Enebolig nybygg og endring - Carl Kjelsens vei 29A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer endring av eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig i Carl Kjelsens vei 29. Bygget er tilpasset nærområdet med god bruksmessig og estetisk kvalitet. Les mer ↧

Endringer og ny enebolig

Prosjektet på Carl Kjelsens vei 29A omfatter både endringer i en eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig i hagen sørvest for den eksisterende boligen. Endringene i det eksisterende bygget skjer hovedsakelig i kjelleretasjen, der to vinduer utvides, og det planlegges en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. I tillegg skal deler av boligen og terrassen rives for å gi plass til en dobbel garasje, mens den nye eneboligen bygges på en tilpasset plassering i forhold til tomtens skrånende terreng.

Terrengtilpasning og utearealer

Tomten skråner fra nord mot sør og flater ut mot et grønt friområde, noe som krever terrengtilpasning. For dette formålet skal det etableres en 75 cm høy støttemur cirka 4 meter fra tomtegrensen. Den nye boligen har god avstand til nabobebyggelse, med private uteoppholdsarealer på totalt 473,7 m², som overskrider kravet på 400 m² og sikrer gode solforhold. Volum, lengde og bredde på bygningene er tilpasset den omkringliggende bebyggelsen for å bevare områdets karakter.

Materialvalg og miljøtiltak

Materialbruken består av trekledning og saltak som harmonerer med nærområdets bygningstradisjoner, og det er lagt vekt på å bevare ett større tre på tomten. Parkeringsbehovene dekkes gjennom etablering av to dobbeltgarasjer. Prosjektet inkluderer videre bruk av vanngjennomtrengelige overflater og overvannshåndtering for å sikre god miljømessig standard i tråd med bærekraftige løsninger.

Arkitektur og infrastruktur

Prosjektet er prosjektert av Blokk Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver First Floor AS og har fokus på høy bruksmessig, fysisk og estetisk kvalitet, noe som gjør boligene velegnet som familieboliger. Det skal gjennomføres nødvendige tilknytningsarbeider for vann- og avløpsledninger, slik at den nye boligen kobles til eksisterende infrastruktur. Tiltaket vurderes som et positivt bidrag til nærområdet med god arkitektonisk tilpasning og samfunnsnytte.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Carl Kjelsens vei 29A
0860 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/272

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FIRST FLOOR

Arkitekt

Blokk Arkitekter

Landskapsarkitekt

Trifolia

RI	9 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+366

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

stein

vannfors

drag

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

klima

kraft

bv-senter

inngang

boligformål

stikk

løfteinnretning

normarin

automat

kjeller

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

adegjerde

forurensning

vannverk

hage

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

støtte

avfallshåndtering

kledning

postmottak

industri

lagringsplass

plantegning

utomhus

arbeidsbord

atkomst

v-strekning

avløpsvann

ventilasjon

soverom

småhus

bevaring

drenering

nabogrense

grøft

fundament

bruksendring

oppmåling

montering

drehverteiler

rørlegger

asfalt

trafikksikkerhet

drener

brannvegg

oppstillingsplass

påbygg

utomhusplan

stikkledning

inngangsparti

tetting

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

ombygg

vinkel

adkomstvei

støysone

våtrom

opparbeidelse av tomt

radon

utstikk

overvannshull

støttemur

altan

balkong

byggeområde

uteområde

avrenning

fasadetegning

va-justert

saltak

tomtegrense

rtb-konsept

brannvei

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

innmåling

konstruksjonssikkerhet

skjerming

infiltrasjon

uthus

sikringstiltak

biloppstilling

t-samling

grunnmur

takfot

biloppstillingsplass

solforhold

fordrøyning

rørlegge

oppholdsrom

innkjøring

plissere

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

friområde

løftestillingsplass

takform

va-sluttdokumentasjon

stikking

plankrav

støynivå

rørteknisk

stillingsplasser

utstikking

overflatevann

brannteknisk

stol

timreur

brannteknikk

levegg

trekonstruksjon

oppsamling

grøntområde

avstandskrav

takvinkel

innkjørsel

bygningsfysikk

avkjørselsplan

takterrasse

terrengtilpasning

støyskjerm

siktlinje

dobbolt

snuplass

oppmålingsteknikk

trinnfri

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

landskapsutførelse

landskapsutforming

kulturminnevern

lufttett

brannvern

bærekonstruksjon

byrom

avledning

underform

trekledning

sportsbod

trafikkstøy

kjemiddel

krets

klimaendring

åslag

avstandskrave

kulturminneverdi

produksjonsunderlag

betongarbeid

servicesenter

terrengarbeid

støyfølsom

husområde

ringgrunnlag

ledningskart

støyrapport

asfaltbelagt

maler

akustikk

hovedfuge

blågrønn

skjøte

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

massiv

nedbørsmengde

rullestol

støyskjerming

røntgenområde

veikant

landskapsarkitekt

hovedetasje

landskapsarkitektur

jektningsgrunnlag

ansvarsbelegg

trafikksituasjon

overvannspumpe

drenerende

folie

vannsanlegg

småhusområde

støykrav

brand

lysskjerming

øyskjerming

overvannsanlegg

vanntett

veirett

støyd

naturbasert

veisystem

kjøreadkomst

beboelse

småhusplan

rengjøringsarbeid

klimapåslag

sikringsplan

terrenglinje

støyutredning

terrenglidning

trafikkøkning

støydemp

rørleggerarbeid

støyreduksjon

gjennomstrømning

fordrøyningsvolum

spisestue

fordrøyningsvoll

vanngjennomføring

vanngjeng

støyreduserende

støyredusere

friareal

støydempe

ikt-krav

marksikring

overvannspropp

eggerarbeid

marksikringsplan

støyreduseren

brannsikringsplan

rensking

rørsikringsplan

tømringsarbeid

lydempende

støydempende

tøydempende

klimaservice

avrenningsmønster

avrenningsmøne

klimaservicesenter

gatenorm

snølag

vanngjennomstrømning

rennemønster

snølagring

kjellervindu

kjellervind

regnskyll

leiebolig

ellervindu

hovudmateriale

vegforbindelse

torstein

rengjøringstilpasning

fremmedelement

dobbeltgarasje

samlevei

funnpunkt

brannvernhensyn

overvannsproblem

isolasjonsarbeid

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

støyprosjektering

familiebolig

avrenningshastighet

rørleggerbedrift

termografi

termograf

ingeniørkontor

matbod

attbod

armeringsstål

byfornyelse

radontiltak

vaskeri

ventilasjonsarbeid

snølagringsplass

vanngjennomtrengning

ellefsen

miljøbolig

gatenormal

skyggestue

vanngjennomtrenging

vanngjennomtrengelig

ringplan

kjøleshus

hovedrute

peise

lufttatt

planakustikk

takshus

saltakshus

vaingeniør

peisestue

loftsgang

loftsgård

ventilstål

beleggelse

rullestolsirkel

termografikontroll

hoved-uteoppholdsareal

biltelt

tennisklubb

marksikringstiltak

uftett

overvåkenhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Carl Kjelsens vei 29 B - Oppføring av ny enebolig - Hus B

Følgebrev

28. Jun 2021

Gjennomføringsplan

17. Aug 2021

Situasjonsplan

17. Aug 2021

Avkjørselsplan

7. Sep 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Des 2021

Gjennomføringsplan

15. Mar 2022

Vedleggsopplysninger

19. Okt 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Jun 2023

Gjennomføringsplan

27. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

26. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune