Nybygg hytter i Steinparken Rosendal - Kyrkjevegen 128 (20230003)

Detaljregulering sendt på høring

Plan-, teknikk- og miljøutvalet i Kvinnherad vedtok 11.11.2025 at detaljregulering for Steinparken i Rosendal med planID 20230003 skulle sendes på høyring og offentleg ettersyn. Forslaget er en privat detaljregulering utarbeidet av Rosendalsstiftinga med plankonsulent Byggadministrasjonen Harald Bjørndal AS. Formålet er å videreutvikle og tilrettelegge Steinparken for friluftsliv og tilhørende aktiviteter.

Nye friluftsområder og hytter

Planforslaget åpner for etablering av friluftsområder med gangstier, broer og parkeringsplasser. Det legges også til rette for overnatting i to nye hytter på bakkenivå og en eksisterende tretopphytte, med en strategisk plassering nær Dinosaurhuset for å begrense påvirkning på dagens bruk. I tillegg inngår områder for aktivitetsrom, fossilutgraving og eksisterende historiske bygg som Vangssago, som også blir vernet som kulturmiljø med tilhørende lagringsbygg.

Hengebru og naturvern inkludert

Det er politisk vedtatt å inkludere en hengebru over Melselva i planen, for å øke tilgjengelighet og sammenheng med nærliggende friluftsområder, selv om det kan medføre økt slitasje på eksisterende stier. Planområdet omfatter også naturvern med hensynsone langs elv og bekker for å ivareta biologisk mangfold. Risiko knyttet til flom og skred er grundig vurdert i ROS-analysen, og nødvendige tekniske justeringer for sikkerhet gjennomføres.

Begrenset og midlertidig parkering

Parkering er tilrettelagt med begrenset kapasitet ved parkeringsplass F_P1 og mulighet for midlertidig parkering ved større arrangementer. Det er sikret parkering for utleiehytter innenfor planområdet, selv om utfordringer med parkering i Steinparken er kjent. Planen er delvis i samsvar med kommuneplanens arealformål for friluft og natur, og videreføring av planarbeidet skjer gjennom behandling av merknader og justeringer før et endelig vedtak.

Innspill tas imot før vedtak

Innbyggere og andre interesserte kan bidra i planprosessen ved å sende inn merknader til Kvinnherad kommune innen fastsatt frist. Etter framlegging av alle merknader skal planen justeres og sluttbehandles før den blir bindende for arealbruken i området.