Tre familieboliger med garasje

Prosjektet gjelder nybygg av tre eneboliger i Harald Halvorsens vei 7C, som ligger i et etablert småhusområde på Teisen. Hver bolig er planlagt som familieboliger med to hovedetasjer og en delvis terrengtilpasset kjelleretasje. Boligene vil ha integrert dobbelgarasje i første etasje, og hver bolig inneholder flere funksjonelle rom som blant annet entré med toalett, kjøkken og spisestue, balkong, stue, hovedsoverom med eget bad, to mindre soverom, samt stue og soverom med bad i kjeller. Prosjektet inkluderer også bygging av en internvei som gir adkomst til boligene fra Harald Halvorsens vei.

Tilpasset design og materialvalg

Byggingen tilpasses nærområdet både i form og materialbruk for å sikre god integrasjon i eksisterende boligmiljø. Husene vil ha flate tak som bidrar til å redusere bygningshøyden og opprettholde gode lys- og utsiktsforhold for naboene. Fasader blir utformet med trepanel og pusset grunnmur for å følge områdets tradisjonelle uttrykk. Tomtearbeidene prioriterer å minimalisere terrenginngrep, bevare mest mulig grøntareal og ivareta eksisterende trær der det er mulig. For nødvendig fjerning av noen trær vil det kompenseres gjennom planting av nye ospetrær.

Ny internvei og utearealer

Prosjektet sikrer god infrastrukturtilknytning gjennom etablering av en ny internvei over naboeiendommer, som gir effektiv adkomst fra offentlig vei til boligene. Hver enebolig får også romslige utearealer med gode sol- og skjermingsforhold tilpasset det naturlige terrenget, noe som fremmer trivsel og trygghet for beboerne. Avfallshåndtering er løst ved praktisk plassering av avfallsbeholdere mellom internveien og grensen til offentlig vei.

Fokus på trygt og bærekraftig miljø

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om risikofaktorer i de tilgjengelige dataene, men den nøye tilpasningen i form og terreng, samt bevaring av grøntstruktur, indikerer fokus på et trygt og bærekraftig byggemiljø. Prosjektets planlegging inkluderer hensyn til å opprettholde områdets karakter og redusere visuelle og miljømessige belastninger.

Planlagt fremdrift og godkjenninger

Prosjektets fremdrift og eventuelle nødvendige godkjenninger er ikke nærmere beskrevet, men etablering av internvei over naboeiendommer antyder at godkjenninger og avtaler med berørte parter er eller vil bli avklart i sin tid. Bygging av familieboliger i et etablert område bidrar til ønsket fortetting og et styrket boligtilbud i Teisen.