Tilbygg og generasjonsbolig på flermannsbolig - Konvallveien 32C

Beskrivelse: Prosjektet omfatter et toetasjes tilbygg med kjeller for å etablere en generasjonsbolig på en tomannsbolig i Konvallveien 32C, inkludert to nye biloppstillingsplasser og minimal terrengendring. Les mer ↧

Tilbygg på 130 m² for familie

Prosjektet omfatter bygging av en generasjonsbolig som tilbygg til en eksisterende flermannsbolig på Konvallveien 32C, eid av Patricia Kenny. Det skal bygges et nytt tilbygg på cirka 130 m² bruksareal, fordelt over to etasjer med kjeller. Tilbygget er tilpasset eksisterende bygg med samme gesims- og mønehøyde, og en rektangulær utforming med samme takform og takvinkel for å sikre god arkitektonisk integrasjon. Den nye boenheten er planlagt for eierens datter Isabel og hennes familie, og tilbyggsløsningen søker å bevare en harmonisk visuell sammenheng i området.

Nye parkeringsplasser og balkong

Byggingen inkluderer også anlegg av to nye biloppstillingsplasser nord for det eksisterende bygget, samt ekstra parkering langs veien mellom Konvallveien A og C. For å gi plass til dette vil en del av gjerdet mot veien bli fjernet, men terrengendringene forventes å være minimale. Arbeidet omfatter også innsetting av nye vinduer og dører samt bygging av en balkong i andre etasje mot sør, noe som forbedrer både funksjonalitet og estetikk i tilbygget.

Bærekraftige overvanns- og varme løsninger

På miljø- og teknologifronten er det planlagt flere bærekraftige tiltak. Trifolia AS har ansvar for prosjektering av et åpent overvannshåndteringssystem med fordrøyningstiltak som regnbed og pukkmagasiner for å sikre at overvann ikke øker avrenningen til nærliggende flomveier. Regnbed skal etableres i hageområdet ved innkjørselen og fordrøyning under den gruslagte gårdsplassen, som bidrar til lokal håndtering av overvann. Videre skal både det eksisterende bygget og tilbygget betjenes av et felles jordvarmeanlegg plassert i kjelleren, noe som sikrer energieffektiv oppvarming for hele boligen.

Graving nær eksisterende bygg med risiko

Gravingen under byggeprosessen vil foregå i umiddelbar nærhet til eksisterende bygg, i områder som tidligere er berørt av byggearbeider og hvor en oljetank har blitt fjernet. Dette gir en viss risiko for uforutsette grunnforhold, som krever nøye oppfølging under gravearbeidet for å unngå skader og sikre stabilitet. Samlet sett blir tilbygget integrert med det eksisterende bygningsvolumet, inkludert en integrert stue og tidligere påbygg fra 2003, som viderefører hovedvolumets arkitektoniske balanse.

Helhetlig arkitektur med sosial bærekraft

Prosjektet legger vekt på en helhetlig arkitektonisk og teknisk løsning som ivaretar både estetikk, funksjonalitet og miljøhensyn. Tilbygget øker boligkapasiteten og bedrer mulighetene for fler-generasjoners boforhold i eksisterende boligstruktur. Dette bidrar til sosial bærekraft ved å legge til rette for familiebolig med moderne standard, tilpasset dagens behov. Det er ikke oppgitt konkret tidsplan eller involverte entreprenører, men prosjektet er under planlegging og prosjektering med nødvendige tiltak for både overvannshåndtering og energieffektiv oppvarming.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Konvallveien 32C
0855 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/184

Verdi og størrelse

130 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT CUNEN

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: Ingeniørkontoret Ingenia

Entreprenør: Asker Oppmåling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+104

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Konvallveien 32 C - Tilbygg

Søknad om rammetillatelse

24. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

31. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

9. Okt 2023

Supplering av søknad

16. Okt 2023

Supplering av søknad

17. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Nov 2023

Supplering av søknad

12. Des 2023

Supplering av søknad

13. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Jan 2024

Supplering av søknad

8. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

15. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/08259 - Konvallveien 32 C - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/96047

24. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/08259 - Konvallveien 32 C - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/96047

Oppdateringer

15. Jan 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

13. Des 2023

Steinar Glomnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand

24. Mai 2023

Totalt areal lagt til: 130 kvm
Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Per Axel Løken Cunen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKT CUNEN
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKT CUNEN lagt til som Arkitekt
Asker Oppmåling lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og generasjonsbolig på flermannsbolig - Konvallveien 32C