Ny bolig på eneboligtomt
Prosjektet ved Ullebergveien 228 (GBNR 4053/1) gjelder nybygg av en bolig på eneboligtomten, der det søkes om oppføring av et nytt våningshus. Det planlegges å erstatte en forfallen og ubenyttet bygning på eiendommen med dette nye, funksjonelle gårdshuset, som vil fungere som hovedbolig på gården.
Tradisjonell arkitektur med mansardtak
Det nye våningshuset får en tradisjonell arkitektur med mansardtak utstyrt med opplett for åpninger. Takformen viderefører det eksisterende uttrykket fra driftsbygningen på gården, noe som sikrer en harmonisk og estetisk tilpasset integrasjon i det landlige miljøet. Fasaden vil være utført i hvitmalt vestlandskledning med sortglassert takstein, et gjennomtenkt materiale- og fargevalg som bidrar til at bygget smelter godt inn i omgivelsene.
Full demontering og oppgradering
Prosjektet innebærer full demontering av den gamle, utdaterte bygningen før oppføring av det nye huset, noe som vil forbedre både funksjonalitet og estetikk på eiendommen. Dette har videre positive konsekvenser for nærområdet ved å fremme oppgradering av gårdstunet og ivareta landskapsmessig sammenheng. Eventuelle risikoer knyttet til byggeprosessen, som arbeidsmiljø eller miljøskader, er ikke spesifisert i foreliggende opplysninger.
Søknad om nødvendige tillatelser
Det foreligger søknad om nødvendige byggetillatelser, inkludert rivingstillatelse for den gamle bygningen, og prosessen er i etableringsfasen per siste oppdatering i juli 2024. Ingen spesifikke tidsrammer for ferdigstillelse er oppgitt, men prosjektet følger ordinære kommunale godkjenningsrutiner.
Materialvalg med lokal tilpasning
Det er ikke nevnt særskilte miljøtiltak utover materialvalget, som sikrer god estetisk tilpassing til de omkringliggende byggene og landskapet. Valg av lokale, tradisjonelle materialer kan bidra til redusert miljøpåvirkning sammenlignet med mer moderne, krevende løsninger, men spesifikke miljømål eller bærekraftsstrategier er ikke dokumentert.