Eneboliger på Doktor Holms vei, Holmenkollen

Beskrivelse: Ni moderne eneboliger på 162-223 m² i Holmenkollen, nært marka med familievennlige fasiliteter. Byggestart Q4 2025, ferdigstillelse Q2 2027. Les mer ↧

Ni moderne eneboliger med garasje

Prosjektet omfatter bygging av ni frittstående eneboliger i Doktor Holms vei på Holmenkollen, et attraktivt boligområde i Oslo. Hver bolig er tegnet av Crux Arkitektur AS med moderne arkitektur og funksjonelle løsninger. Boligene varierer i størrelse fra 162 til 223 m² BRA over fire etasjer, og inkluderer 4-5 soverom, bad tilknyttet hovedsoverom samt gode uteområder som balkonger og hager. I tillegg får hver bolig tilgang til parkeringsplass i et underjordisk garasjeanlegg, som bidrar til et trygt og bilfritt uteområde i nabolaget.

Barnevennlig beliggenhet nær natur

Prosjektet er spesielt tilpasset barnefamilier og personer som ønsker nærhet til natur og friluftsliv. Beliggenheten ved Besserud/Holmenkollen tilbyr kort vei til marka, turstier, oppkjørte skiløyper og naturområder som Midtstuvannet og Nordmarka. Samtidig er det gode kollektivtilbud og enkel tilgang til byens fasiliteter. Boligene planlegges oppført i ett byggetrinn med byggestart forventet i fjerde kvartal 2025, og overlevering til kjøperne i andre kvartal 2027.

Høy standard og funksjonelle løsninger

Innvendig blir boligene levert med høy standard og kvalitetsmaterialer. Kjøkkeninnredningen kommer fra Sigdal med heltre eikebenkeplate, og baderomsinnredningen leveres av Scalabad. Oppvarmingen skjer elektrisk via varmekabler og varmefolie. Planløsningene er utformet for å skille sosial sone, soveromsavdeling og ekstra rom som loftsstue, noe som gir gode funksjonelle løsninger for familieliv. Prosjektet har også moderat felleskostnad som dekker drift og forsikring av fellesarealer og garasjeanlegg.

Miljøusikkerhet forsinker rammetillatelse

Det har vært noen utfordringer knyttet til naturkartlegging i området. En nabo bestilte en rapport som viste at naturtypen frisk lågurtedelløvskog i området er nær truet i henhold til Norsk rødliste for naturtyper, noe som førte til anbefaling om å flytte byggene lenger sørøst. Tiltakshaver bestilte deretter en egen arboristrapport som tilbakeviste trusselen, og usikkerheten rundt miljøkonsekvensene har medført krav om tilleggsdokumentasjon fra Plan- og bygningsetaten. Dette gjør rammetillatelsen foreløpig usikker, og ytterligere befaringer planlegges for å avklare situasjonen.

Salg med fem års garanti

Kjøpsprosessen knyttet til prosjektet ivaretas gjennom salg etter bustadoppføringslova med fem års garanti, noe som gir kjøperne trygghet. Det er mulighet for tilvalg og endringer underveis i tilvalgsprosessen. Økonomisk dekker kjøpsomkostningene blant annet tinglysningsgebyrer og dokumentavgift. Eiendomsmegler Sem & Johnsen håndterer salget, og prosjektet fremstår som en attraktiv mulighet for de som ønsker boliger med høy kvalitet, moderne løsninger og en balanse mellom natur og byliv.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	4. KVARTAL 2025
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2027

Adresse

Oslo > Oslo

Doktor Holms vei 9K
0787 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/55

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Crux Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Naturrestaurering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+41

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Apr 2025: FINN

9 store, prosjekterte eneboliger på Besserud/Holmenkollen.. # Doktor Holms vei 9 **9 store, prosjekterte eneboliger på Besserud/Holmenkollen.** Tot...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=403189570

Oppdateringer

30. Apr 2025

Byggestart lagt til: 4. KVARTAL 2025
Thorvald Schiander Petersen lagt til som Eiendomsmegler MNEF/ Partner for SEM & JOHNSEN
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
SEM & JOHNSEN lagt til som Eiendomsmegler
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt
Scalabad lagt til som Leverandør av byggevarer

13. Sep 2023

Erlend Tandberg Grindrud lagt til som Biolog for Naturrestaurering
Rolf Rolid lagt til som Kommunikasjonsrådgiver for Plan- og bygningsetaten
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Naturrestaurering lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Eneboliger på Doktor Holms vei, Holmenkollen