Galteråsen Næringsområde Utvidelse og Tilrettelegging

Beskrivelse: Planforslag for nytt næringsområde på 124 daa i Galteråsen, med lager og plasskrevende næring, inkludert turveg, parkering og miljøtiltak. Les mer ↧

Planlegger 124 dekar næringsområde

Prosjektet legger til rette for utbygging av et nytt næringsområde på ca. 124 dekar i Galteråsen, Alver kommune. Planområdet består av seks næringsarealer (BN1-BN6) med maksimum 55 % utnyttelse og byggehøyder opptil 15 meter. Den planlagte næringsarealbruken er hovedsakelig lager- og plasskrevende næring, med tilkomst via kommunal vei knyttet til fylkesveg 565. Utbyggingen inkluderer en samordning med eksisterende næringsområder nordvest og sørøst, samt infrastruktur som veg og gang- og sykkelveg.

Ny 10 m turveg med aktiviteter

Det planlegges en ny turveg med bredde 10 meter gjennom næringsområdet for å sikre tilkomst til naturområdene ved Erstadfjellet, og turvegen kobles til eksisterende stier. Området skal også inneholde fire aktivitetsområder med elementer for barn og unge, samt informasjonstavler langs stien. Turvegen er tilrettelagt for trygg ferdsel og opplevelse, og det opprettholdes viktige friluftsverdier ved å beholde en eksisterende gapahuk. Parkeringsløsninger for bil, inklusiv HC- og el-bil, samt sykkelparkering, vil bli etablert innenfor hver tomt med plass for store lastebiler og snumuligheter.

Miljøtiltak reduserer CO2-utslipp

Prosjektet har et sterkt miljøfokus, der det tas hensyn til myr- og LNF-områder, med konsekvensutredning for tap av 19,5 dekar myr som gir betydelige CO2-utslipp. Som avbøtende tiltak legges det opp til gjenbruk av jordmasser til jordbruksformål og tilplanting av ca. 16 dekar skog som vil bidra til karbonbinding og klimatilpasning. Massehåndtering er planlagt for å redusere transportbehov og dermed utslipp. Vegetasjonsskjerming og landskapsmessige tiltak skal redusere synlighet og støy mot naboer og turstier.

Sikring mot ras og støy

Risiko knyttet til stabilitet og rasfare vil bli håndtert gjennom masseutfylling, sikring med mur og skråningsbehandling i detaljprosjekteringen. Omlegging av vassledning og tilpasning av VA-anlegg er også inkludert i planen for å tilfredsstille krav og sikre tilstrekkelig forsyning. Anleggsperioden kan gi midlertidige utfordringer som støy, men planen legger opp til avbøtende tiltak i byggefasen.

Godkjent plan med lokal nytte

Prosjektet har gjennomgått nødvendige varsler og konsekvensutredning, med ferdigstilt planforslag mottatt i mai 2023. Det er ikke registrert motsegner. Planen bidrar til å ferdigstille og utvide næringsområdene i regionen, styrker det lokale næringslivet og sikrer samtidig god tilknytning til viktige friluftsområder med tilpassede gang- og sykkelveger.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Galteråsen
5916 Isdalstø
Norge

Verdi og størrelse

46 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsareal - BN1	5,019 m²
Næringsareal - BN2	4,248 m²
Næringsareal - BN3	13,796 m²
Næringsareal - BN4	16,047 m²
Næringsareal - BN5	28,324 m²
Næringsareal - BN6	16,955 m²
Samlet beregnet bebygd areal (BYA)	46,414 m²
Gang- og sykkelveg	1,383 m² (356 + 1,027 m²)
Kjøreveg	3,854 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør: Haugen Vva

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker