Sanering av enebolig og bygging av nytt hus med garasje - 41/224

Beskrivelse: Prosjektet innebærer sanering av eksisterende enebolig og garasje fra 1970-tallet, og oppføring av et nytt bolighus og frittliggende garasje med fokus på terrengtilpasning og miljøhensyn. Les mer ↧

Total sanering og nybygg

Prosjektet «Sanering av enebolig og bygging av nytt hus med garasje - 41/224» omfatter total sanering av en eksisterende enebolig fra tidlig 1970-tall samt tilhørende garasje. Hovedmålet er å rive det gamle bygget som ikke tilfredsstiller dagens standarder knyttet til størrelse og termiske egenskaper, og erstatte det med et nytt moderne bolighus og en frittliggende garasje. De nye byggene plasseres på samme sted som dagens bebyggelse, uten planlagte endringer i omkringliggende infrastruktur som vei, vann eller avløpssystemer.

Miljøfokus og terrengtilpasning

Norges Ca bygger opp det nye huset med størst fokus på terrengtilpasning og miljøhensyn. Saneringen skal gjennomføres med vekt på materialsortering og gjenbruk i tråd med gjeldende miljøkrav, slik at avfallsmengden minimeres og ressurser utnyttes optimalt. Det er planlagt at den nye garasjen skal bygges delvis inn i terrenget, samtidig som gulvnivået i underetasjen til det nye huset holdes omtrent på samme nivå som eksisterende bygg, noe som sikrer en naturlig og jevn overgang til omkringliggende terreng uten store skjæringer eller fyllinger.

Moderne bolig med høy standard

Byggetiltaket vil gi en betydelig oppgradering av boligmassen på eiendommen, noe som vil bidra til bedre bokvalitet og energieffektivitet. Det nye huset vil imøtekomme krav til moderne boligstandarder og tekniske forskrifter, noe som også kan gi positive miljøeffekter på lang sikt gjennom redusert energibruk. Prosjektet gjennomføres med et langsiktig perspektiv på bærekraft og trivsel for kommende brukere.

Lav risiko ved bygging

Foreløpig er det ikke rapportert om særskilte risikoer knyttet til prosjektet, og siden nye bygg plasseres på etablert fundament uten store terrenginngrep eller infrastrukturendringer, forventes risiko relatert til byggefasen å være moderat og håndterbar. Det vil imidlertid være viktig med god prosjektstyring og kvalitetskontroll i både sanerings- og byggefasen for å sikre at forslag og miljøhensyn følges.

Planlegging med myndighetsgodkjenning

Tidsplan og godkjenninger er ikke eksplisitt omtalt i de tilgjengelige oppdateringene, men prosjektet synes å være i en planleggingsfase der nødvendige miljøhensyn og tekniske løsninger foreligger som grunnlag for kommende gjennomføring. Videre behandling og godkjenning fra kommunale myndigheter kan forventes før arbeidet igangsettes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

41/224
5355 Knarrevik

Matrikkel (gnr/bnr)

41/224

Verdi og størrelse

279 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sandland Holding

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

avlaupsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsledningen

avløpsleidning

avløpsnett

bad

balkong

betong

betongarbeid

betongkum

+113

biloppstillingsplass

bilvei

biobrensel

bod

bolig

bolighus

bustad

bustadbygg

bustaden

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggje-

byggteknisk

bygningsnummer

carport

dekk

dobbelgarasje

einebustad

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeteikning

garasje

garasjeløsning

gips

grunn

gulvvarme

hus

industrilokale

infrastruktur

inngang

isolasjon

jern

jord

kjøkkeninnredning

kloakk

kloakkslam

kran

kum

kvikkleire

lagringsplass

leidningsanlegg

lufttetthet

lufttettleik

matbod

metall

mineralull

nybygg

oppføring

overbygget

overvann

parkeringsareal

parkeringsplass

privatveg

pumpestasjon

rampe

rekkverk

riving

rivningsarbeid

rådhus

rør

rørleggerservice

sanitærinstallasjon

skillevegg

skjøt

skjøte

skyvedør

slagdør

slamavskiljar

slamavskiller

soverom

spillvannsledning

stempel

stue

stuevindu

stålpip

stålpipe

tak

takstein

takterrasse

tegl

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

trapp

trevirke

tømrararbeid

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

utemøbler

utomhusareal

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vassforsyning

vassleidning

veg

vei

våtrom

våtromsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 41/224 - Riving av bustad og garasje og oppføring av ny bustad og garasje - Arefjord/ValenTiltakshavar: Magne Valen

Søknad om rammetillatelse

8. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Sep 2023

Supplering av søknad

26. Sep 2023

Vedtak om dispensasjon

19. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

19. Okt 2023

Supplering av søknad

23. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2023

Vedtak om dispensasjon

24. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Nov 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

5. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

12. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

15. Mar 2024

Supplering av søknad

13. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

13. Mar 2025

Supplering av søknad

14. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2025: Byggesak hos Øygarden kommune

23/10307 - GBNR 41/224 - Riving av bustad og garasje og oppføring av ny bustad og garasje - Arefjord/ValenTiltakshavar: Magne Valen

/pro/byggesak/Øygarden/142482

3. Nov 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/10307 - GBNR 41/224 - Riving av bustad og garasje og oppføring av ny bustad og garasje - Arefjord/ValenTiltakshavar: Magne Valen

/pro/byggesak/Øygarden/142482

8. Jun 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/10307 - GBNR 41/224 - Riving av bustad og garasje og oppføring av ny bustad og garasje - Arefjord/ValenTiltakshavar: Magne Valen

/pro/byggesak/Øygarden/142482

Oppdateringer

1. Des 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

3. Nov 2023

Bård Gaustad lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for Nilsen & Sture Betong
Frode Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VESTKYST BYGG
Lennart Brandt lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Øygarden Rørleggerservice
David Bryn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann David Bryn
Nilsen & Sture Betong lagt til som Entreprenør
VESTKYST BYGG lagt til som Entreprenør
Øygarden Rørleggerservice lagt til som Entreprenør
Takstmann David Bryn lagt til som Uavhengig kontrollør

8. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 279 kvm
Ivar Solheim lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGRAAD BERGEN
Stian Hviding lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Sandland Holding
Sandland Holding lagt til som Arkitekt
BYGGRAAD BERGEN lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.