Nybygg to eneboliger med hybelmulighet - Leif Tronstads veg 18

Romslige familieboliger med garasje

Prosjektet Leif Tronstads veg 18A og B består av to romslige familieboliger i tre plan, hver med 6-7 soverom, kontor, tre bad, vaskerom og mulighet for hybel med egen inngang i underetasjen. Hver bolig får egen garasje med tilhørende bod, i tillegg til flere biloppstillingsplasser på gårdsplassen. Boligene har moderne løsninger som varmekabler på bad, wc og vaskerom, balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning og store vindusflater med god planløsning for lys og utsikt.

Byggestart våren 2025, overtakelse 2027

Byggingen vil starte våren 2025 med planlagt overtakelse vinter/vår 2027. Prosjektet har fått rammetillatelse fra Trondheim kommune, men underligger fortsatt offentlige godkjenninger og endelig detaljprosjektering som kan medføre mindre endringer. Selger stiller garanti i henhold til bustadoppføringsloven, og kjøpere kan gjøre tilvalg innenfor gitte rammer, mot tillegg i pris og mulige justeringer i ferdigstillelse.

Sentral og barnevennlig beliggenhet

Eiendommene ligger sentralt og barnevennlig til på Berg/Moholt, med kort gangavstand til skolene Berg, Blussuvoll og Strinda videregående, flere barnehager og idrettsanlegg. Nærområdet tilbyr også gode servicetilbud som dagligvarebutikker og kjøpesentre, i tillegg til flotte turområder med Estenstadmarka like i nærheten. Disse fordelene gjør boligene attraktive for barnefamilier og personer som ønsker rolig, men sentral beliggenhet.

Energivennlige løsninger og høy standard

Prosjektet fokuserer på energiøkonomiske og klimavennlige løsninger, med blant annet isolasjon i flere lag og balansert ventilasjon. Boligene leveres med høy standard, inkludert moderne baderomsinnredning fra Aubo, kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, og gode materialvalg i både innvendige og utvendige konstruksjoner. Det er tilrettelagt for trygghet og komfort gjennom hele boligen, fra innvendige dører til vedovn i stue og varme i gulv på viktige rom.

Overdragelse med klare vilkår

Kjøpere har mulighet til å overføre kjøpekontrakt under forutsetning av at ny kjøper trer inn med samme rettigheter og forpliktelser. Eiendommene overdras fri for pengeheftelser, men tinglyste servitutter gjelder og sikrer rettigheter for naboer angående bygging nær grenser og felles bruk av vann- og avløpsledninger. Selger varsler om mulighet for overtakelse tidligere enn planlagt, med krav om skriftlig beskjed og eventuelle dagmulktregler ved forsinkelser.