Boligprosjekter Stavdalvegen 6, Skjelbredvegen, Klovholtvegen 230

Beskrivelse: Søknad om omregulering fra LNFR til boligformål og oppføring av nytt bryggerhus som generasjonsbolig på Klovholtveien 230, inklusive tilbygg og utvidelse av eksisterende bygg. Les mer ↧

Nybygg og rehabilitering på gård

Prosjektet 'Boligprosjekter Stavdalvegen 6, Skjelbredvegen, Klovholtvegen 230' innebærer omfattende tiltak på en gårdseiendom som inkluderer både rehabilitering, nybygg og bruksendring. På Klovholtveien 230 rehabiliteres og omgjøres et bryggerhus fra garasje/uthus til bolig. Dette inkluderer tilbygg til eksisterende våningshus, samt utvidelse av låve, stall og uthus med nye hestebokser, vaskeboks og gang. Det planlegges også installasjon av WC og vann/avløp i stallen. I Skjelbredvegen oppføres et helt nytt generasjonsbygg som erstatter det tidligere bryggerhuset, og dette nye boligbygget skal blant annet fungere som bolig for flere generasjoner og gjester. Totalt omfatter prosjektet både nybygg og rehabilitering som skal styrke bolig- og driftsfunksjonene på gården.

Godkjente søknader og dispensasjoner

Gjennomføringen av prosjektet følger godkjente søknader og tegninger, blant annet utarbeidet av arkitektkontoret Børve og Borchsenius AS. Tiltakshaver har gjennomført flere dispensasjonsprosesser, særlig knyttet til omregulering av areal fra LNFR-formål til boligformål for bryggerhuset og det nye generasjonsbygget. Dispensasjon er godkjent etter lang saksbehandling, og det er sendt flere nabovarsler. Prosjektet drives i tråd med reguleringsplaner og kommunen har godkjent både situasjonskart og planlegging. Ansvarlige aktører i gjennomføringen inkluderer blant annet Murer Lasse Johnsen, Borgersen Bygg AS og Rørlegger Svein Andersen AS.

Styrker boforhold og distriktsutvikling

Prosjektet har en klar samfunnsmessig verdi ved å styrke boforholdene for flere generasjoner på gården og fremme distriktsutvikling. Nybygg og rehabilitering integreres i gårdstunet sammen med eksisterende våningshus og driftsbygninger, og opprettholder tradisjonell bruk samtidig som bolyst og bomiljø forbedres. Den nye generasjonsboligen vil bedre livskvaliteten for tiltakshavers familie og gir også rom for besøk av svigerfamilie. Prosjektet balanserer bolig- og landbruksformål, og får godkjent dispensasjon som ikke anses å forringe landbruks- og naturverdier i området.

Lang søknadsprosess og tekniske utfordringer

Risikoer i prosjektet knytter seg særlig til den omfattende søknads- og dispensasjonsprosessen, som har vært langvarig og krevende, og som har resultert i at det gamle bryggerhuset måtte rives før endelig godkjenning av det nye generasjonsbygget forelå. Det er også tekniske utfordringer knyttet til rehabilitering, som drenering rundt våningshuset, tilkobling av vann og avløp i stallen samt utslippstillatelser for sanitært vann. Likevel er alle tiltak planlagt i samsvar med godkjente tegninger, noe som reduserer risikoen for avvik i byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Klovholtvegen 230
3729 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

214/13

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	198 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ING KJELL A SLETTEN

RI	2 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+244

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

helle

lestokk

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

byggegrunn

bygningstype

skilt

avfall

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

garasje

ledningsnett

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

bor

tilførsel

trapp

kraft

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

situasjonskart

adegjerde

boenhet

vannverk

forurensning

underlag

terrasse

tilknytar

metall

vanntilførsel

fyllmasse

tomteareal

riving

utvidelse

begrensning

grønn

sanitær

postmottak

tilbygg

landbruk

ostmottak

drenering

utslipp

aire-parti

graving

bruksendring

fyllingsmasse

rørlegger

vannledning

arealformål

drener

påbygg

overbygg

stikkledning

inngangsparti

kulturmiljø

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

el-anlegg

sluttrapp

spillvann

murer

røranlegg

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

inngangspart

grunnmasse

uthus

jordbruk

avløpsrør

reparasjon

rørlegge

rørlegg

underbygg

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

rehabilitering

rørledning

overvannsledning

ledningene

stall

utslippstillatelse

hovedledd

gjestehus

bolighus

løpsledning

sanitæranlegg

veranda

hovedledning

anneks

driftsbygning

klosett

avledning

sommerhus

kloakk

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

skogbru

artgrunnlag

vannklosett

brygge

våningshus

fritidsbygning

rinningshus

saksko

hovedvei

takoverbygg

hybel

brygg

grenrasjon

plugg

grunnjobb

flerbolig

galleri

hovedetasje

garasjebygning

friluftsformål

antenne

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

installatør

vedledning

dali2-driver

gravetiltak

dcv-bokser

anleggsti

bunnledning

gravetillatelse

gårdstun

avløpsarbeid

beboelse

vvs-anlegg

mølle

restaurering

føler

sekundærbolig

vedhus

vindetasje

underbolig

blomstø

hovedhus

gassdrift

landbrukseiendom

avfallsanlegg

hovedvann

avfallsanering

kartskisse

anleggstiltak

fallsanlegg

gårdstue

septiktank

hovedvannledning

hovedhuset

klammer

klamme

rensesystem

pauserom

anleggsdrift

infrastrukturområde

gårdsbru

gårdsbruk

garasjebygg

skråfot

lagerrom

låve

servicekontor

støperom

passasjebygg

brukskontor

landbrukskontor

hjell

gårdstune

gjesterom

muring

gårdsdrift

holdepunkt

kjellernedgang

fotsbygning

netsystem

stabbur

småbru

småbruk

rørleggerfirma

garasjeuthus

kårbolig

va-enhet

seksjonsbolig

generasjonsbolig

utskontor

ruskontor

stenmur

antennesystem

bryggerhus

tennesystem

ryggerhus

garasjehus

husdyrproduksjon

sjåhus

bryggers

stallboks

hesteboks

hestebokser

askeboks

vaskeboks

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 214/13 - Klovholtvegen 230 - bruksendring og tilbygg

Supplering av søknad

9. Sep 2024

Supplering av søknad

6. Jan 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

16. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

26. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

24. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

6. Okt 2025

Supplering av søknad

11. Des 2025

Supplering av søknad

9. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

9. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker