Eneboliger Øverliveien og Enebakkveien 429-95 - se tidslinje

Beskrivelse: Nybygg av 3 moderne eneboliger på Øverliveien med fokus på bærekraft, universell tilgjengelighet, 3-4 soverom og flott utsikt. Ferdigstilles Q1 2026. Les mer ↧

Tre moderne selveierboliger

Prosjektet Eneboliger Øverliveien og Enebakkveien 429-95 består av nybygg av tre moderne eneboliger fordelt på to deler: to boliger i øvre del og én bolig i nedre del. Hver bolig har et bruksareal på omtrent 164-168 m², og totalt utgjør det nye boligarealet om lag 480 m². Boligene bygges som selveierboliger med 3-4 soverom, garasje, balkong eller takterrasse på 13 m², heis, og er designet med samtidsarkitektur med flate tak og bruk av treverk, inkludert uteflater kledd med sibirsk lerk. Det legges også til rette for universell tilgjengelighet med rampe og mulighet for trappeheis.

Naturskjønn tomt med adkomst

Byggeprosjektet ligger på en naturskjønn tomt med grense til Østmarka, hvor det legges stor vekt på å bevare naturtomten og vegetasjonen med minimal terrenginngrep. I tillegg til boligene etableres en ny adkomstvei og parkeringsområder, spesielt i den nedre delen av tomten, hvor det også vil bli uteoppholdsarealer. Prosjektet tilbyr god gangadkomst til Østmarka, noe som gir beboerne nærhet til turterreng, samtidig som det er kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og handelstilbud. Beliggenheten gir også enkel tilgang til hovedveiene E6 og E18.

Høy teknisk kvalitet og miljø

Teknisk utførelse og kvalitet i leveransen er høy med vekt på miljø og energieffektivitet. Boligene får balansert ventilasjon med varmegjenvinning for et godt inneklima og lavere energiforbruk. Badene leveres flislagt med moderne innredning, og elektriske anlegg tilpasses smarthjem-funksjoner. Det benyttes stålpipe med mulighet for ildsted. Innvendig gulv består av parkett og laminat med praktiske løsninger for garderobe og tørr adkomst fra garasje. Prosjektet er underlagt gjeldende kommuneplan og reguleringsplan med nødvendige tillatelser for offentlig vann- og avløp.

Kompleks fundamentering og adkomst

Prosjektet innebærer noe terrengfylling og fundamentering av den nedre delen av tomten, noe som krever grundige fagkonsulenter innen overvannshåndtering, geoteknikk, oppmåling samt støy- og vibrasjonskontroll, alle i tiltaksklasse 2. Det er en tinglyst hefte som sikrer adkomst over naboeiendommen, noe som har vært en viktig del av planleggingen. Det finnes en viss usikkerhet knyttet til fremdrift, og forsinkelser i byggeprosessen vil ikke gi grunnlag for dagmulkt i henhold til avtalevilkår.

Byggestart snart og salg

Byggestart forventes snart, med en byggeperiode på 9-12 måneder og ferdigstillelse i første kvartal 2026. Overlevering skjer innenfor en tre måneders periode, med god informasjon til kjøpere på forhånd. Salget skjer til fast pris gjennom PrivatMegleren Lillestrøm med Lasse Saltkjel som kontaktperson. Kjøpernes rettigheter er ivaretatt gjennom Bustadoppføringslova med tilhørende garantier. Illustrasjoner av prosjektet er veiledende, og det kan forekomme mindre justeringer i leveransen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øverliveien 93
1290 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

