Fritidsboliger i Rjupereirheia II med infrastruktur og friluft

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for ni fritidsboliger og tilhørende veg på 14,2 daa i Rjupereirheia II, med vekt på landskapstilpasning og friluftsområder. Les mer ↧

Ni fritidsboliger med tilpasning

Planen legger til rette for ni frittliggende fritidsboliger i området Rjupereirheia II i Åmli kommune, fordelt på tomter med tillatt bruksareal (BRA) på 220 til 250 kvm. Hver tomt kan ha en boenhet samt inntil to sekundærbygg. Det er fastsatt maksimal mønehøyde fra 5,5 til 7,5 meter avhengig av tomt, og bygninger skal bygges på såle eller grunnmur, ikke på pilarer. Bygningene skal ha naturlig fargevalg og tilpasses terrenget, med byggegrenser for å bevare områder av terrenget uten bebyggelse.

Adkomst og infrastruktur sikret

Adkomst til hyttetomtene sikres via en 4,5 meter bred kjøreveg som legges i lavpunkt i terrenget for å minimere inngrep. Infrastrukturen inkluderer grøfter for vann, avløp, strøm og bredbånd, planlagt i vegens skulder. Gangforbindelse gjennom området ivaretas delvis som sti og delvis som vei, og det er lagt vekt på å opprettholde tur- og skiløype for både hytteeiere og allmennheten, samt inkludert friluftsområder både på land og i vann.

Sterkt miljø- og friluftsfokus

Miljøhensyn vektlegges gjennom regulering av friluftsområder rundt et lite tjern som fungerer som en buffer, og tilpasning til landskapet med bestemmelser for byggehøyde, farger og materialvalg. Vannpåvirkning forventes å være liten da hyttene kobles til renseanlegg, og vann fra grøfter ledes til terreng. Planen vurderes å ha liten negativ konsekvens for barn, unge og friluftsliv, da det er etablert skileikområde og turveier i nærheten, tilpasset rekreasjon og folkehelse.

Planarbeid og ansvarlige parter

Hillestad AS er oppdragsgiver, med representant Gunnar Hillestad. Stærk & Co as står for utarbeidelse og fremming av planforslaget. Gjeldende flatereguleringsplan fra 2005 danner grunnlag, men ny plan avgrenser med et område på 14,2 dekar. Planarbeidet er ferdigstilt per februar 2021, og reguleringsplanforslaget gir et detaljert rammeverk for bygging og bruk av området som fritidsboliger med tilhørende infrastruktur og friluftstilrettelegging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Åmli

Adresse

Agder > Åmli

Hillestadheia 138
4869 Dølemo

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	9 stk
Antall bygninger	27 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hillestad

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avløp

avløpsanlegg

benk

boenhet

bolig

bygd

byggeområde

byggetiltak

byggverk

bygning

dekk

+66

fasade

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fylkesveg

fylling

gapahuk

gjerde

gjesteparkering

gneis

grind

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

hytte

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

jord

kjøreveg

laft

landskapselement

lekeplass

løsmasse

material

morenedekke

mønehøyde

naturstein

nedbørefelt

overvann

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

pilar

rammeverk

renseanlegg

samferdselsanlegg

sekundærbygg

sikring

skigard

slangeutlegg

stakittgjerde

tak

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

torvtak

transportsystem

trekkerør

tretak

treverk

utbyggingsfelt

utbyggingsområde

uteområde

uteopphold

va-anlegg

vann

veg

veggrunn

vegutbygging

vei

veiadkomst

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker