Eneboligprosjekt Nedre Askvik 68, Bjørnafjorden

Beskrivelse: Ny enebolig på 139 m² med 3 soverom og stor terrasse i Nedre Askvik, Bjørnafjorden. Sjøutsikt, byggestart 2025 og ferdigstillelse i 2027. Les mer ↧

Moderne enebolig med sjøutsikt

Prosjektet Eneboligprosjekt Nedre Askvik 68 i Bjørnafjorden omfatter oppføring av en ny, moderne enebolig i funkisstil med sjøutsikt i et barnevennlig og naturskjønt område. Boligen bygges på en tomt på cirka 717 m² og får et bruksareal på 139 m² fordelt på to etasjer. Den har 3 til 4 soverom, en stor åpen stue- og kjøkkenløsning på 58 m², egen TV-stue, kontor, vaskerom, sportsbod på 7-7,8 m² og en solrik terrasse på ca. 23 m². Det legges også til rette for utvendig biloppstillingsplass for flere biler. Planløsningen er gjennomtenkt og tilpasset en familie, med fleksible løsninger for ekstra soverom ved behov.

Nøkkelferdig med kvalitetsmaterialer

Bygget oppføres etter gjeldende krav i TEK17-standarden og leveres nøkkelferdig av Byggmester Aarvik. Boligen bygges med fokus på høy kvalitet og moderne løsninger, inkludert vannbåren gulvvarme, peis, flislagte bad, radonsikring og dobbelfalset kledning. Det brukes materialer av høy kvalitet som Nordan-vinduer med aluminiumsbekledning, eikegulv og kvalitetsinnredning fra Drømmekjøkken. Tomten leveres som en naturtomt med gruset innkjørsel, og kjøper må påregne eventuell videre opparbeidelse av uteområder. Kjøper får også mulighet til å påvirke valg av innvendige materialer og farger i henhold til leveransebeskrivelsen og budsjett.

Godkjente tillatelser og miljøkrav

Prosjektet er i tråd med lokale reguleringer og miljøkrav, med godkjent dispensasjon fra Statsforvaltaren som åpnet for oppføring av ny bolig og tilkomstvei. Det er søkt om sanitærtilknytning til Bjørnafjorden kommune og nødvendig nabovarsling er gjennomført for utslippstillatelse. Boligen og tiltakene rundt skal sikre samsvar med miljø- og sanitærbestemmelser i området, noe som bidrar til bærekraftig utvikling og trygghet for naboer og kjøpere.

Attraktiv beliggenhet for familier

Beliggenheten i Nedre Askvik er svært attraktiv for barnefamilier, med kort avstand til barnehage, skole, dagligvareforretninger, gode turmuligheter, småbåthavn og sjø. Området preges av rolig trafikk og naturskjønnhet, samtidig som det ligger kun 10-12 minutters kjøretur fra Os sentrum og ca. 25 minutter fra Bergen sentrum med bil eller buss. Denne nærheten til by og natur gir god livskvalitet og samfunnsnytte ved å styrke boligtilbudet i regionen.

Oppstart 2025. Salg og finansiering

Byggingen startet i 2025 med igangsettingstillatelse på plass, og prosjektet forventes ferdigstilt i første til fjerde kvartal 2026-2027, avhengig av salg og fremdrift. Salgsstart er planlagt i tredje kvartal 2025, med Andreas Tveit hos Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen som prosjektmegler. Kjøper betaler ingen forskudd, og hele kjøpesummen innbetales før overtakelse. Kjøpet reguleres av bustadoppføringslova, som gir kjøper garantier og sikkerhet, samtidig som det ikke gis kompensasjon ved forsinkelser. Det legges opp til fleksible løsninger og individuell oppfølging for å sikre et trygt og forutsigbart boligkjøp.

Lav risiko med energieffektivitet

Risikoen i prosjektet anses å være lav takket være godkjente dispensasjoner, profesjonell utførelse, og et solid rammeverk rundt salg og overlevering. Likevel må kjøpere være oppmerksomme på at uteområder må ferdigstilles av dem selv, og at ferdigstillelsesdatoer kan variere. Prosjektet legger også vekt på energieffektivitet og bruk av kvalitetsmaterialer for å sikre lavt vedlikeholdsbehov og moderne bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	1. KVARTAL 2025
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2027

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Nedre Askvik 68
5217 Hagavik

Matrikkel (gnr/bnr)

24/108

Verdi og størrelse

139 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: AARVIK BOLIG

Arkitekt: NORDAVIND ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+251

bygningsspesifikasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/108 - Nedre Askvik - Nybygg einebustad

Søknad om rammetillatelse

15. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Feb 2024

Supplering av søknad

28. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

11. Mar 2024

Supplering av søknad

15. Apr 2024

Supplering av søknad

2. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

19. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Aug 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Mar 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

8. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Okt 2025: FINN

Nedre Askvik - Ny lekker enebolig m/ 4 soverom - fantastisk sjøutsikt og gode solforhold! Ingen forskudd!. # Nedre Askvik 68 **Nedre Askvik - Ny lekk...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=431897185

20. Jun 2025: FINN

Nedre Askvik/ Hagavik - Nybygg enebolig med fantastisk sjøutsikt og gode solforhold! Bolig er under bygging! Gode kvaliteter!. # Nedre Askvik **Nybyg...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=413450560

25. Mar 2025: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune

2024/1487 - 24/108 - Nedre Askvik - Nybygg einebustad

/pro/byggesak/Bjørnafjorden/21987

27. Aug 2024: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune

2024/1487 - 24/108 - Nedre Askvik - Nybygg einebustad

/pro/byggesak/Bjørnafjorden/21987

15. Feb 2024: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune

2024/1487 - 24/108 - Nedre Askvik - Nybygg einebustad

/pro/byggesak/Bjørnafjorden/21987

Oppdateringer

18. Okt 2025

Byggestart endret fra FØR JUNI 2025 til 1. KVARTAL 2025
Totalt areal lagt til: 139 kvm
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Drømmekjøkken lagt til som Leverandør av byggevarer
NORDPEIS lagt til som Leverandør av byggevarer
Contura lagt til som Leverandør av byggevarer

20. Jun 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2026 (ESTIMAT) til FØR JUNI 2025
Andreas Tveit lagt til som Eiendomsmegler / Prosjektmegler for Eiendomsmegler Norge
Eiendomsmegler Norge lagt til som Eiendomsmegler
Byggmester Aarvik lagt til som Entreprenør

27. Aug 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Øyvind Lyssand lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for LYSSAND MASKIN
LYSSAND MASKIN lagt til som Entreprenør

15. Feb 2024

Bjarte Aarvik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for AARVIK BOLIG
Ingunn Sætre lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Morten Mathisen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for NORDAVIND ARKITEKTUR
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Ansvarlig søker
NORDAVIND ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
AARVIK BOLIG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Eneboligprosjekt Nedre Askvik 68, Bjørnafjorden