172/33

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øverliveien 91-93

Arkitekt: Solberg Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

fundamentarbeid

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

garasje

avkjørsel

trapp

+644

løfteinnretning

boenhet

forurensning

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

metall

kjøkken

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

sanitær

industri

skole

lagringsplass

landbruk

plantegning

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

møne

renseanlegg

småhus

ventilasjon

bevaring

soverom

geoteknikk

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

isolasjon

oppmåling

boligbygg

rørlegger

trase

mønehøyde

fritidsbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

rådhus

påbygg

stikkledning

inngangsparti

grusarbeid

beredskap

boligområde

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

adkomstvei

lekeplass

støysone

overvannshull

våtrom

balkong

uteområde

barnehage

fjernvarme

fritidsbolig

kulturminnelov

garderobe

fitting

tømrerarbeid

utendørs

tomannsbolig

underetasje

toalett

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

kulturminneloven

hytte

isola

jernbane

biloppstilling

takplan

sikringstiltak

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

grunnmur

stillas

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

underbygg

rekkehus

gravearbeid

brannkonsept

kirke

løftestillingsplass

demontering

overdekning

rørinstallasjon

dempe

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

elinstallasjon

støpekasse

verksted

fundamentering

rørledning

stikking

støynivå

sanitærinstallasjon

plankrav

transformator

utstikking

nærinstallasjon

overdekke

ubebygd

grøntområde

gassystem

trekonstruksjon

kulturhus

styringssystem

energiforsyning

oppfylling

hovedinngang

rørsystem

bygningsfysikk

laboratorium

innkjørsel

etssikret

hotell

avkjørselsplan

platte

utgraving

kjøler

påbygging

brannsted

takterrasse

gassforsyning

sprengning

rørledningforsyning

rampe

akterrasse

inngjerding

støyforhold

avkjørselsplass

fabrikk

terrengtilpasning

grøntomt

gjestehus

nøglesystem

inngangshus

grunnbor

avløpsplan

antikvar

vibrasjon

terrenghøyde

overnatting

oppmålingsteknikk

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

speil

bebyggelsesplan

kulturminnevern

boligspesifikasjon

landskapsutførelse

landskapsutforming

terrengnivå

byggblokk

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

rennfri

betongkonstruksjon

ungdomsskole

reguleringsplankart

lufttett

anneks

byrom

driftsbygning

underform

plankkrave

sommerhus

rørselsplan

bruksformål

nevern

forebyggende

sivilarkitekt

lagerbygg

seksjonsledning

kontorbygning

tangkonstruksjon

telet

sykehus

museum

hengsel

krage

barneskole

utkrag

kjemiddel

brannstans

lygraver

brannstasjon

terminal

akustisk

industriby

langkonstruksjon

murskole

fjernverk

fiskerenne

byggetomt

våningshus

t-sikring

trafikkareal

kulturminneverdi

rinningshus

bensin

fritidsbygning

produksjonsunderlag

avfallsmottak

emisjon

innhegning

vertikaldel

industribygg

betongarbeid

servicesenter

murmester

nyanlegg

vertikaldelt

grunnskart

lydforing

støyfølsom

bygningsspenn

hegning

svømme

boligbygning

lydforhold

fiskeri

innhegn

ising

restaurant

sprenging

t-bane

utkrage

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

ledningskart

støyrapport

fryse

forretningsbygg

kiosk

fritidsby

bensinstasjon

universitet

trafostasjon

hovedfuge

veiarbeid

sykehjem

akustikk

sinker

utkraget

kjøpesenter

underbygging

lufting

ombygning

innføyning

helår

idrettshall

kantine

gangsplan

bibliotek

lagerbygning

helårs

gassenter

inngangsplattform

inngangsplan

idrettsbane

tømmerarbeid

heise

antikvarisk

tekjøkken

røntgenområde

vedehus

flerbolig

horisontaldel

skolebygg

overdekk

galleri

nisjestasjon

telekabel

garasjebygning

parkeringshus

horisontaldelt

inngjerde

anleggsavfall

klimaanlegg

fuktsikring

ringhus

transformatorstasjon

skoleby

inngangssenter

studio

kjeringshus

lagerhall

feriehus

entré

fuktsikre

klimainstallasjon

ytterhus

ekspedisjon

vannsanlegg

veibygging

turhus

hovedinstallasjon

takhall

terrengbehandling

varehall

ettshall

rettshall

tørrbygning

liminstallasjon

administrasjonsbygg

tribune

landbruksbygg

landbruksby

kjedehus

tribun

administrasjonsby

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

messehall

banestasjon

idrettsbygg

helårsbolig

lente

svømmehall

idrettsby

skolebygning

sprengningsarbeid

