240 Wohnungen in 5 Bauabschnitten

Implenia wurde von der GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mit dem schlüsselfertigen Neubau mehrerer Bauabschnitte im Stadtquartier Kärntner Viertel in Wiesbaden Biebrich beauftragt. Insgesamt werden fünf Bauabschnitte realisiert, die den Bau von Mehrfamilienhäusern, Tiefgaragen, Stellplätzen und Außenanlagen umfassen. Im ersten und zweiten Bauabschnitt entstehen elf Mehrfamilienhäuser mit 161 Wohneinheiten und oberirdischen Parkplätzen. Der vierte Bauabschnitt beinhaltet zwei Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Bauabschnitte sieben und acht umfassen acht Häuser mit 101 Wohnungen und Tiefgaragen.

41-96 m² Wohnungen mit Gärten

Auf einer 150 Meter hohen Erhebung im südwestlichen Stadtteil Biebrich werden 1 bis 4-Zimmerwohnungen gebaut, die zwischen 41 und 96 Quadratmeter groß sind. Einige Wohnungen sind barrierefrei oder als geförderte Mietwohnungsbau konzipiert. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone, und die Erdgeschosswohnungen haben teilweise private Gärten. Das gesamte Areal ist von großzügigen Grünflächen umgeben, was zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.

Nachhaltige Wärme und E-Mobilität

Nachhaltigkeit steht bei diesem Projekt im Vordergrund. Das Quartier wird an Wiesbadens Nahwärmenetz angeschlossen und nutzt Biogas-Blockheizkraftwerke sowie Fernwärme für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung. Zudem werden die Gebäude mit begrünten Dächern und Photovoltaikanlagen ausgestattet. Die autofreien Außenanlagen bieten Begegnungs- und Kommunikationsflächen sowie zwei Spielplätze und sind durchzogen von Grünflächen. Fahrrad- und Car-Sharing-Optionen sowie zahlreiche Ladestationen für Elektromobilität sind ebenfalls vorgesehen.

Bauzeit: April 2022 bis März 2026

Der Bau des Wohnquartiers begann im April 2022 und soll bis März 2026 abgeschlossen sein. Die Baukosten belaufen sich auf 53,7 Millionen Euro. Der Auftraggeber ist die GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH, und die Entwürfe stammen von den Architekten Julius Berger International, Kramm & Strigl aus Darmstadt sowie Zaeske Architekten BDA aus Wiesbaden.