Lik deling og prosjektledelse

Vedal og J.B. Ugland har i fellesskap kjøpt eiendommene Erik Børresens Allé 1 og Nedre Strandgate 9 på Bragernes i Drammen, med et samlet tomteareal på 2.050 m². Partnerskapet eier eiendommene likt med 50/50 fordeling, der Vedal står som ansvarlig for prosjektledelse og byggeaktiviteter. Fearnley Securities AS har vært rådgiver i kjøpsprosessen, og begge selskapene har lang erfaring med vellykkede prosjekter på Østlandet og Sørlandet.

39 leiligheter med torg

Prosjektet omfatter bygging av 39 moderne leiligheter fordelt på to nye bygg, Bygg A og Bygg B, med henholdsvis seks og fem etasjer. Disse boligene vil erstatte en eksisterende parkeringsplass på tomten. I første etasje etableres et åpent, innbydende offentlig torg som skal fungere som en sosial møteplass mellom de nye byggene og den verneverdige Brettgården, som blir bevart og integrert i utviklingen. Arkitekturen består av pussede murbygg med rik detaljering, og fasadene har lyse beige farger som harmonerer med den historiske bebyggelsen i området.

Kulturarv integrert i byutvikling

Prosjektet vil bidra til fornyelse og fortetting i Drammens sentrum, samtidig som det ivaretar kulturhistoriske verdier gjennom integrering av den verneverdige Brettgården. Det nye byrommet og de moderne boligene skal skape en positiv innvirkning på bymiljøet, og støtter Vedals langsiktige strategi om økt tilstedeværelse og utvikling i Drammensmarkedet. Prosjektet legger også vekt på en arkitektonisk harmoni hvor moderne uttrykk møter områdets historiske karakter.

Godkjent rammetillatelse og risiko

Rammene for prosjektet er allerede klart gjennom vedtatt rammetillatelse, noe som sikrer at byggearbeidene kan starte uten forsinkelser. Prosjektet har et tydelig fokus på optimal utnyttelse av tomtens potensial, samtidig som det ivaretar viktige miljø- og kulturforhold. Risikoer knyttet til byggeprosessen vil håndteres gjennom Vedals prosjektledelse og samarbeid med erfarne arkitekter og entreprenører, og det legges opp til en trinnvis gjennomføring for å sikre kvalitet og fremdrift.