Benestad Delfelt BB2 - 86 Boenheter med Tunbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Benestad delfelt BB2 i Kristiansand med 86 boenheter, inkludert eneboliger, rekkehus og blokk, fokus på moderne boligområde og grøntområder. Les mer ↧

86 boliger tilpasset terreng

Prosjektet gjelder detaljregulering av delfelt BB2 i Benestad, Kristiansand kommune, med et areal på 58,2 dekar. Planen legger til rette for bygging av 86 boenheter fordelt på frittliggende eneboliger, eneboliger i kjede, rekkehus og blokkbebyggelse, med totalt ca. 16 000 m² BRA. Bebyggelsen tilpasses det kuperte terrenget ved å etablere boliger på flere nivåer med størstedelen av boligene vendt mot sør-vest for optimalt lysforhold. Byggehøydene varierer fra 2 til 4 etasjer med diverse takformer som saltak, pulttak og flate tak på rekkehus.

Infrastruktur med shared space

Planforslaget inkluderer også omfattende infrastruktur med kjøreveier, gatetun og tekniske anlegg planlagt etter Kristiansand kommunes veinorm. Gattetunene etableres etter "shared space"-prinsippet hvor bilister, syklister og fotgjengere deler veiflaten og hvor trafikkøyer fungerer både som trafikkdempere og grønne elementer. Parkeringsløsninger omfatter garasjeparkering for blokk og maksimalt en bilplass per småhusbolig, i tillegg til gjesteparkering og HC-plasser. Uteområder og grøntstruktur er viktige elementer, med friområder, turveger og lekeplasser som knytter boligområdet til omkringliggende friluftsområder og sikrer gode møteplasser.

Universell utforming og støytiltak

Boligene skal i stor grad være universelt utformet med 64 % tilgjengelige boenheter, som inkluderer eneboliger, kjede- og rekkehus, samt blokker. Det legges vekt på gode uteoppholdsarealer i grønne og stille soner, med varierende minimumskrav til størrelse avhengig av boligtype. Terrengjusteringer med støttemurer og fyllinger legges til rette for optimale private uterom og tilpasset terreng. Planen tar hensyn til støyutfordringer fra nærliggende trafikkårer og stiller krav til støydempende tiltak som fasadevern og støyskjerming.

Trafikksikre gang- og sykkelveier

Prosjektet legger også vekt på gode trafikale løsninger for myke trafikanter, med etablering av nye gang- og sykkelveier, snarveier til skole og idrettsanlegg, samt planfri kryssing over Høvågveien for å sikre trafikksikker skoleveg. Det er etablert god dialog med relevante myndigheter som Statens vegvesen, Agder Energi og fylkeskommunen for å ivareta krav til infrastruktur, energi og universell utforming.

Arkitektur med fokus på bærekraft

Det er gjennomført arkitektkonkurranse som har resultert i høy arkitektonisk kvalitet og moderne boligutforming med fokus på godt bomiljø, sosial samhandling og integrering i terrenget. Energibruken er tilpasset nye TEK17-krav, uten fjernvarme, med forventet oppvarming via strøm, varmepumpe og muligens solenergi. Grepene følger intensjonene i kommuneplanen og Folkehelseloven, med vekt på bærekraftige og inkluderende bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Sukkevannslia 16
4638 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

16000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boenheter	86 stk
Antall eneboliger (frittliggende)	19 stk (BFS1-3: 7+6+6)
Antall eneboliger i kjede	23 stk (BKS1-6: 9+3+4+2+12+3)
Antall rekkehus	14 stk (BKS og BFS område med C-type)
Antall blokkleiligheter	32 stk (BBB1)
Boligbygg totalt BRA	ca. 16000 kvm
Planområdet totalt areal	582000 kvm (58,2 daa)
Lekeplassareal	Omtrent 600 kvm
Friområder	17,7 daa
Turveg	2,2 daa

Aktører

Byggherre: Drangsvann

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+159

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker