Eneboliger Øverliveien og Enebakkveien 429-95 - se tidslinje

Beskrivelse: Nybygg av 3 moderne eneboliger på Øverliveien med fokus på bærekraft, universell tilgjengelighet, 3-4 soverom og flott utsikt. Ferdigstilles Q1 2026. Les mer ↧

Tre moderne selveierboliger

Prosjektet Eneboliger Øverliveien og Enebakkveien 429-95 består av nybygg av tre moderne eneboliger fordelt på to deler: to boliger i øvre del og én bolig i nedre del. Hver bolig har et bruksareal på omtrent 164-168 m², og totalt utgjør det nye boligarealet om lag 480 m². Boligene bygges som selveierboliger med 3-4 soverom, garasje, balkong eller takterrasse på 13 m², heis, og er designet med samtidsarkitektur med flate tak og bruk av treverk, inkludert uteflater kledd med sibirsk lerk. Det legges også til rette for universell tilgjengelighet med rampe og mulighet for trappeheis.

Naturskjønn tomt med adkomst

Byggeprosjektet ligger på en naturskjønn tomt med grense til Østmarka, hvor det legges stor vekt på å bevare naturtomten og vegetasjonen med minimal terrenginngrep. I tillegg til boligene etableres en ny adkomstvei og parkeringsområder, spesielt i den nedre delen av tomten, hvor det også vil bli uteoppholdsarealer. Prosjektet tilbyr god gangadkomst til Østmarka, noe som gir beboerne nærhet til turterreng, samtidig som det er kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og handelstilbud. Beliggenheten gir også enkel tilgang til hovedveiene E6 og E18.

Høy teknisk kvalitet og miljø

Teknisk utførelse og kvalitet i leveransen er høy med vekt på miljø og energieffektivitet. Boligene får balansert ventilasjon med varmegjenvinning for et godt inneklima og lavere energiforbruk. Badene leveres flislagt med moderne innredning, og elektriske anlegg tilpasses smarthjem-funksjoner. Det benyttes stålpipe med mulighet for ildsted. Innvendig gulv består av parkett og laminat med praktiske løsninger for garderobe og tørr adkomst fra garasje. Prosjektet er underlagt gjeldende kommuneplan og reguleringsplan med nødvendige tillatelser for offentlig vann- og avløp.

Kompleks fundamentering og adkomst

Prosjektet innebærer noe terrengfylling og fundamentering av den nedre delen av tomten, noe som krever grundige fagkonsulenter innen overvannshåndtering, geoteknikk, oppmåling samt støy- og vibrasjonskontroll, alle i tiltaksklasse 2. Det er en tinglyst hefte som sikrer adkomst over naboeiendommen, noe som har vært en viktig del av planleggingen. Det finnes en viss usikkerhet knyttet til fremdrift, og forsinkelser i byggeprosessen vil ikke gi grunnlag for dagmulkt i henhold til avtalevilkår.

Byggestart snart og salg

Byggestart forventes snart, med en byggeperiode på 9-12 måneder og ferdigstillelse i første kvartal 2026. Overlevering skjer innenfor en tre måneders periode, med god informasjon til kjøpere på forhånd. Salget skjer til fast pris gjennom PrivatMegleren Lillestrøm med Lasse Saltkjel som kontaktperson. Kjøpernes rettigheter er ivaretatt gjennom Bustadoppføringslova med tilhørende garantier. Illustrasjoner av prosjektet er veiledende, og det kan forekomme mindre justeringer i leveransen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øverliveien 93
1290 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

172/33

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øverliveien 91-93

Arkitekt: Solberg Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

ringjerde

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

trapp

inngang

løfteinnretning

boenhet

forurensning

+645

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

kjøkken

uteopphold

leilighet

elverk

industri

sanitær

skole

lagringsplass

landbruk

plantegning

utomhus

arbeidsbord

møne

tilbygg

renseanlegg

småhus

ventilasjon

bevaring

soverom

geoteknikk

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

isolasjon

oppmåling

boligbygg

rørlegger

mønehøyde

fritidsbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

rådhus

påbygg

stikkledning

inngangsparti

grusarbeid

beredskap

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

adkomstvei

støysone

overvannshull

våtrom

barnehage

fjernvarme

kulturminnelov

garderobe

fitting

tømrerarbeid

utendørs

underetasje

toalett

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

kulturminneloven

isola

jernbane

biloppstilling

takplan

sikringstiltak

småhusbebyggelse

grunnmur

stillas

postkasse

brannkonstruksjon

rekkehus

underbygg

gravearbeid

brannkonsept

kirke

løftestillingsplass

demontering

overdekning

rørinstallasjon

dempe

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

elinstallasjon

støpekasse

verksted

fundamentering

rørledning

stikking

støynivå

sanitærinstallasjon

plankrav

transformator

utstikking

nærinstallasjon

overdekke

ubebygd

gassystem

grøntområde

trekonstruksjon

kulturhus

styringssystem

energiforsyning

oppfylling

hovedinngang

rørsystem

bygningsfysikk

laboratorium

etssikret

hotell

platte

utgraving

kjøler

påbygging

takterrasse

brannsted

gassforsyning

sprengning

rørledningforsyning

rampe

akterrasse

inngjerding

støyforhold

avkjørselsplass

fabrikk

terrengtilpasning

grøntomt

gjestehus

nøglesystem

inngangshus

grunnbor

avløpsplan

antikvar

vibrasjon

terrenghøyde

overnatting

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

trinnfri

målingsteknisk

bebyggelsesplan

kulturminnevern

boligspesifikasjon

landskapsutførelse

landskapsutforming

byggblokk

terrengnivå

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

rennfri

betongkonstruksjon

reguleringsplankart

lufttett

anneks

byrom

underform

driftsbygning

plankkrave

sommerhus

rørselsplan

bruksformål

nevern

forebyggende

lagerbygg

sivilarkitekt

seksjonsledning

tangkonstruksjon

telet

museum

hengsel

krage

barneskole

utkrag

brannstans

kjemiddel

graver

brannstasjon

terminal

akustisk

industriby

langkonstruksjon

murskole

fjernverk

fiskerenne

byggetomt

våningshus

t-sikring

trafikkareal

kulturminneverdi

bensin

rinningshus

produksjonsunderlag

fritidsbygning

avfallsmottak

innhegning

emisjon

vertikaldel

betongarbeid

servicesenter

murmester

nyanlegg

vertikaldelt

grunnskart

lydforing

støyfølsom

bygningsspenn

hegning

boligbygning

svømme

fiskeri

lydforhold

innhegn

restaurant

ising

sprenging

t-bane

utkrage

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

ledningskart

støyrapport

fryse

forretningsbygg

kiosk

fritidsby

bensinstasjon

universitet

hovedfuge

trafostasjon

veiarbeid

sykehjem

sinker

akustikk

utkraget

kjøpesenter

underbygging

tilbygging

ombygning

lufting

innføyning

helår

kantine

gangsplan

lagerbygning

bibliotek

helårs

gassenter

inngangsplattform

inngangsplan

idrettsbane

tømmerarbeid

heise

antikvarisk

tekjøkken

røntgenområde

vedehus

flerbolig

horisontaldel

overdekk

galleri

nisjestasjon

telekabel

garasjebygning

parkeringshus

horisontaldelt

anleggsavfall

fuktsikring

klimaanlegg

ringhus

transformatorstasjon

skoleby

inngangssenter

studio

kjeringshus

lagerhall

feriehus

fuktsikre

klimainstallasjon

ytterhus

ekspedisjon

veibygging

vannsanlegg

turhus

terrengbehandling

varehall

takhall

ettshall

tørrbygning

hovedinstallasjon

rettshall

administrasjonsbygg

liminstallasjon

tribune

landbruksbygg

landbruksby

kjedehus

tribun

administrasjonsby

entré

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

messehall

banestasjon

idrettsbygg

helårsbolig

lente

idrettsby

svømmehall

skolebygning

sprengningsarbeid

overvannsanlegg

forretningsbygning

distribusjonsbygning

bruksbygning

landbruksbygning

telekom

ventilasjonsbygning

restaurantbygg

høgskole

seksjonsbygning

telekommunikasjon

kloster

veirett

anleggsstasjon

etasjonsbygning

fengsel

traktor

monument

bofelle

stender

kjøringsplan

personheis

rorbu

hotellbygg

kjøreadkomst

kapell

terrassehus

helsehus

hotellby

rørverk

varehus

klinikk

tomtesituasjon

hangar

indrehus

hotellbygning

grendehus

endehus

motorstasjon

hempel

veksthus

fabrikkby

rengjøringsarbeid

bedehus

idrettsbygning

helsestasjon

sikringsplan

el-stasjon

samfunnshus

rendehus

avkjøringsplan

fabrikkbygning

murerarbeid

rettsbygning

behandlingssenter

enetasjesbygning

fabrikkbygg

administrasjonsbygning

funnshus

sekundærbolig

underbygning

helsebygning

verkstedsbygg

rystelager

boligbrakke

lesesal

lekepark

årsbolig

handlingssenter

ishall

trappheis

avkjøringsplass

delårsbolig

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

kraftstasjon

løsbygning

etterhus

seterhus

avfallsmottaker

forskningsbygning

skapsbygning

politistasjon

munnhus

godsterminal

fallsmottaker

fengselsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

ambulansestasjon

trappeheis

redskapsbygning

gatekjøkken

installasjonsbygning

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

murarbeid

diskotek

pensjonat

hangarbygning

laboratoriebygning

forskningsbygg

primærhelsebygg

menighetshus

gatehus

helsestue

fryselager

hetteshus

appartement

ishal

underbolig

verkstedsby

ekspedisjonsboks

forskningsby

ekspedisjonsbygg

religiøs

ekspedisjonsbygning

mediabygg

verkstedsbygning

telekommunikasjonsbygg

kommunikasjonsbygning

moske

motell

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

posthus

kongressbygning

fyrstasjon

kioskby

isolasjonsbygning

laboratoriebygg

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

rømningsbygning

idrettsgarderobe

kioskbygning

energiforsyningsbygning

t-banestasjon

kunstgalleri

trafikktilsynsbygning

kontrolltårn

oljestasjon

kantinebygg

sentralkjøkken

pipeheis

rappheis

motellby

forsyningsbygning

tresbygning

energiforsyningsbygg

silobygging

kantinebygning

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

radarovervåkning

hospits

annebygning

trafikktilsynsbygg

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

radarovervåk

bankbygg

værelse

hangarby

takskart

marksko

motellbygning

tekniskbygning

hangarbygg

motellbygg

terrengtilpass

fryselag

bygningstypekoder

kongressbygg

flyteramme

utmarkskoie

stasjonsterminal

bankbygning

lostårn

vinduskarm

lyterminal

idrettsgård

flyterminal

støyfaglig

biltilsynsbygning

idrettsgjerde

biblioteksbygg

radarovervåke

fangstbygg

terrengbearbeiding

terminalbygning

terrengbearbeide

naustbygning

byggefelt

forsegling

anleggsbygning

biltilsynsbygg

badeværelse

marksikring

industribygging

kafé

klemme

marksikringsplan

brannsikringsplan

terrengtilpassing

loftstue

rørsikringsplan

utsprengning

stendervegg

underlegg

utomhusarbeid

stenderverk

nedbryt

tomhusarbeid

geotomt

arbor

takareal

heist

arborist

takonstruksjon

kafébygg

råbygg

kafébygning

furutre

utlekt

asfaltlegging

torstein

rivingsarbeid

desibel

utkraging

driftstillas

brytning

alpin

behandlingssystem

byggningskonstruksjon

avgasse

vindusskjerm

vindusskjøt

kum-teikning

thermo

va-service

graveservice

defrost

kumtegn

heisteknikk

heisteknisk

romføring

bygningsfasade

sprengingsarbeid

inngangsfasade

løftebom

huskropp

friluftsareal

trepleie

u-etasje

utsprenging

avgassing

grunnmursplate

lounge

løftebord

fôrbord

romfordeling

fence

langsfasade

rørplate

kursplate

arboristrapport

soppdannelse

fundamentarbeid

thermomur

utkrager

alpingjerde

liåsen

pinnegjerde

stikkningsplan

rørleggertjeneste

gressbelagt

overvannsteknisk

arboristfag

arboristfaglig

inkl.parkering

vindusskjerming

lettpuss

utstikkningsplan

overvann-alt

trekorn

høytrykkssluft

treplate

inngjerde

takplate

kontorbygning

brannkonsulent

rekkverk

telekommunikasjonsbygning

balkong

uteareal

tilsynsbygning

fundament

ventil

overvannshåndtering

tomannsbolig

skolebygg

industribygg

idrettshall

lekeplass

parkeringsplass

fritidsbolig

biloppstillingsplass

hytte

avfallshåndtering

ungdomsskole

vindu

speil

uteoppholdsareal

betong

terminalbygg

gjerde

sykehus

avkjørsel

restaurantbygning

innkjørsel

trase

uteområde

enebolig

fasade

avkjørselsplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øverliveien 91, 93, 95 - oppføring av tre eneboliger

Følgebrev

9. Mar 2023

Boligspesifikasjon i matrikkelen

9. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Feb 2024

Forhåndsuttalelse

26. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

2. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

6. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Okt 2025

Supplering av søknad

16. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune