Benestad Delfelt BB2 - 86 Boenheter med Tunbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Benestad delfelt BB2 i Kristiansand med 86 boenheter, inkludert eneboliger, rekkehus og blokk, fokus på moderne boligområde og grøntområder. Les mer ↧

86 boliger tilpasset terreng

Prosjektet gjelder detaljregulering av delfelt BB2 i Benestad, Kristiansand kommune, med et areal på 58,2 dekar. Planen legger til rette for bygging av 86 boenheter fordelt på frittliggende eneboliger, eneboliger i kjede, rekkehus og blokkbebyggelse, med totalt ca. 16 000 m² BRA. Bebyggelsen tilpasses det kuperte terrenget ved å etablere boliger på flere nivåer med størstedelen av boligene vendt mot sør-vest for optimalt lysforhold. Byggehøydene varierer fra 2 til 4 etasjer med diverse takformer som saltak, pulttak og flate tak på rekkehus.

Infrastruktur med shared space

Planforslaget inkluderer også omfattende infrastruktur med kjøreveier, gatetun og tekniske anlegg planlagt etter Kristiansand kommunes veinorm. Gattetunene etableres etter "shared space"-prinsippet hvor bilister, syklister og fotgjengere deler veiflaten og hvor trafikkøyer fungerer både som trafikkdempere og grønne elementer. Parkeringsløsninger omfatter garasjeparkering for blokk og maksimalt en bilplass per småhusbolig, i tillegg til gjesteparkering og HC-plasser. Uteområder og grøntstruktur er viktige elementer, med friområder, turveger og lekeplasser som knytter boligområdet til omkringliggende friluftsområder og sikrer gode møteplasser.

Universell utforming og støytiltak

Boligene skal i stor grad være universelt utformet med 64 % tilgjengelige boenheter, som inkluderer eneboliger, kjede- og rekkehus, samt blokker. Det legges vekt på gode uteoppholdsarealer i grønne og stille soner, med varierende minimumskrav til størrelse avhengig av boligtype. Terrengjusteringer med støttemurer og fyllinger legges til rette for optimale private uterom og tilpasset terreng. Planen tar hensyn til støyutfordringer fra nærliggende trafikkårer og stiller krav til støydempende tiltak som fasadevern og støyskjerming.

Trafikksikre gang- og sykkelveier

Prosjektet legger også vekt på gode trafikale løsninger for myke trafikanter, med etablering av nye gang- og sykkelveier, snarveier til skole og idrettsanlegg, samt planfri kryssing over Høvågveien for å sikre trafikksikker skoleveg. Det er etablert god dialog med relevante myndigheter som Statens vegvesen, Agder Energi og fylkeskommunen for å ivareta krav til infrastruktur, energi og universell utforming.

Arkitektur med fokus på bærekraft

Det er gjennomført arkitektkonkurranse som har resultert i høy arkitektonisk kvalitet og moderne boligutforming med fokus på godt bomiljø, sosial samhandling og integrering i terrenget. Energibruken er tilpasset nye TEK17-krav, uten fjernvarme, med forventet oppvarming via strøm, varmepumpe og muligens solenergi. Grepene følger intensjonene i kommuneplanen og Folkehelseloven, med vekt på bærekraftige og inkluderende bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Sukkevannslia 16
4638 Kristiansand S

Verdi og størrelse

16000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	86 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Drangsvann

