Nybygg av eneboliger og tremannsbolig - Elvegaten 11 (Dannevika)

Beskrivelse: Unikt boligprosjekt med tre eneboliger og tre leiligheter ved vannkanten i Flekkefjord. Byggestart sommer 2025, ferdigstillelse høst 2026. Les mer ↧

Boliger ved sjøen med fasiliteter

Prosjektet Nedre Dannevikveien 5 i Flekkefjord består av tre eneboliger i kjede som bygges helt i vannkanten, samt en tremannsbolig med totalt tre leiligheter bak. Eneboligene strekkes over tre plan med 2-5 soverom, kinorom, badstue i endeboligene og store, lyse oppholdsrom med utgang til terrasse. Tremannsboligen består av en leilighet over flere plan og to leiligheter på ett plan. Garasjeplass følger til hver bolig, plassert i byggets underetasje, og det er mulig å kjøpe egne båtplasser i tilknytning til prosjektet.

Byggestart sommer 2025 med standard

Byggeprosessen starter sommeren 2025 med planlagt ferdigstillelse i tredje eller fjerde kvartal 2026. Boligene selges som eierseksjoner til faste priser med fokus på høy standard, blant annet med vannbåren varme (luft til vann) og gulvvarme, ventilasjonsanlegg, og kvalitetsinnredning fra Aubo og Oras. Utbyggingen utføres av Sundeodden AS med flere lokale underleverandører innen grunnarbeid, betong, tømrer, VVS og elektro. Det er krav om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før overtakelse, og prosessen inkluderer formelle overtakelsesforretninger med mulighet for å påpeke mangler.

Attraktiv beliggenhet og fasiliteter

Prosjektet har en svært attraktiv og unik beliggenhet direkte ved sjøen, med brygge til felles allmenn bruk, turterreng, strandlinje og kort avstand til sentrumsfasiliteter som skoler, butikker, barnehager og banker. Dette gir både ro og sentralitet. Tomten opparbeides som fellesareal for sameiet med utomhusplan. Boligene passer for ulike aldersgrupper med varierende størrelse og planløsninger. Selger har forbehold knyttet til salgsmål, igangsettingstillatelse og byggelån, som må oppfylles før byggestart.

Risiko og miljøhensyn vurdert

Risiko i prosjektet knytter seg til oppfyllelse av nødvendige forbehold, kommunale godkjenninger samt overholdelse av tidsplan for ferdigstillelse. Kjøper bærer risiko fra overtakelse. Miljøfokus finnes dels i valg av effektive varmesystemer med lave strømkostnader, men det er ikke spesifikt omtalt videre miljøtiltak i teksten.

Eierseksjonssameie med klare regler

Prosjektet gjennomføres som et eierseksjonssameie med planlagt sameiebrøker og eget styre valgt av eierne. Det stilles klare regler for kjøp, begrensninger på antall seksjoner per kjøper, samt muligheter for tilvalg og endringsarbeider innenfor avtalte rammer. Selger informerer løpende om framdrift og endringer, og sikrer at boligene overleveres i ryddet og god stand.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SUMMER 2025
Ferdigstilles	FALL 2026

Adresse

Agder > Flekkefjord

Elvegaten 11
4400 Flekkefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

203/471

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jun 2025: FINN

Nedre Dannevikveien 5.. # Nedre Dannevikveien 5 **1 Reservert - Dannevik brygge Sundeodden! Nytt prosjekt i sentrum med helt unik beliggenhet!** **Pr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=402019147

Oppdateringer

3. Jun 2025

Byggestart lagt til: SUMMER 2025
Bjørn Skjæveland lagt til som Eiendomsmegler MNEF for Aktiv Sørlandet
Bilstad Bygg lagt til som Entreprenør
Aeron lagt til som Entreprenør
Kvina Maskin lagt til som Entreprenør
Modalsli Rør lagt til som Entreprenør
Bruhjell & Sirnes lagt til som Entreprenør
Holm lagt til som Entreprenør
Sundeodden lagt til som Utbygger
Aktiv Sørlandet lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av eneboliger og tremannsbolig - Elvegaten 11 (Dannevika)