Nybygg, eneboliger/tomannsboliger, Slemdal - Sørkedalsveien 8

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 8 boenheter på tre eiendommer i Slemdal, inkludert eneboliger og tomannsboliger, med fokus på miljøvennlig landskapstilpasning. Les mer ↧

Åtte boenheter fordelt på tomter

Prosjektet omfatter oppføring av åtte nye boenheter i Slemdal i bydel Vestre Aker, fordelt på tre ulike eiendommer. Det skal bygges en enebolig på eiendom 33/97, en enebolig og en tomannsbolig på eiendom 33/1170, samt to tomannsboliger på eiendom 33/1171. Eksisterende bebyggelse på eiendom 33/97 vil bli bevart, og prosjektet legger vekt på å skape boliger med god funksjonalitet og høy bokvalitet.

Klassisk arkitektur med funksjonalitet

Boligene får et arkitektonisk preg som henter inspirasjon fra klassiske byvillaer fra 1920-tallet, med symmetriske fasader og smårutete vinduer. Materialbruken består av støpt grunnmur i betong, liggende trepanel på fasaden fra første etasje opp til taket, samt sort glassert takstein. Boligene er designet med tydelige soner for felles opphold, privat opphold og lagring for å gi gode og funksjonelle boligområder.

Terrengtilpasning og parkering

Byggeområdet har et variert terreng med svak stigning fra vest mot øst, mens det er brattere helning i østlige deler. For å tilpasse bebyggelsen til terrenget vil det etableres mindre støttemurer, og det vil gjøres terrengtilpasninger som bidrar til gode adkomstløsninger og uteoppholdsarealer. Parkering løses med et kombinert system av terrengplasser og et underjordisk garasjeanlegg, med totalt 12 parkeringsplasser tilknyttet de nye boligene. Prosjektet knyttes til offentlig vei, vann- og avløpsnett.

Kompenserende ny beplantning

Det foreligger behov for felling av større trær og vegetasjon som kommer i konflikt med ny bebyggelse. For å ivareta miljøet og lokal økologi vil disse trærne og planten erstattes med stedegne arter og ny beplantning, noe som bidrar til å opprettholde områdets grønnstruktur og biologiske mangfold.

Planlagt etter reguleringskrav

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringsplaner og nødvendige godkjenninger, og planleggingen tar hensyn til både miljø- og bokvalitetskrav. Gjennom tilpasninger til terreng og bevaringen av eksisterende vegetasjon samt strategisk parkering og adkomstløsninger, vil prosjektet tilføre området attraktive boliger med respekt for både omgivelser og miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Haukelibakken 15
0775 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

35/1170

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	3 stk
Tomannsboliger	3 stk
Boenheter	8 stk
BRA Hus 1	221.7 kvm
BRA Hus 2	208.3 kvm
BRA Hus 3	208.3 kvm
BRA Hus 4	211.9 kvm
BRA Hus 5	211.9 kvm
BRA Hus 6	208.0 kvm
BRA Hus 7	208.0 kvm
BRA Hus 8	221.7 kvm
Parkeringsplasser (terreng)	6 stk
Parkeringsplasser (underjordisk)	10 stk
Totalt parkeringsplasser	16 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Landskapsarkitekt: Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05921 - Dalsveien 45 B - Oppføring av enebolig og tomannsbolig - Hus 6-7 og 8

/pro/byggesak/Oslo/71526

Oppdateringer

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Gunhild Nersten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Arkitekt
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg, eneboliger/tomannsboliger, Slemdal - Sørkedalsveien 8