Totalentreprise K201 Rehabilitering Kudalsveien 4 (2025/3562)

Omfattende rehabilitering av bygg

Prosjektet omfatter rehabilitering og delvis ombygging av bygget på Kudalsveien 4, eid og forvaltet av Statsbygg, med Nord universitet som leietaker. Bygget består av fire etasjer og kjeller med totalt 2 654 m² BTA uten kjeller, hvor hele plan 1 på 1 059 m² skal gjennomgås i sin helhet. I tillegg skal det gjennomføres tiltak som berører hele bygget for å tilfredsstille moderne krav og behov.

Byggets historikk og modernisering

Bygget ble opprinnelig oppført som butikk i 1983 og ombygget til samfunnshus for studenter etter oppkjøp av Studentsamskipnaden. I 1998 ble det utvidet med tre etasjer, og benyttes nå til kontorer og undervisningslokaler. Det foreligger betydelige moderniseringsbehov, og totalentreprenøren skal detaljprosjektere alle løsninger basert på eksisterende skisseprosjekt og kravspesifikasjoner.

Totalentreprise med kunstintegrering

Kontrakten er en totalentreprise med anslått varighet på 28 måneder. En viktig del av prosjektet er integrering av kunst ved at totalentreprenøren pålegges å samarbeide med KORO og kunstner på samme vilkår som Statsbygg kan gjøre tilleggsbestillinger. Prosjektet gjennomføres som en åpen anbudskonkurranse med tilbudsfrist 1. oktober 2025, og det stilles krav om elektronisk innlevering og fakturering.

Oppgradering av utdanningslokaler

Prosjektets gjennomføring vil sikre en oppgradering av eksisterende utdanningslokaler og kontorer, noe som gagner leietaker og offentlig sektor. Modernisering og kunstintegrering bidrar til et mer funksjonelt, attraktivt og trivelig miljø for brukerne av bygget og samfunnet generelt.