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

sikring

leire

struktur

energi

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

+701

avkjørsel

parkeringsareal

arealplan

glass

sement

naturmateriale

naturmangfold

infrastruktur

inngang

boenhet

vegetasjon

forurensning

varme

oppholdsareal

grunnforhold

metall

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

naturtype

plankart

avløpsvann

renseanlegg

småhus

bevaring

soverom

drenering

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

trafikksikker

samferdsel

universell

boligbebyggelse

boligbebygelse

boligenhet

hensynssone

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

rensing

skråning

trase

beskyttelse

arealformål

fortau

brannvegg

boligrom

utomhusplattform

vannledning

drener

bofellesskap

tomhusplan

løsmasse

kulturmiljø

stikkledning

inngangsparti

grusarbeid

boligområde

vannlås

taljregulering

pussingsmasse

overvannshåndtering

friluftsliv

støysone

adkomstvei

opparbeidelse

lekeplass

pumpe

tilkobling

radon

istetthet

overvannshull

støttemur

barnehage

uteområde

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

grunnvann

saltak

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

hendel

jordbunn

skredfare

grøntareal

høyspenning

underetasje

toalett

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

jordbruk

va-anlegg

dimensjonering

solforhold

småhusbebyggelse

takfot

fordrøyning

fortetting

innkjøring

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

høyspent

plissere

rekkehus

kantstein

rømningsstruktur

skjæring

trafikkmerke

geolog

geologisk

friområde

friluftsområde

trafikkmengde

idretts

takform

seksjonsområde

arkeologisk

sårbarhet

fukthus

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

tilføre

fellesareal

sykkelpark

dempende

naturområde

iltvann

luftsområde

sykkelparkering

byggehøyde

vannstand

tredrag

container

massekart

erosjon

transformator

rosanalyse

overflatevann

fleks

ubebygd

transfo

løsmassekart

tøttemur

sykkelveg

transformere

flatevann

støye

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

steinsprang

grøntområde

fredete

kulturhus

samferdselsanlegg

gravesarbeid

skapsgrunnlag

ferdselsanlegg

detaljreguleringsplan

opparbeiding

spenn

kjøreveg

veggrunn

trafo

elsanlegg

basseng

støying

magasin

bolighus

runnvann

berggrunn

taljreguleringsplan

vts-styrt

berggruve

trafikkforhold

steinsprut

trafikksikkerheten

oppvarming

luftkanal

sprengning

ventusutredning

va-ledning

strandsonen

forringelse

vannmåler

turbase

støyskjerm

støyskje

nedgrav

randsone

butikk

slokkevann

luftkvalitet

grøntomt

steinsprekk

uh-sektor

nettstasjon

korridor

distribusjon

innsprang

strandsone

naturstein

plangrense

kabelveg

uteplass

takvegg

flomfare

transportplan

transportplass

arming

lysforhold

sykkelvei

vegnett

klister

takvann

kryssing

sandstein

boligfelt

speil

utbyggingsområde

brannvakt

fellesområde

ungdomsskole

tettstein

tverrsnitt

klimatisering

slukke

terrengform

rødliste

sørside

kelvei

nettstein

elfelt

kollektivtrafikk

drikkevann

snøskred

snøskur

holdeplass

frekvens

barneskole

telet

strømforsyning

sonekart

skogbru

tunnel

flomutsatt

kulvert

kjemiddel

lekeareal

brygge

turvei

transportplanlegging

parsell

portplanlegging

klimaendring

murskole

boligtomt

jordkabel

fjernverk

trebeslag

uterom

støykart

energibehov

svinne

møteplass

teparkering

lysforheng

varmepumpe

baderom

gangareal

flomsone

parkeringskjeller

kupert

skytte

høyspentlinje

brygg

vegnorm

inngjerd

varmeanlegg

ringskjeller

lett-tak

brannvann

tursti

trafostasjon

hovedfuge

brannkrav

støykilde

blågrønn

grenrasjon

rømningskrav

membranlegg

e-skap

idrettsanlegg

knutepunkt

pulttak

utglidning

gangsplan

hylle

gjesteparkering

armeringsanlegg

gassenter

elområde

lomme

inngangsplattform

inngangsplan

pumpestasjon

rettsanlegg

brannfare

membranpumpe

støyskjerming

klimatilpasning

røntgenområde

nedbørsmengde

skredutsatt

personskade

kulver

delfelt

boligblokk

inngangssenter

løype

støybelegg

rekreasjonsområde

tilbakeslag

støyberegning

innsynsløsning

elbil

rekreasjonsrom

glidning

overvannspumpe

jordbruksareal

barriere

krysning

terrengbehandling

øreband

etterfylling

gangfelt

vannkapasitet

lavspent

trafikkbelastning

leilighetsbygg

oversvømmelse

rundkjøring

støysonekart

vegnormal

sykkelsti

lekeområde

gateplan

lysskjerming

skjøtte

grøntstruktur

bergart

øyskjerming

grøntstrøk

turveg

tilbakefyll

energikilde

magnet

energikrav

oversvømme

armert

sykkelparkeringsplass

gangbro

områdeplan

transportør

boligtype

veinorm

fellesparkeringsplass

svømmebasseng

støyvurdering

veisystem

vannstopper

elparkeringsplass

spennlinje

overvannsløsning

kanallegging

tilbakefylling

seksjonstype

skjøtsel

klinikk

energiplan

renovasjonsanlegg

vannsløsning

liggetomt

framkommelighet

sprengje

fallsikring

blokkbebyggelse

sikringsplan

graveskuff

vannspeil

platå

vestskråning

byggeforbudssone

energianlegg

luftlinje

kelfylling

nedbørsfelt

terrengformasjon

scene

bakefylling

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

gasmagasin

ringsmagasin

rigganlegg

husanlegg

grunnsvann

utomhusanlegg

veibane

fordrøyningsmagasin

arena

selvfall

innmagasin

drøyningsmagasin

eltarbeid

gavlvegg

massetransport

energiplanlegging

lprofil

rømningsmagasin

underkjøring

støyreduksjon

usanlegg

øvelsesmagasin

avskjær

ordrøyningsmagasin

alu-profil

kantvegetasjon

vernade

øyspentlinje

sandlag

damme

kantvegg

magnetisk

overvannsplan

tomhusanlegg

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

overvannsplate

krysningspunkt

normalprofil

busslomme

kartskisse

gneis

uu-snarvei

vannsplan

rekkehusbebyggelse

sykkelfelt

linde

grøntdrag

støyreduserende

støyredusere

badstue

slukkevann

elevator

forskyvning

forvitre

malprofil

slukkeventil

gateparkering

overvannspropp

skoleveg

gateutforming

hc-parkering

gatetun

støyreduseren

hc-plass

kollektivknutepunkt

kollektivknute

badeplass

portform

trafikkanal

inntaksbasseng

drikkevannskilde

bindeis

gulvarbeid

raseskråning

utjevning

rensebasseng

utbyggingsplan

luftledning

frostasjon

veitrase

vannskade

ladestasjon

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

vannskilde

kvartalslekeplass

nettinggjerde

skyvning

landskapselement

hovedstrøm

miljøvernavdeling

nyetakløning

skapselement

landskapsdel

skråfot

kollektivdekk

aktivitetsområde

elvfall

gangsbehandling

gateparkeri

samlegveg

distribusjonsnett

sykkelforbindelse

mellomkobling

muffekobling

sandleikeplass

sandluke

grunnskole

t-kryss

stikkelforbindelse

trematte

trematerial

vegforbindelse

akebakke

gaterom

steingjerde

dumper

fasadetiltak

vegstandard

servicefunksjon

flomsonekart

gjesteparkeringsplass

transportnett

nettanlegg

samlevei

solenergi

grunnsko

turterreng

portnett

forbudssone

vannmagasin

vegstål

parkvei

energitiltak

overvannsproblem

fartsdemping

magasinering

fjellknaus

vegetasjonstype

trafikkøy

erstatningsareal

bevaringsområde

fartsdempe

gapahuk

undersøkelsesområde

taljutforming

lastbehov

ts-bygget

treningssenter

terrengdrift

bakeslag

utsiktspunkt

brannvannforsyning

flomnivå

trebenk

forsterking

turløype

parkeringsbestemmelse

ns-skøyt

overvannsproblematikk

vitre

apotek

vinterdrift

forsyningsnett

rensningssenter

støyanalyse

aktivitetsti

lysløype

grunnfjell

terrassering

vedovn

fartsdempende

edelløv

sulfid

lauvtre

stiforbindelse

parkanlegg

innbygning

grenseområde

forvitret

stinett

lekemiljø

svovel

renseområde

dagligvarehandel

fartsdump

hovedstruktur

plantedel

vannsproblematikk

delsenter

veifare

hc-parkeringsplass

vintervedlikehold

vinterved

amfibolitt

amfibolit

steinras

planskilt

vannveg

fortausbredde

edellauv

sittemulighet

migmatte

fartsdumper

parkvesen

landskilt

trafikkøye

trevedlikehold

skogsterreng

intervedlikehold

leilighetskompleks

konsollelement

seksjonselement

nærvarme

bydelssenter

bevaringsområdet

b-verdi

overvannledning

ungdomskole

strømforsyningsnett

sulfidholdig

skogbruksareal

el-ledning

køye

nærvarmeanlegg

gresslett

magasineringskapasitet

gresslette

vannskille

eltilførsel

avfallsteknisk

sykkelvegforbindelse

bryggeplass

fordrøyningsdam

luftnett

drangsvann

tannklinikk

turvegnett

energitilførsel

solenergianlegg

losseplass

tursti-nett

tunbebyggelse

sprengningsområde

tun-løsning

boligblokkbebyggelse

universellutforming

veiflata

bofunksjon

pyritt

turveitrase

slukkevannkapasitet

skytestilling

bussmetro

grøntinnslag

strømmevei

metroaksen

egengrunn

frikryssing

rekreasjonselement

gatetunløsning

varoddbro

gatetunsløsning

bussmetroaksen

distribusjonsnettlinje

skjøt

hc-fasilitet

kv-luftlinje

lavspenning

bryggeparsell

rørdel

kjørebane

graveskråning

tremateriale

fordrøyningsbasseng

gangbru

utomhusplan

drager

enebolig

anleggsområde

gå-forbindelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker