ny enebolig med garasje på en eiendom med en total størrelse på 2 431 kvadratmeter. Den nye boligen vil inkludere en utleiedel og plasseres på den sørlige delen av tomten, nær jernbanesporet, mens den eksisterende bebyggelsen, som består av en tomannsbolig fra 1956 totalrenovert til enebolig i 2022, vil bli minst mulig påvirket av det nye byggeprosjektet.

Tilpasset tomtens høydeforskjell

Prosjektet tar hensyn til tomtens betydelige høydeforskjeller ved å plassere inngangsetasjen ca. 4 meter lavere enn uteoppholdsarealet rundt den eksisterende boligen. Den nye boligen vil ha tre etasjer, hvorav kun én vil være synlig mot eksisterende bebyggelse. Arkitektonisk vil bygningen harmonere med nærområdets karakteristiske boliger, med fasader kledd i pussplater og innslag av trekledning.

Dobbelgarasje og pumpeanlegg

For å oppfylle kommunale krav til parkering vil den nye boligen ha en dobbelgarasje og en biloppstillingsplass. Vann- og avløpssystemet vil kobles til det kommunale nettet via et privat pumpeanlegg. Prosjektet sørger også for tilstrekkelige uteoppholdsarealer for både den nye boligen og den eksisterende bebyggelsen.

Romslige bo- og uteområder

Prosjektet sikrer romslige bo- og uteoppholdsarealer, og har som mål å bevare det villamessige preget i strøket som preges av en blanding av ene- og tomannsboliger. Terrasse- og balkongområdene vil dra nytte av tomtens fallende terreng på en estetisk tiltalende måte.