overvannsanlegg

forretningsbygning

distribusjonsbygning

bruksbygning

landbruksbygning

telekom

ventilasjonsbygning

restaurantbygg

høgskole

seksjonsbygning

telekommunikasjon

kloster

veirett

anleggsstasjon

etasjonsbygning

traktor

fengsel

monument

bofelle

stender

kjøringsplan

personheis

rorbu

hotellbygg

kjøreadkomst

kapell

terrassehus

helsehus

rørverk

hotellby

varehus

klinikk

tomtesituasjon

hangar

indrehus

hotellbygning

hempel

grendehus

motorstasjon

endehus

veksthus

rengjøringsarbeid

fabrikkby

bedehus

idrettsbygning

restaurantbygning

helsestasjon

sikringsplan

el-stasjon

samfunnshus

rendehus

avkjøringsplan

fabrikkbygning

murerarbeid

rettsbygning

behandlingssenter

enetasjesbygning

fabrikkbygg

administrasjonsbygning

sekundærbolig

funnshus

underbygning

helsebygning

verkstedsbygg

boligbrakke

rystelager

lesesal

årsbolig

lekepark

trappheis

handlingssenter

ishall

delårsbolig

avkjøringsplass

kraftstasjon

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

etterhus

seterhus

tilsynsbygning

avfallsmottaker

forskningsbygning

skapsbygning

politistasjon

munnhus

godsterminal

fengselsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

trappeheis

fallsmottaker

ambulansestasjon

redskapsbygning

gatekjøkken

installasjonsbygning

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

murarbeid

diskotek

pensjonat

hangarbygning

laboratoriebygning

forskningsbygg

primærhelsebygg

gatehus

menighetshus

helsestue

fryselager

appartement

hetteshus

telekommunikasjonsbygning

ishal

underbolig

verkstedsby

ekspedisjonsboks

forskningsby

ekspedisjonsbygg

religiøs

ekspedisjonsbygning

mediabygg

telekommunikasjonsbygg

verkstedsbygning

kommunikasjonsbygning

moske

motell

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

posthus

kongressbygning

fyrstasjon

isolasjonsbygning

kioskby

laboratoriebygg

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

rømningsbygning

kioskbygning

energiforsyningsbygning

idrettsgarderobe

t-banestasjon

kunstgalleri

kontrolltårn

trafikktilsynsbygning

oljestasjon

sentralkjøkken

kantinebygg

pipeheis

rappheis

forsyningsbygning

motellby

energiforsyningsbygg

tresbygning

silobygging

kantinebygning

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

radarovervåkning

hospits

annebygning

trafikktilsynsbygg

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

værelse

hangarby

takskart

marksko

terrengtilpass

motellbygning

tekniskbygning

hangarbygg

motellbygg

fryselag

bygningstypekoder

kongressbygg

flyteramme

utmarkskoie

bankbygning

stasjonsterminal

vinduskarm

lostårn

lyterminal

idrettsgård

flyterminal

støyfaglig

biltilsynsbygning

idrettsgjerde

biblioteksbygg

radarovervåke

fangstbygg

terrengbearbeiding

terminalbygning

terrengbearbeide

naustbygning

byggefelt

forsegling

anleggsbygning

terminalbygg

biltilsynsbygg

badeværelse

marksikring

industribygging

kafé

klemme

marksikringsplan

terrengtilpassing

brannsikringsplan

loftstue

rørsikringsplan

utsprengning

stendervegg

underlegg

utomhusarbeid

stenderverk

nedbryt

tomhusarbeid

treplate

takplate

geotomt

arbor

takareal

heist

arborist

takonstruksjon

råbygg

kafébygg

kafébygning

furutre

utlekt

asfaltlegging

torstein

rivingsarbeid

desibel

utkraging

driftstillas

brytning

alpin

behandlingssystem

byggningskonstruksjon

avgasse

vindusskjerm

vindusskjøt

kum-teikning

thermo

va-service

graveservice

defrost

kumtegn

heisteknikk

heisteknisk

romføring

bygningsfasade

sprengingsarbeid

inngangsfasade

løftebom

huskropp

friluftsareal

trepleie

u-etasje

utsprenging

avgassing

grunnmursplate

løftebord

lounge

fôrbord

romfordeling

fence

langsfasade

rørplate

kursplate

arboristrapport

soppdannelse

thermomur

utkrager

alpingjerde

liåsen

ringjerde

pinnegjerde

stikkningsplan

rørleggertjeneste

gressbelagt

overvannsteknisk

arboristfag

arboristfaglig

inkl.parkering

vindusskjerming

lettpuss

utstikkningsplan

overvann-alt

trekorn

høytrykkssluft

gjerde

fasade

vindu

fundament

inngang

parkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øverliveien 91, 93, 95 - oppføring av tre eneboliger

Følgebrev

9. Mar 2023

Boligspesifikasjon i matrikkelen

9. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Feb 2024

Forhåndsuttalelse

26. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

2. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

6. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Okt 2025

Supplering av søknad

16. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune