Sanering av enebolig og bygging av nytt hus med garasje - 41/224

Beskrivelse: Prosjektet innebærer sanering av eksisterende enebolig og garasje fra 1970-tallet, og oppføring av et nytt bolighus og frittliggende garasje med fokus på terrengtilpasning og miljøhensyn. Les mer ↧

Total sanering og nybygg

Prosjektet «Sanering av enebolig og bygging av nytt hus med garasje - 41/224» omfatter total sanering av en eksisterende enebolig fra tidlig 1970-tall samt tilhørende garasje. Hovedmålet er å rive det gamle bygget som ikke tilfredsstiller dagens standarder knyttet til størrelse og termiske egenskaper, og erstatte det med et nytt moderne bolighus og en frittliggende garasje. De nye byggene plasseres på samme sted som dagens bebyggelse, uten planlagte endringer i omkringliggende infrastruktur som vei, vann eller avløpssystemer.

Miljøfokus og terrengtilpasning

Norges Ca bygger opp det nye huset med størst fokus på terrengtilpasning og miljøhensyn. Saneringen skal gjennomføres med vekt på materialsortering og gjenbruk i tråd med gjeldende miljøkrav, slik at avfallsmengden minimeres og ressurser utnyttes optimalt. Det er planlagt at den nye garasjen skal bygges delvis inn i terrenget, samtidig som gulvnivået i underetasjen til det nye huset holdes omtrent på samme nivå som eksisterende bygg, noe som sikrer en naturlig og jevn overgang til omkringliggende terreng uten store skjæringer eller fyllinger.

Moderne bolig med høy standard

Byggetiltaket vil gi en betydelig oppgradering av boligmassen på eiendommen, noe som vil bidra til bedre bokvalitet og energieffektivitet. Det nye huset vil imøtekomme krav til moderne boligstandarder og tekniske forskrifter, noe som også kan gi positive miljøeffekter på lang sikt gjennom redusert energibruk. Prosjektet gjennomføres med et langsiktig perspektiv på bærekraft og trivsel for kommende brukere.

Lav risiko ved bygging

Foreløpig er det ikke rapportert om særskilte risikoer knyttet til prosjektet, og siden nye bygg plasseres på etablert fundament uten store terrenginngrep eller infrastrukturendringer, forventes risiko relatert til byggefasen å være moderat og håndterbar. Det vil imidlertid være viktig med god prosjektstyring og kvalitetskontroll i både sanerings- og byggefasen for å sikre at forslag og miljøhensyn følges.

Planlegging med myndighetsgodkjenning

Tidsplan og godkjenninger er ikke eksplisitt omtalt i de tilgjengelige oppdateringene, men prosjektet synes å være i en planleggingsfase der nødvendige miljøhensyn og tekniske løsninger foreligger som grunnlag for kommende gjennomføring. Videre behandling og godkjenning fra kommunale myndigheter kan forventes før arbeidet igangsettes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Øygarden

41/224
5355 Knarrevik

Matrikkel (gnr/bnr)

41/224

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bolighus	1 stk
Antall garasjer	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sandland Holding

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2025: Byggesak hos Øygarden kommune

23/10307 - GBNR 41/224 - Riving av bustad og garasje og oppføring av ny bustad og garasje - Arefjord/ValenTiltakshavar: Magne Valen

/pro/byggesak/Øygarden/142482

3. Nov 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/10307 - GBNR 41/224 - Riving av bustad og garasje og oppføring av ny bustad og garasje - Arefjord/ValenTiltakshavar: Magne Valen

/pro/byggesak/Øygarden/142482

8. Jun 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/10307 - GBNR 41/224 - Riving av bustad og garasje og oppføring av ny bustad og garasje - Arefjord/ValenTiltakshavar: Magne Valen

/pro/byggesak/Øygarden/142482

Oppdateringer

1. Des 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

3. Nov 2023

Bård Gaustad lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for Nilsen & Sture Betong
Frode Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VESTKYST BYGG
Lennart Brandt lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Øygarden Rørleggerservice
David Bryn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann David Bryn
Nilsen & Sture Betong lagt til som Entreprenør
VESTKYST BYGG lagt til som Entreprenør
Øygarden Rørleggerservice lagt til som Entreprenør
Takstmann David Bryn lagt til som Uavhengig kontrollør

8. Jun 2023

Ivar Solheim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BYGGRAAD BERGEN
Stian Hviding lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Sandland Holding
Sandland Holding lagt til som Arkitekt
BYGGRAAD BERGEN lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sanering av enebolig og bygging av nytt hus med garasje - 41/224