Datasenter Børdalen - modulbasert næringsbygg (1242201801)

Beskrivelse: Etablering av modulbasert datasenter på 38 475 kvm i Børdalen, Samnanger. Prosjektet fokuserer på sikkerhet, miljø, og fleksibel bygging med lavt risikonivå. Les mer ↧

Omfang og byggestruktur

Prosjektet legger til rette for etablering av et datasenter på et areal på 101,1 daa i Børdalen, øst for Tysse i Samnanger kommune. Datasenteret vil bestå av én eller flere næringsbygninger med administrasjonsbygg, lager, logistikk, nødstrømsanlegg og teknisk infrastruktur. Utbyggingen tillater en maksimalt utnyttelsesgrad på 135 % BRA, noe som tilsvarer cirka 38 475 kvm. Byggehøyden kan være opptil fire etasjer (16 meter) over planert terreng, og modulbasert bygging gir fleksibilitet i utforming og tilpasning til fremtidige behov. Parkeringsareal er begrenset til maksimalt 58 plasser ved full utbygging.

Risikovurdering og sikringstiltak

Det er gjennomført en ROS-analyse som vurderer risikoen som lav til middels, med høyest risiko knyttet til skred, ras og eksplosjons-/brannfare. Akutt forurensning vurderes som relevant for nærområdet. Kritisk infrastruktur som transmisjonsnett i nærheten krever spesiell tilrettelegging i både anleggs- og driftsfase. Sikringstiltak skal detaljprosjekteres i byggesøknaden for å tilpasses konstruksjonen optimalt. Planen ivaretar hensynet til terreng og landskap med krav til maksimal høyde på skjæringsvegg i området (maks kote 190) og etablering av vegetasjonsskjerm som grønn buffer.

Massetransport og vannhåndtering

Etableringen vil medføre håndtering av overskuddsmasser, hvor hovedtyngden må transporteres bort til godkjente deponi. Videre planlegges tilrettelegging for overvannshåndtering med mulighet for permeable dekker og grønne tak for å redusere flomtopper og forbedre vannkvalitet. Avløpsvann fra datasenteret skal renses før utslipp og dimensjoneres for 20 personer. Vannforsyning sikres med 2-3 borehull og eventuelt vannreservoar for brannberedskap, som må dokumenteres før driftsstart.

Energibruk og varmeutnyttelse

Datasenteret vil generere betydelig overskuddsvarme som i første fase slippes ut i friluft, men det er igangsatt et samarbeidsprosjekt med Innovasjon Norge for å utnytte denne varmen i fremtiden. Energiforsyningen baseres primært på vannkraft, og prosjektet skjer i tråd med kommunens kommuneplan 2017-2027, med fokus på bærekraft og grønt skifte i dataindustrien. Tiltaket forventes å gi økt tilgang til arbeidsplasser i kommunen, som i dag har høy utpendling av arbeidskraft.

Adkomst og miljøtiltak

Tilkomst til datasenteret skjer via felles avkjørsel fra fylkesvei 49, som er regulert med 7 meters bredde og skal ha god utforming for sikker trafikkavvikling, inkludert tilpasninger etter innspill fra Statens vegvesen. Støytiltak og krav følger gjeldende retningslinjer, særlig med tanke på de mekaniske ventilasjonsviftene som er nødvendige for kjøling. Det er videre krav om utarbeidelse av utomhusplan og avfallshåndtering i samråd med lokale myndigheter for å sikre hensiktsmessige løsninger gjennom bygge- og driftfasen.

Kategori

Nybygg

Industri

Datasenter

Adresse

Samnangervegen
5650 Tysse
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområdet	101,1 daa
Næringsareal (BRA)	38 475 kvm
Byggehøyde	5 etasjer
Parkeringsplasser	58 stk
Køyreveger	3,0 daa
Vegetasjonsskjerm	4,1 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: A/Stab

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+75

Siste utvikling: Fullstendig planforslag mottatt 17.09.2019; Regulering og avgrensning av byggegrense fastsatt med makshøyde for skjeringsvegg til kote 190; Avkjørsel flyttet etter offentlig høring og godkjent av Statens vegvesen; Krav til utomhusplan og sikringstiltak inkludert i planforslaget.

Neste steg: Detaljprosjektering av sikringstiltak som del av byggesøknad; Gjennomføring av tiltak for god linjeføring ved avkjørsel før midlertidig bruksløyve kan utstedes; Søknad om utslippstillatelse til Fylkesmannen; Dokumentasjon av brannslokkeløsninger før ferdigattest; Mulige prosjektblokker er gjennomføring av sikringstiltak og godkjenning av utslipp.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer