Gjenoppføring av enebolig etter brann - Einerkollen 27

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for gjenoppføring av enebolig etter brann i etablert boligfelt. Nytt hus med tilsvarende plassering og størrelse som tidligere. Les mer ↧

Gjenoppføring av enebolig

Prosjektet omfatter gjenoppføring av en enebolig på Einerkollen 27, som tidligere ble ødelagt i brann. Den nye boligen bygges på tilnærmet samme sted og får omtrent samme størrelse som den tidligere, med et noe mindre fotavtrykk. Boligen får to etasjer og en planlagt mønehøyde på 6,9 meter, noe som er høyere enn tidligere på grunn av nye byggtekniske krav relatert til konstruksjon og isolasjon. Totalt bygges det 246,6 m² BRA (bruksareal).

Ingen endringer i infrastruktur

Prosjektet gjennomføres på en etablert boligeiendom med eksisterende infrastruktur, og det kreves ingen endringer i ledningsnett for vann og avløp. Overvannshåndtering vil bli prosjektert i samsvar med gjeldende regelverk, og det foreligger en enkel overvannsplan for tiltaket. Parkeringsbehovet er løst med en dobbelgarasje med plass til to biler, i tillegg til biloppstillingsplass på terreng. Sykkelparkering er også ivaretatt både i garasje og på terreng. Uteoppholdsarealet er på 319 m², noe som tilfredsstiller kommunens minimumskrav på 40 m² per boenhet, samtidig som eksisterende utearealer i hovedsak opprettholdes.

Godkjent ansvarlig søker

Arkoconsult AS er ansvarlig søker for prosjektet, med PRO arkitektur ansvarlig for søknadstegninger. Selskapet har sentral godkjenning innen relevante ansvarsområder, og det foreligger en signert samsvarserklæring som bekrefter at det ikke gjenstår hindringer for rammetillatelse. Prosjektet medfører ingen vesentlige endringer i eiendommens bruk eller karakter, og vil ikke påvirke naboeiendommer. Det legges vekt på å gjenopprette den tidligere situasjonen på eiendommen i tråd med kommuneplanens krav og byggtekniske forskrifter.

Lav risiko for overvannsbelastning

Tiltaket planlegges uten å medføre økt belastning på omkringliggende infrastruktur eller miljø. Det stilles derfor ingen krav om endringer i vann- og avløpsnett, og overvannsplanen sikrer at håndtering av overvann skjer i samsvar med gjeldende regelverk. Dette bidrar til å redusere risiko for overvannsrelaterte skader i området. Gjenoppføringen av boligen i et etablert boligfelt med eksisterende infrastruktur anses dermed som lavrisiko med hensyn til både tekniske og miljømessige forhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Einerkollen 27
5172 Loddefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

124/242

Verdi og størrelse

246 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+66

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

124/242/0/0 Einerkollen 27, nybygg bolig

Søknad om rammetillatelse

11. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Nov 2025

Supplering av søknad

17. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker