Utvikling bensinstasjon og vegserviceanlegg E39 Livold-Fardal

Beskrivelse: Planendring for E39 Livold - Fardal legger til rette for bensinstasjon og vegserviceanlegg med ny atkomstvei og reguleringsbestemmelser. Les mer ↧

Reguleringsendring for bensinstasjon

Lindesnes kommune foreslår en reguleringsendring for området E39 Livold - Fardal, hvor formålet endres fra næringsbebyggelse og grøntareal til bensinstasjon og vegserviceanlegg. Området består i dag hovedsakelig av skog og vegetasjon, og endringen skal legge til rette for salg og videre utbygging av servicefunksjoner langs E39.

Byggekrav og brukskriterier

Innenfor de regulerte områdene tillates oppføring av bygninger for næringsvirksomhet med tilhørende kontor og lager, men detaljhandel er ikke tillatt. Nye bygg skal tilpasses med flate eller pulttak og mørke, ikke-reflekterende takbelegg, og parkeringsløsning krever at minst 5 % eller én HC-plass tilrettelegges nær inngangspartiet. Utendørs lagring er kun tillatt med godkjent skjerming som skal være ferdigstilt før bruk.

Begrensninger på areal og høyde

Det stilles klare krav til utnyttelsesgrad og byggemål, som maksimalt 60 % bebygd areal (%BYA) for næringsområdene og 40 % for bensinstasjonen, samt streng høydebegrensning og krav til tekniske installasjoner. Fjellskjæringer skal ikke være brattere enn 5:1, og sikringsgjerder må settes opp ved skjæringer over 2 meter. Områdene kan også benyttes som riggområder i anleggsfasen med bestemte høydegrenser for fyllmasser.

Krav til vei og anlegg

Gjennomføring av prosjektet krever ny kommunal atkomstvei og rundkjøring på E39 før iverksetting kan skje. Midlertidige anleggsarealer skal raskt tilbakeføres til opprinnelig tilstand etter ferdigstillelse. Eksisterende kulvert under E39 skal benyttes som gang- og sykkelveg, og beplantning og terrengtilpasning må være fullført innen våren etter vegprosjektets avslutning.

Positiv trafikkutvikling og plan

Endringen bidrar til videreutvikling og økt trafikkservice i området, noe som kan gi positive ringvirkninger for både næringsliv og publikum langs E39. Planendringen er utarbeidet av Lindesnes kommunes planavdeling og legger grunnlaget for en strukturert og miljøtilpasset utbygging.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Mandalsveien
4520 Lindesnes

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvei

arbeid

atkomstveg

beskyttelsesgjerde

byggeplan

bærer

deponi

driftsveg

gangvei

gesims

gjerde

grunn

grunnflate

+40

grøft

grøntareal

grøntområde

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

kulvert

landkar

lekeapparat

lekeplass

material

mur

mønehøyde

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

parkering

parkeringsplass

plasthal

pulttak

rekkverk

riggområde

samferdselsanlegg

sikringsgjerde

skur

steingjerde

steinmasse

sykkelveg

sykkelvei

tak

takbelegg

takform

terreng

terrenginngrep

tomt

tre

trevirke

veggrunn

vegserviceanlegg

vei

viltgjerde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker