Eneboliger på Doktor Holms vei, Holmenkollen

Beskrivelse: Ni moderne eneboliger på 162-223 m² i Holmenkollen, nært marka med familievennlige fasiliteter. Byggestart Q4 2025, ferdigstillelse Q2 2027. Les mer ↧

Ni moderne eneboliger med garasje

Prosjektet omfatter bygging av ni frittstående eneboliger i Doktor Holms vei på Holmenkollen, et attraktivt boligområde i Oslo. Hver bolig er tegnet av Crux Arkitektur AS med moderne arkitektur og funksjonelle løsninger. Boligene varierer i størrelse fra 162 til 223 m² BRA over fire etasjer, og inkluderer 4-5 soverom, bad tilknyttet hovedsoverom samt gode uteområder som balkonger og hager. I tillegg får hver bolig tilgang til parkeringsplass i et underjordisk garasjeanlegg, som bidrar til et trygt og bilfritt uteområde i nabolaget.

Barnevennlig beliggenhet nær natur

Prosjektet er spesielt tilpasset barnefamilier og personer som ønsker nærhet til natur og friluftsliv. Beliggenheten ved Besserud/Holmenkollen tilbyr kort vei til marka, turstier, oppkjørte skiløyper og naturområder som Midtstuvannet og Nordmarka. Samtidig er det gode kollektivtilbud og enkel tilgang til byens fasiliteter. Boligene planlegges oppført i ett byggetrinn med byggestart forventet i fjerde kvartal 2025, og overlevering til kjøperne i andre kvartal 2027.

Høy standard og funksjonelle løsninger

Innvendig blir boligene levert med høy standard og kvalitetsmaterialer. Kjøkkeninnredningen kommer fra Sigdal med heltre eikebenkeplate, og baderomsinnredningen leveres av Scalabad. Oppvarmingen skjer elektrisk via varmekabler og varmefolie. Planløsningene er utformet for å skille sosial sone, soveromsavdeling og ekstra rom som loftsstue, noe som gir gode funksjonelle løsninger for familieliv. Prosjektet har også moderat felleskostnad som dekker drift og forsikring av fellesarealer og garasjeanlegg.

Miljøusikkerhet forsinker rammetillatelse

Det har vært noen utfordringer knyttet til naturkartlegging i området. En nabo bestilte en rapport som viste at naturtypen frisk lågurtedelløvskog i området er nær truet i henhold til Norsk rødliste for naturtyper, noe som førte til anbefaling om å flytte byggene lenger sørøst. Tiltakshaver bestilte deretter en egen arboristrapport som tilbakeviste trusselen, og usikkerheten rundt miljøkonsekvensene har medført krav om tilleggsdokumentasjon fra Plan- og bygningsetaten. Dette gjør rammetillatelsen foreløpig usikker, og ytterligere befaringer planlegges for å avklare situasjonen.

Salg med fem års garanti

Kjøpsprosessen knyttet til prosjektet ivaretas gjennom salg etter bustadoppføringslova med fem års garanti, noe som gir kjøperne trygghet. Det er mulighet for tilvalg og endringer underveis i tilvalgsprosessen. Økonomisk dekker kjøpsomkostningene blant annet tinglysningsgebyrer og dokumentavgift. Eiendomsmegler Sem & Johnsen håndterer salget, og prosjektet fremstår som en attraktiv mulighet for de som ønsker boliger med høy kvalitet, moderne løsninger og en balanse mellom natur og byliv.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Doktor Holms vei 9K
0787 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger

9 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Crux Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Naturrestaurering

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Crux Arkitektur

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Naturrestaurering

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erlend Tandberg Grindrud	Biolog

Sentralbord

Erlend Tandberg Grindrud

Biolog

Scalabad

Baderomsinnredning

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sigdal

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Oslo kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Plan- og bygningsetaten

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Rolf Rolid	Kommunikasjonsrådgiver

Sentralbord

Rolf Rolid

Kommunikasjonsrådgiver

SEM & JOHNSEN

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Thorvald Schiander Petersen	Eiendomsmegler MNEF/ Partner	***@sem-johnsen.no	+47 ** 10

Sentralbord

Thorvald Schiander Petersen

Eiendomsmegler MNEF/ Partner

***@sem-johnsen.no

+47 ** ** ** 10

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Apr 2025: FINN

9 store, prosjekterte eneboliger på Besserud/Holmenkollen.. # Doktor Holms vei 9 **9 store, prosjekterte eneboliger på Besserud/Holmenkollen.** Tot...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=403189570

Oppdateringer

30. Apr 2025

Byggestart lagt til: 4. KVARTAL 2025
Thorvald Schiander Petersen lagt til som Eiendomsmegler MNEF/ Partner for SEM & JOHNSEN
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
SEM & JOHNSEN lagt til som Eiendomsmegler
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt
Scalabad lagt til som Leverandør av byggevarer

13. Sep 2023

Erlend Tandberg Grindrud lagt til som Biolog for Naturrestaurering
Rolf Rolid lagt til som Kommunikasjonsrådgiver for Plan- og bygningsetaten
Plan- og bygningsetaten lagt til som Regulatorisk myndighet
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Naturrestaurering lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Eneboliger på Doktor Holms vei, Holmenkollen