Enebolig nybygg og endring - Carl Kjelsens vei 29A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer endring av eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig i Carl Kjelsens vei 29. Bygget er tilpasset nærområdet med god bruksmessig og estetisk kvalitet. Les mer ↧

Endringer og ny enebolig

Prosjektet på Carl Kjelsens vei 29A omfatter både endringer i en eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig i hagen sørvest for den eksisterende boligen. Endringene i det eksisterende bygget skjer hovedsakelig i kjelleretasjen, der to vinduer utvides, og det planlegges en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. I tillegg skal deler av boligen og terrassen rives for å gi plass til en dobbel garasje, mens den nye eneboligen bygges på en tilpasset plassering i forhold til tomtens skrånende terreng.

Terrengtilpasning og utearealer

Tomten skråner fra nord mot sør og flater ut mot et grønt friområde, noe som krever terrengtilpasning. For dette formålet skal det etableres en 75 cm høy støttemur cirka 4 meter fra tomtegrensen. Den nye boligen har god avstand til nabobebyggelse, med private uteoppholdsarealer på totalt 473,7 m², som overskrider kravet på 400 m² og sikrer gode solforhold. Volum, lengde og bredde på bygningene er tilpasset den omkringliggende bebyggelsen for å bevare områdets karakter.

Materialvalg og miljøtiltak

Materialbruken består av trekledning og saltak som harmonerer med nærområdets bygningstradisjoner, og det er lagt vekt på å bevare ett større tre på tomten. Parkeringsbehovene dekkes gjennom etablering av to dobbeltgarasjer. Prosjektet inkluderer videre bruk av vanngjennomtrengelige overflater og overvannshåndtering for å sikre god miljømessig standard i tråd med bærekraftige løsninger.

Arkitektur og infrastruktur

Prosjektet er prosjektert av Blokk Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver First Floor AS og har fokus på høy bruksmessig, fysisk og estetisk kvalitet, noe som gjør boligene velegnet som familieboliger. Det skal gjennomføres nødvendige tilknytningsarbeider for vann- og avløpsledninger, slik at den nye boligen kobles til eksisterende infrastruktur. Tiltaket vurderes som et positivt bidrag til nærområdet med god arkitektonisk tilpasning og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Carl Kjelsens vei 29A
0860 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/272

Verdi og størrelse

113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FIRST FLOOR

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

strømførende

inngang

+289

løfteinnretning

boenhet

forurensning

vannverk

oppholdsareal

metall

vanntilførsel

uteopphold

avfallshåndtering

industri

lagringsplass

plantegning

utomhus

arbeidsbord

avløpsvann

småhus

ventilasjon

bevaring

soverom

drenering

oppmåling

rørlegger

trafikksikkerhet

asfalt

drener

brannvegg

oppstillingsplass

utomhusplan

påbygg

stikkledning

inngangsparti

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

adkomstvei

støysone

radon

overvannshull

våtrom

støttemur

uteområde

avrenning

fasadetegning

saltak

tomtegrense

brannvei

fasadeendring

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

biloppstilling

sikringstiltak

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

grunnmur

fordrøyning

oppholdsrom

innkjøring

plissere

brannkonstruksjon

brannkonsept

friområde

løftestillingsplass

takform

va-sluttdokumentasjon

stikking

støynivå

plankrav

rørteknisk

overflatevann

utstikking

brannteknisk

brannteknikk

levegg

grøntområde

trekonstruksjon

oppsamling

avstandskrav

takvinkel

bygningsfysikk

innkjørsel

etssikret

avkjørselsplan

takterrasse

trafikksikkerheten

akterrasse

veitype

innvending

rekledning

filtrasjon

avkjørselsplass

støyskjerm

støyskje

terrengtilpasning

grøntomt

ferdigbehandling

snuplass

oppmålingsteknikk

innleggsdel

oppbevaring

oppmålingsteknisk

trinnfri

målingsteknisk

tomhus

terrengendring

kulturminnevern

sandstein

landskapsutførelse

landskapsutforming

tettstein

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

rennfri

brannvern

lufttett

byrom

underform

plankkrave

bærekonstruksjon

rørselsplan

nettstein

nevern

trekledning

trafikkstøy

sportsbod

kjemiddel

krets

klimaendring

åslag

kulturminneverdi

avstandskrave

produksjonsunderlag

betongarbeid

servicesenter

støyfølsom

terrengarbeid

husområde

ringgrunnlag

ledningskart

støyrapport

asfaltbelagt

hovedfuge

akustikk

blågrønn

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

støyskjerming

rullestol

røntgenområde

nedbørsmengde

landskapsarkitekt

veikant

hovedetasje

landskapsarkitektur

ansvarsbelegg

trafikksituasjon

overvannspumpe

jektningsgrunnlag

småhusområde

drenerende

folie

vannsanlegg

støykrav

brand

lysskjerming

øyskjerming

overvannsanlegg

veirett

støyd

veisystem

småhusplan

kjøreadkomst

beboelse

rengjøringsarbeid

sikringsplan

klimapåslag

trafikkøkning

støyutredning

terrenglinje

terrenglidning

støydemp

mellomliggerom

rørleggerarbeid

støyreduksjon

gjennomstrømning

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

spisestue

vanngjennomføring

vanngjeng

friareal

støyreduserende

støyredusere

støydempe

ikt-krav

marksikring

eggerarbeid

overvannspropp

marksikringsplan

rensking

brannsikringsplan

støyreduseren

rørsikringsplan

tømringsarbeid

lydempende

støydempende

tøydempende

avrenningsmønster

avrenningsmøne

klimaservice

klimaservicesenter

snølag

vanngjennomstrømning

gatenorm

rennemønster

snølagring

kjellervindu

kjellervind

regnskyll

ellervindu

leiebolig

hovudmateriale

vegforbindelse

torstein

dobbeltgarasje

rengjøringstilpasning

samlevei

funnpunkt

brannvernhensyn

overvannsproblem

støyprosjektering

isolasjonsarbeid

overvannsprosjekt

avrenningshastighet

overvannsprosjektering

familiebolig

rørleggerbedrift

termografi

termograf

matbod

attbod

armeringsstål

ventilasjonsarbeid

radontiltak

vaskeri

snølagringsplass

vanngjennomtrengning

ellefsen

miljøbolig

skyggestue

vanngjennomtrenging

gatenormal

ringplan

vanngjennomtrengelig

kjøleshus

hovedrute

planakustikk

peise

lufttatt

saltakshus

takshus

va-ingeniør

peisestue

loftsgang

loftsgård

ventilstål

rullestolsirkel

termografikontroll

biltelt

tennisklubb

marksikringstiltak

uftett

overvåkenhet

kantstein

brannkonsulent

fasade

vanntett

avledning

ventil

balkong

uteoppholdsareal

grøft

betong

uteareal

hoved-uteoppholdsareal

vindu

fundament

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Carl Kjelsens vei 29 B - Oppføring av ny enebolig - Hus B

Følgebrev

28. Jun 2021

Gjennomføringsplan

17. Aug 2021

Situasjonsplan

17. Aug 2021

Avkjørselsplan

7. Sep 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Des 2021

Gjennomføringsplan

15. Mar 2022

Vedleggsopplysninger

19. Okt 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Jun 2023

Gjennomføringsplan

27. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

26. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune