Enebolig nybygg og endring - Carl Kjelsens vei 29A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer endring av eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig i Carl Kjelsens vei 29. Bygget er tilpasset nærområdet med god bruksmessig og estetisk kvalitet. Les mer ↧

Endringer og ny enebolig

Prosjektet på Carl Kjelsens vei 29A omfatter både endringer i en eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig i hagen sørvest for den eksisterende boligen. Endringene i det eksisterende bygget skjer hovedsakelig i kjelleretasjen, der to vinduer utvides, og det planlegges en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. I tillegg skal deler av boligen og terrassen rives for å gi plass til en dobbel garasje, mens den nye eneboligen bygges på en tilpasset plassering i forhold til tomtens skrånende terreng.

Terrengtilpasning og utearealer

Tomten skråner fra nord mot sør og flater ut mot et grønt friområde, noe som krever terrengtilpasning. For dette formålet skal det etableres en 75 cm høy støttemur cirka 4 meter fra tomtegrensen. Den nye boligen har god avstand til nabobebyggelse, med private uteoppholdsarealer på totalt 473,7 m², som overskrider kravet på 400 m² og sikrer gode solforhold. Volum, lengde og bredde på bygningene er tilpasset den omkringliggende bebyggelsen for å bevare områdets karakter.

Materialvalg og miljøtiltak

Materialbruken består av trekledning og saltak som harmonerer med nærområdets bygningstradisjoner, og det er lagt vekt på å bevare ett større tre på tomten. Parkeringsbehovene dekkes gjennom etablering av to dobbeltgarasjer. Prosjektet inkluderer videre bruk av vanngjennomtrengelige overflater og overvannshåndtering for å sikre god miljømessig standard i tråd med bærekraftige løsninger.

Arkitektur og infrastruktur

Prosjektet er prosjektert av Blokk Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver First Floor AS og har fokus på høy bruksmessig, fysisk og estetisk kvalitet, noe som gjør boligene velegnet som familieboliger. Det skal gjennomføres nødvendige tilknytningsarbeider for vann- og avløpsledninger, slik at den nye boligen kobles til eksisterende infrastruktur. Tiltaket vurderes som et positivt bidrag til nærområdet med god arkitektonisk tilpasning og samfunnsnytte.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Carl Kjelsens vei 29A
0860 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/272

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FIRST FLOOR

Arkitekt

Blokk Arkitekter

Landskapsarkitekt

Trifolia

RI	9 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+390

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

utvendig

trinn

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

strømførende

vedlikehold

redning

tilførsel

luft

kraft

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

vannverk

forurensning

hage

dimensjon

bo-monter

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

overflate

vanntilførsel

skjerm

uteopphold

blokk

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

kledning

postmottak

industri

plantegning

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

atkomst

v-strekning

avløpsvann

ostmottak

soverom

ventilasjon

småhus

drenering

nabogrense

bevaring

fundament

grøft

bruksendring

drehverteiler

oppmåling

rørlegger

arkitekton

asfalt

trafikksikkerhet

ombygg

drener

påbygg

brannvegg

oppstillingsplass

utomhusplan

stikkledning

tetting

inngangsparti

avfallsplass

avfallsplan

overvannshåndtering

ombygging

vinkel

adkomstvei

utstikk

våtrom

støysone

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

avrenning

balkong

fasadetegning

byggeområde

radon

uteområde

tetthet

va-justert

saltak

nedbør

tomtegrense

brannvei

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

innmåling

konstruksjonssikkerhet

skjerming

infiltrasjon

uthus

sikringstiltak

t-samling

grunnmur

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

fordrøyning

oppholdsrom

solforhold

rørlegge

stue

rørlegg

innkjøring

plissere

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

løftestillingsplass

takform

va-sluttdokumentasjon

friområde

stikking

plankrav

rørteknisk

støynivå

stillingsplasser

utstikking

brannteknisk

overflatevann

stol

timreur

loft

brannteknikk

levegg

trekonstruksjon

oppsamling

avstandskrav

tøttemur

takvinkel

grøntområde

innkjørsel

bygningsfysikk

avkjørselsplan

takterrasse

terrengtilpasning

støyskjerm

siktlinje

dobbolt

snuplass

terrengendring

trinnfri

oppmålingsteknikk

oppbevaring

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

brannvern

lufttett

bærekonstruksjon

kulturminnevern

avledning

trekledning

byrom

sportsbod

krets

underform

trafikkstøy

kjemiddel

åslag

klimaendring

avstandskrave

produksjonsunderlag

betongarbeid

kulturminneverdi

servicesenter

terrengarbeid

støyfølsom

ringgrunnlag

husområde

ledningskart

hovedfuge

støyrapport

maler

asfaltbelagt

blågrønn

akustikk

nedsenket

skjøte

gangsplan

massiv

inngangsplattform

inngangsplan

nedbørsmengde

rullestol

veikant

røntgenområde

støyskjerming

hovedetasje

landskapsarkitekt

landskapsarkitektur

jektningsgrunnlag

ansvarsbelegg

overvannspumpe

drenerende

vannsanlegg

trafikksituasjon

folie

småhusområde

støykrav

overvannsanlegg

brand

lysskjerming

øyskjerming

vanntett

veirett

støyd

beboelse

naturbasert

veisystem

kjøreadkomst

rengjøringsarbeid

klimapåslag

terrenglinje

terrenglidning

småhusplan

støyutredning

sikringsplan

støydemp

trafikkøkning

rørleggerarbeid

støyreduksjon

gjennomstrømning

spisestue

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

støyreduserende

støyredusere

vanngjennomføring

vanngjeng

støydempe

friareal

ikt-krav

marksikring

eggerarbeid

overvannspropp

støyreduseren

marksikringsplan

tømringsarbeid

brannsikringsplan

rensking

lydempende

støydempende

tøydempende

rørsikringsplan

leggerarbeid

klimaservice

gatenorm

avrenningsmønster

avrenningsmøne

klimaservicesenter

snølag

rennemønster

vanngjennomstrømning

snølagring

kjellervindu

leiebolig

regnskyll

kjellervind

hovudmateriale

rengjøringstilpasning

vegforbindelse

fremmedelement

torstein

dobbeltgarasje

brannvernhensyn

samlevei

funnpunkt

overvannsproblem

isolasjonsarbeid

familiebolig

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

rørleggerbedrift

støyprosjektering

avrenningshastighet

matbod

ingeniørkontor

termografi

termograf

attbod

armeringsstål

byfornyelse

radontiltak

vaskeri

ventilasjonsarbeid

vanngjennomtrengning

snølagringsplass

ellefsen

gatenormal

miljøbolig

skyggestue

vanngjennomtrenging

ringplan

vanngjennomtrengelig

kjøleshus

hovedrute

peise

lufttatt

planakustikk

takshus

saltakshus

vaingeniør

peisestue

loftsgang

loftsgård

ventilstål

beleggelse

rullestolsirkel

termografikontroll

hoved-uteoppholdsareal

biltelt

tennisklubb

marksikringstiltak

uftett

overvåkenhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Carl Kjelsens vei 29 B - Oppføring av ny enebolig - Hus B

Følgebrev

28. Jun 2021

Gjennomføringsplan

17. Aug 2021

Situasjonsplan

17. Aug 2021

Avkjørselsplan

7. Sep 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Des 2021

Gjennomføringsplan

15. Mar 2022

Vedleggsopplysninger

19. Okt 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Jun 2023

Gjennomføringsplan

27. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

26. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune