Hvervenkastet Dagligvareforretning og Serviceområde (439)

Beskrivelse: Detaljregulering for etablering av Coop Extra dagligvarebutikk og tilhørende serviceanlegg på Hvervenkastet med tilpassede utearealer og parkering. Les mer ↧

Coop Extra med 1450 m² salg

Prosjektet består i å etablere en Coop Extra dagligvarebutikk i eksisterende forretningsbygg på tomta der tidligere interiørvarehus (Bohus Bakke) lå. Butikken får ca. 1450 m² salgsareal, totalt ca. 1840 m² inkludert lager og personalrom. Planområdet på ca. 30 dekar inkluderer også områder for bevertning, motell, bensinstasjon/vegserviceanlegg og grønne utearealer. Totalt salgsareal for detaljhandel i området blir maksimalt 3000 m², med volumvarer tillatt opptil 1000 m², men dagligvareforretningen er begrenset til 1500 m².

Byggehøyder og parkeringsplasser fastsatt

Bygg og utearealer utnyttes innenfor gitte rammer der eksisterende byggs grunnflate og total BRA ikke skal utvides. Maksimal tillatt byggehøyde settes til 13 m for forretningsbygg, 11 m for bevertning/motell, og 10 m for bensinstasjon/vegserviceanlegg. Parkeringsarealer med totalt 201 bilplasser, inkludert HC-plasser, og 50 sykkelplasser, følger oppdaterte anbefalinger for tilgjengelighet og trafikksikkerhet. Gang- og sykkelveier er godt etablerte og sørger for sikker adkomst til bygget.

Trafikksikkerhet og infrastrukturplaner

Prosjektet vurderer også trafikksituasjonen rundt planområdet. Beregninger viser moderat økt trafikk med noen foreslåtte veiformløpstiltak for å øke trafikksikkerheten, blant annet flytting av gangfeltet over Osloveien. Infrastruktur som strøm, vann og avløp kobles til eksisterende nett, med overvann håndtert via underjordisk fordrøyningsbasseng og mulighet for avløpspumpestasjoner. Fjernvarme er tilgjengelig og koblet til hovedbygget.

Radonforebygging med membran og ventilasjon

Radonrisiko i området er vurdert som middels/lav, men forebyggende tiltak er påkrevd. Alle rom for varig opphold skal bygges med membran og utlufting for å hindre radongassakkumulasjon og helsefare. Dette sikrer at bygningsteknisk standard møter helse- og sikkerhetskrav.

Planvedtak for ny dagligvarebutikk

Planprosessen inkluderte 1. og 2. gangs behandling i kommunens organer i 2018 og 2020, med endelig vedtak i kommunestyret 03.03.2020. Tiltakshaver er Fossen Utvikling AS, med sivilingeniør Bjørn Leifsen som planlegger. Planen åpner for en reell nyetablering av dagligvarebutikk i området som tidligere ikke var hjemlet for dette, og sikrer en balansert utvikling uten å utvide samlet handelareal utover dagens situasjon.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Osloveien 79
3511 Hønefoss

Verdi og størrelse

1840 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall parkeringsplasser	201 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fossen Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

atkomstveg

avløpsnett

avløpspumpestasjon

bilparkeringsplass

bolig

bygd

bygg

byggeområde

byggevarer

bygningsmasse

fjernvarme

fordrøyningsbasseng

+59

forretningsbebyggelse

forretningsbygg

fortau

fundamentering

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grus

grøntområde

hovedbygning

infrastruktur

inngangsparti

kjøpesenter

kjørefelt

kjøreveg

kvikkleire

ledningsnett

leire

lekeareal

lokale

lokalveg

løsmasse

membran

nybygging

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

overvann

overvannsanlegg

parkering

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsområde

personalrom

rampe

salgsareal

samferdselsanlegg

sand

soverom

sykkelparkering

tak

terreng

trafikkareal

tre

trelast

underjordisk

utbedringstiltak

utbygging

uteareal

uteområde

vann

veg

vegareal

veggrunn

veggrunn-grøntareal

vegserviceanlegg

vegskjæring

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker