Ny enebolig og riving av garasje - Gamle Drammensvei 40

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av ny enebolig og riving av eksisterende garasje i Ropernveien 19B. Ny bolig tilpasses det kuperte terrenget og arkitektonisk atpasset området. Les mer ↧

Ny enebolig på kupert tomt

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på eiendommen Ropernveien 19B, samt riving av en eksisterende garasje. Eiendommen er totalt 2 786,7 m² og har i dag en bolig på 216 m², to garasjer og en kolle mot øst. Den nye eneboligen skal plasseres på et delvis gjengrodd område med kratt og trær, og består av to volumer som tilpasses det kuperte terrenget på tomten.

Boligen tilpasset terreng med store vinduer

Den nye boligen får en grunnflate på 159,9 m² og et totalt bruksareal (BRA) på 297,5 m², inkludert integrert garasje. Boligen er organisert i halve etasjer for best mulig tilpassing til terrenget. Den inneholder blant annet en dobbelgarasje, flere soverom, bad, TV-stue, kjøkken med direkte utgang til hagen, spisestue og stue. Store glassflater mot sør og vest sikrer godt lysinnslipp, mens fasader mot nord og øst er mer lukkede for å tilpasse seg omgivelsene.

Riving av garasje og uteareal

Eksisterende garasje på vestre del av tomten rives for å gi plass til utearealer tilknyttet den nye boligen. Den nåværende boligen på eiendommen har allerede dobbelgarasje, slik at parkeringsbehovet fortsatt ivaretas. Innkjørselen fra Ropernveien beholdes som i dag, men grusveien på tomten justeres noe i tråd med terrengtilpasning og nye anlegg.

Vannbåren varme og ventilasjon

Boligen planlegges med vannbåren gulvvarme, kombinert med peis og elektrisk oppvarming, samt balansert ventilasjon for godt inneklima. Store deler av utearealet legges mot sørøst på den flate delen av eiendommen, hvor store trær som ikke berøres av byggingen bevares for å ivareta naturlig miljø og estetikk. Overvann og takvann håndteres på egen eiendom, og det søkes om tilknytning av vannledninger til en kum hos naboen på Ropernveien 19E.

Terrengtilpasning og miljøhensyn

Prosjektet legger vekt på god tilpasning til tomtens terreng og eksisterende natur, noe som bidrar til redusert miljøpåvirkning og bevaring av viktige vegetasjonsområder. Gjennom riving av gammel garasje og nybygging ivaretas både funksjonalitet og estetikk, samtidig som uteområdene tilrettelegges for fritid og rekreasjon. Det er ikke opplyst om spesifikke risikofaktorer eller utfordringer ved gjennomføringen, men terrengtilpasning og håndtering av overvann er sentrale elementer i prosjekteringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Ropernveien 19B
1367 Snarøya

Matrikler (gnr/bnr)

43/783

43/765

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Medvind Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+347

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

fjernvarmetilknytning

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ropernveien 19 C - enebolig med dobbelgarasje

Søknad om rammetillatelse

16. Mar 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Mar 2022

Svar fra annen myndighet

21. Mar 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Mar 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Jun 2022

Svar fra annen myndighet

7. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

7. Jun 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Feb 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Feb 2023

Gjennomføringsplan

20. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

30. Mai 2024

Supplering av søknad

10. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Jun 2024

Supplering av søknad

21. Jun 2024

Gjennomføringsplan

21. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

2. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

5. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Aug 2024: Byggesak hos Bærum kommune