Tre eneboliger med felles garasje på Niels Henrik Abels vei 36

Beskrivelse: Prosjekt for oppføring av 3 eneboliger med felles underjordisk garasje på Arvoll. Omfatter rivning av eksisterende bolig og opparbeidelse av uteoppholdsarealer i tråd med omkringliggende småhusbebyggelse. Les mer ↧

Tre nye boliger med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger med tilhørende underjordisk garasjeanlegg på Niels Henrik Abels vei 36. To av boligene, Hus A og B, får en felles parkeringskjeller, mens Hus C blir frittstående. Eksisterende bolig på tomten skal rives for å gi plass til de nye boligene. Samlet bruksareal, inkludert garasjeanlegg, utgjør 422,7 kvadratmeter.

Kombinasjon av tre og betong

De tre boligene bygges med tre romslige etasjer hvor sokkeletasjen delvis legges under terreng, og hovedetasjen får direkte adkomst fra terrengnivå. Første og andre etasje bygges i tre, mens sokkeletasjen fundamenteres i betong. Arkitekturen kombinerer tradisjonelle saltak med moderne uttrykk, og fasadene gjenspeiler forskjellig funksjon i hver etasje. Byggene tilpasses småhus- og hyttepreget i området, og plasseringen er valgt for å gi større friareal både foran og bak boligene.

Bærekraft og kvalitets uteområder

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft med bruk av miljøvennlige materialer og gode overganger mellom inne- og uterom. Det legges også betydelig innsats i å bevare eksisterende vegetasjon og trær, samtidig som uteområdene opparbeides med høy standard for å skape fleksible og attraktive møteplasser for beboerne. Den underjordiske garasjen med dreieskiveoptimalisering bidrar til å bedre parkeringssituasjonen i området og redusere gateparkering.

Tverrfaglig samarbeid for kvalitet

Flere aktører samarbeider om prosjektet, hvor BYGGESAKSRÅDGIVNING AS har hovedansvaret. WSP Teknikk AS bistår med overvannshåndtering, Planakustikk AS gjennomfører støyvurderinger, R21 Arkitekter AS står for arkitekturen, og Oppmålingsvesenet AS sørger for nøyaktig plassering av bygningene. Dette tverrfaglige samarbeidet sikrer god faglig kvalitet og helhetlige løsninger for prosjektet.

Håndtering av terreng og tillatelser

Risikoaspekter i prosjektet er knyttet til håndtering av terrengforskjeller på tomten og tilpasning til eksisterende småhusmiljø. Underjordisk garasje krever nøye planlegging av konstruksjon og drenering for å unngå fuktproblemer. Prosjektets fremdrift og gjennomføring forutsetter nødvendige godkjenninger og tillatelser, som er under behandling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Sophus Aars' vei 23A
0588 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

86/363

Verdi og størrelse

422 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Ansnes Entreprenør

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

+271

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sophus Aars' vei 23 B - Oppføring av enebolig - Hus B

Nabovarsel

10. Nov 2019

Følgebrev

5. Des 2019

Situasjonsplan

16. Des 2019

Erklæring om ansvarsrett

10. Jan 2020

Situasjonsplan

15. Mai 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Mar 2022

Erklæring om ansvarsrett

24. Feb 2023

Situasjonsplan

2. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Mar 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

19. Jul 2023

Søknad om personlig ansvarsrett

4. Jul 2024

Søknad om personlig ansvarsrett

8. Jul 2024

Søknad om personlig ansvarsrett

15. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

14. Mai 2025

Erklæring om ansvarsrett

28. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

4. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart