Renovering og utvidelse planlagt

Eneboligprosjektet på Bjerkelundsveien 45, ledet av Rodeo Arkitekter AS, innebærer en omfattende renovering og utvidelse av en eldre sveitservilla fra 1920. Tiltakshaverne, Therese Løken og Per Kristian Vestre, søker om rammetillatelse for endringene som inkluderer riving av eksisterende tilbygg og garasje, samt bygging av en ny hovedinngang, soverom, bad, vaskerom og boder. En ny garasje og avkjørsel vil også etableres for å løse dagens tilgangsproblemer.

Bevaring av sveitserstil

Prosjektet legger stor vekt på å bevare det historiske sveitserstil-uttrykket til hovedhuset, med nødvendige fasadeendringer for å tilrettelegge for det nye tilbygget. Tilbygget plasseres delvis nedgravd i nordøstre delen av eiendommen for å minimere konflikt med den kulturelle verdien, som er listeført av Bærum kommune. Den nye bebyggelsen vil være innenfor kommuneplanens høydekrav med en gesimshøyde på maksimalt 8 meter og en mønehøyde på maksimalt 9 meter.

Innvendig modernisering og oppgradering

Innvendig rehabilitering omfatter blant annet fjerning av eldre peis og oljefyrte ildsteder, etablering av nye bad, og forbedret planløsning med økt bæreevne og bedre isolasjon. Kjelleren skal ombygges for å inkludere kjellerstue, badstue og lagringsfunksjoner, med en ny intern trapp for tilgang. Eksisterende tekniske løsninger oppgraderes for å møte dagens standarder, inkludert vannbåren gulvvarme og økt bæreevne i etasjeskiller.

Ny garasje og basseng

Den nye garasjen vil ha samme fasadekledning og takvinkel som hovedhuset og plasseres parallelt med Bjerkelundsveien. Dette inkluderer også tilrettelegging med støttemur mot naboeiendommen samt nødvendige tilpasninger av eiendommens vann- og avløpssystem. Det skal også bygges et lite badebasseng med tekniske funksjoner plassert under platting, samt tilrettelegges for gode solforhold og sammenhengende uteoppholdsarealer.

Balanse mellom historie og funksjonalitet

Prosjektet balanserer bevaring av historiske og kulturelle verdier med moderne funksjonaliteter og tilrettelegging for familiebruk. Hovedhuset vil hovedsakelig huse sosiale og formelle rom, mens det nye tilbygget skal inneholde mer private områder som soverom og bad. Målet er en funksjonell og estetisk helhet som harmonerer med det opprinnelige utseendet til sveitservillaen.