Tilbygg og generasjonsbolig på flermannsbolig - Konvallveien 32C

Beskrivelse: Prosjektet omfatter et toetasjes tilbygg med kjeller for å etablere en generasjonsbolig på en tomannsbolig i Konvallveien 32C, inkludert to nye biloppstillingsplasser og minimal terrengendring. Les mer ↧

Tilbygg på 130 m² for familie

Prosjektet omfatter bygging av en generasjonsbolig som tilbygg til en eksisterende flermannsbolig på Konvallveien 32C, eid av Patricia Kenny. Det skal bygges et nytt tilbygg på cirka 130 m² bruksareal, fordelt over to etasjer med kjeller. Tilbygget er tilpasset eksisterende bygg med samme gesims- og mønehøyde, og en rektangulær utforming med samme takform og takvinkel for å sikre god arkitektonisk integrasjon. Den nye boenheten er planlagt for eierens datter Isabel og hennes familie, og tilbyggsløsningen søker å bevare en harmonisk visuell sammenheng i området.

Nye parkeringsplasser og balkong

Byggingen inkluderer også anlegg av to nye biloppstillingsplasser nord for det eksisterende bygget, samt ekstra parkering langs veien mellom Konvallveien A og C. For å gi plass til dette vil en del av gjerdet mot veien bli fjernet, men terrengendringene forventes å være minimale. Arbeidet omfatter også innsetting av nye vinduer og dører samt bygging av en balkong i andre etasje mot sør, noe som forbedrer både funksjonalitet og estetikk i tilbygget.

Bærekraftige overvanns- og varme løsninger

På miljø- og teknologifronten er det planlagt flere bærekraftige tiltak. Trifolia AS har ansvar for prosjektering av et åpent overvannshåndteringssystem med fordrøyningstiltak som regnbed og pukkmagasiner for å sikre at overvann ikke øker avrenningen til nærliggende flomveier. Regnbed skal etableres i hageområdet ved innkjørselen og fordrøyning under den gruslagte gårdsplassen, som bidrar til lokal håndtering av overvann. Videre skal både det eksisterende bygget og tilbygget betjenes av et felles jordvarmeanlegg plassert i kjelleren, noe som sikrer energieffektiv oppvarming for hele boligen.

Graving nær eksisterende bygg med risiko

Gravingen under byggeprosessen vil foregå i umiddelbar nærhet til eksisterende bygg, i områder som tidligere er berørt av byggearbeider og hvor en oljetank har blitt fjernet. Dette gir en viss risiko for uforutsette grunnforhold, som krever nøye oppfølging under gravearbeidet for å unngå skader og sikre stabilitet. Samlet sett blir tilbygget integrert med det eksisterende bygningsvolumet, inkludert en integrert stue og tidligere påbygg fra 2003, som viderefører hovedvolumets arkitektoniske balanse.

Helhetlig arkitektur med sosial bærekraft

Prosjektet legger vekt på en helhetlig arkitektonisk og teknisk løsning som ivaretar både estetikk, funksjonalitet og miljøhensyn. Tilbygget øker boligkapasiteten og bedrer mulighetene for fler-generasjoners boforhold i eksisterende boligstruktur. Dette bidrar til sosial bærekraft ved å legge til rette for familiebolig med moderne standard, tilpasset dagens behov. Det er ikke oppgitt konkret tidsplan eller involverte entreprenører, men prosjektet er under planlegging og prosjektering med nødvendige tiltak for både overvannshåndtering og energieffektiv oppvarming.

Antall etasjer	3 etasjer
Biloppstillingsplasser	3 stk
Ny boenhet	1 stk
Nye vinduer	2 stk
Nye balkonger	1 stk
Nye dører til balkong	2 stk

Sentralbord
Per Axel Løken Cunen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@cunen.no

Sentralbord
Martin Alexander Muri Huse	Kontaktperson for ansvarsrett	***@trifolia.no	+47 ** 24

Sentralbord
Snorre Katrud Karlsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingenia.no	+47 ** 75

Sentralbord
Steinar Glomnes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no	+47 ** 94

BuildPilot

Tilbygg og generasjonsbolig på flermannsbolig - Konvallveien 32C