Planlegger 124 dekar næringsområde

Prosjektet legger til rette for utbygging av et nytt næringsområde på ca. 124 dekar i Galteråsen, Alver kommune. Planområdet består av seks næringsarealer (BN1-BN6) med maksimum 55 % utnyttelse og byggehøyder opptil 15 meter. Den planlagte næringsarealbruken er hovedsakelig lager- og plasskrevende næring, med tilkomst via kommunal vei knyttet til fylkesveg 565. Utbyggingen inkluderer en samordning med eksisterende næringsområder nordvest og sørøst, samt infrastruktur som veg og gang- og sykkelveg.

Ny 10 m turveg med aktiviteter

Det planlegges en ny turveg med bredde 10 meter gjennom næringsområdet for å sikre tilkomst til naturområdene ved Erstadfjellet, og turvegen kobles til eksisterende stier. Området skal også inneholde fire aktivitetsområder med elementer for barn og unge, samt informasjonstavler langs stien. Turvegen er tilrettelagt for trygg ferdsel og opplevelse, og det opprettholdes viktige friluftsverdier ved å beholde en eksisterende gapahuk. Parkeringsløsninger for bil, inklusiv HC- og el-bil, samt sykkelparkering, vil bli etablert innenfor hver tomt med plass for store lastebiler og snumuligheter.

Miljøtiltak reduserer CO2-utslipp

Prosjektet har et sterkt miljøfokus, der det tas hensyn til myr- og LNF-områder, med konsekvensutredning for tap av 19,5 dekar myr som gir betydelige CO2-utslipp. Som avbøtende tiltak legges det opp til gjenbruk av jordmasser til jordbruksformål og tilplanting av ca. 16 dekar skog som vil bidra til karbonbinding og klimatilpasning. Massehåndtering er planlagt for å redusere transportbehov og dermed utslipp. Vegetasjonsskjerming og landskapsmessige tiltak skal redusere synlighet og støy mot naboer og turstier.

Sikring mot ras og støy

Risiko knyttet til stabilitet og rasfare vil bli håndtert gjennom masseutfylling, sikring med mur og skråningsbehandling i detaljprosjekteringen. Omlegging av vassledning og tilpasning av VA-anlegg er også inkludert i planen for å tilfredsstille krav og sikre tilstrekkelig forsyning. Anleggsperioden kan gi midlertidige utfordringer som støy, men planen legger opp til avbøtende tiltak i byggefasen.

Godkjent plan med lokal nytte

Prosjektet har gjennomgått nødvendige varsler og konsekvensutredning, med ferdigstilt planforslag mottatt i mai 2023. Det er ikke registrert motsegner. Planen bidrar til å ferdigstille og utvide næringsområdene i regionen, styrker det lokale næringslivet og sikrer samtidig god tilknytning til viktige friluftsområder med tilpassede gang- og sykkelveger.