Skytterhusfjellet Felt B2A - Konsentrert Småhusbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Skytterhusfjellet felt B2A planlegger 46 boenheter i konsentrert småhusbebyggelse med tilhørende parkering og adkomstvei. Les mer ↧

Detaljregulering for 46 boenheter

Prosjektet omfatter detaljregulering for felt B2A i Skytterhusfjellet, med formål å bygge konsentrert småhusbebyggelse. Totalt tillates inntil 46 boenheter bestående hovedsakelig av 2- og 4-mannsboliger, samt enkelte tettliggende eneboliger og rekkehus. Bebyggelsen skal variere i formspråk for å unngå monotoni, med maksimal gesimshøyde på 7,5 m og mønehøyde på 9,5 m over ferdig planert terreng, og maks 2,5 etasjer. Området er planlagt med gode felles uteoppholdsarealer og skjermede lekeplasser med tilknyttede felleshus.

Ny vei og parkeringsløsninger

Adkomst til området etableres via ny vei, Leirdueveien, med asfalt og fast dekke. Kjørevei- og parkeringsløsninger er plassert for å begrense terrenginngrep og øke trafikksikkerheten, spesielt for barn. Parkeringsdekningen følger krav med minimum 1,5 parkeringsplasser per boenhet for små leiligheter, og minst én garasje- eller carportplass per boenhet. Garasjer bygges kjedet med maksimalt 30 m² per plass og skal ha et helhetlig estetisk uttrykk. Gang- og sykkelvei tilrettelegges separat fra kjørevei med gode vinterforhold.

Miljøvennlig planlegging og energi

Planleggingen vektlegger å minimere terrenginngrep og bevare eksisterende vegetasjon i området, som i dag består av lave busker og enkelte bjørk. Overskuddsmasser ved utbygging gjenbrukes lokalt til terrengtilpasning. Boligene er prosjektert med lavt energibehov, med alternativ energiforsyning via vedovn, og krever ikke fjernvarme. Planforslaget har gjennomgått offentlig ettersyn og har en tydelig tidsplan for godkjenning og byggestart i 2015.

God boligkvalitet og arealutnyttelse

Prosjektet gir positive samfunnsmessige effekter ved å utvikle et nytt boområde med god boligkvalitet, tilpasset terreng og med skjermede fellesarealer. Støy og støv fra ny adkomstvei er vurdert som lav og utløser ikke krav om støyskjermingstiltak. Samlet grad av utnytting av området B2 er 35 % BYA, inkludert garasjeanlegg, som sikrer effektiv bruk av tomten samtidig som estetikk og bomiljø ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	LATE SEPTEMBER 2015
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sør-Varanger

Adresse

Finnmark > Sør-Varanger

Leirdueveien 37
9901 Kirkenes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	46 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Toto Utvikling Nord

Arkitekt: Stilla Utvikling

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfalt

atriumhus

avfallsbod

avkjørsel

avløp

barnehage

belysning

belysningsanlegg

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+87

boligområde

bryter

brøytebil

bygd

bygg

byggeområde

byggetiltak

byggetomt

bygning

bygningstegning

carportanlegg

carporter

dekk

enebolig

eneboligbebyggelse

energiforsyning

fasade

fellesbod

felleshus

fjernvarme

gangadkomst

garasje

garasjeanlegg

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

grunn

grøft

grøntområde

hovedadkomstvei

hus

industrianlegg

infrastruktur

innkjøring

jord

kjøreareal

kjørebanebredde

kjørebanen

kjørefelt

kjøreveg

kjørevei

kledning

kraftledning

lastebil

leilighet

lekeplass

loft

mannsbolig

masseutskifting

mønehøyde

oppføring

oppstilling

oppvarming

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsområde

rekkehus

samferdselsanlegg

sikring

småhusbebyggelse

sprengstein

stamme

sykkelvei

tak

takflate

takopplett

takvinkel

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilførselsvei

tomt

trafo

tverrprofil

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vedovn

veg

vegetasjonsskjerm

vei

veianlegg

veistruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2015: Arealplan fra Sør-Varanger kommune

Planbeskrivelse Detaljregulering for Skytterhusfjellet B2A vedtatt 270815.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/sorvaranger5605/dokumenter/814/Planbeskrivelse%20Detaljregulering%20for%20Skytterhusfjellet%20B2A%20vedtatt%20270815.pdf

Oppdateringer

6. Aug 2015

Byggestart lagt til: LATE SEPTEMBER 2015
Olav Fåsetbru Kildal lagt til som Master i arkitektur, plankonsulent for Stilla Utvikling
Sør-Varanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Stilla Utvikling lagt til som Arkitekt
Toto Utvikling Nord lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.