Åtte boenheter fordelt på tomter

Prosjektet omfatter oppføring av åtte nye boenheter i Slemdal i bydel Vestre Aker, fordelt på tre ulike eiendommer. Det skal bygges en enebolig på eiendom 33/97, en enebolig og en tomannsbolig på eiendom 33/1170, samt to tomannsboliger på eiendom 33/1171. Eksisterende bebyggelse på eiendom 33/97 vil bli bevart, og prosjektet legger vekt på å skape boliger med god funksjonalitet og høy bokvalitet.

Klassisk arkitektur med funksjonalitet

Boligene får et arkitektonisk preg som henter inspirasjon fra klassiske byvillaer fra 1920-tallet, med symmetriske fasader og smårutete vinduer. Materialbruken består av støpt grunnmur i betong, liggende trepanel på fasaden fra første etasje opp til taket, samt sort glassert takstein. Boligene er designet med tydelige soner for felles opphold, privat opphold og lagring for å gi gode og funksjonelle boligområder.

Terrengtilpasning og parkering

Byggeområdet har et variert terreng med svak stigning fra vest mot øst, mens det er brattere helning i østlige deler. For å tilpasse bebyggelsen til terrenget vil det etableres mindre støttemurer, og det vil gjøres terrengtilpasninger som bidrar til gode adkomstløsninger og uteoppholdsarealer. Parkering løses med et kombinert system av terrengplasser og et underjordisk garasjeanlegg, med totalt 12 parkeringsplasser tilknyttet de nye boligene. Prosjektet knyttes til offentlig vei, vann- og avløpsnett.

Kompenserende ny beplantning

Det foreligger behov for felling av større trær og vegetasjon som kommer i konflikt med ny bebyggelse. For å ivareta miljøet og lokal økologi vil disse trærne og planten erstattes med stedegne arter og ny beplantning, noe som bidrar til å opprettholde områdets grønnstruktur og biologiske mangfold.

Planlagt etter reguleringskrav

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringsplaner og nødvendige godkjenninger, og planleggingen tar hensyn til både miljø- og bokvalitetskrav. Gjennom tilpasninger til terreng og bevaringen av eksisterende vegetasjon samt strategisk parkering og adkomstløsninger, vil prosjektet tilføre området attraktive boliger med respekt for både omgivelser og miljø.