Omregulering av hytteområde

Prosjektet omfatter en omregulering av det eksisterende Båthågjen hytteområde i Herøy kommune, som ble opprinnelig regulert i år 2000. Planområdet er på totalt 105,6 dekar, inkludert land- og sjøarealer, og området utvides noe i øst og sjøarealene inkluderes i planen. Hovedformålet med planen er fritidsbebyggelse med hytter og naust, friluftsformål og anlegg for småbåter inkludert kai og båtlager.

Nye tomter og fasiliteter

Det planlegges inntil tre nye hyttetomter i den vestre delen av området, som tidligere var satt av til naust. Eksisterende hyttetomter vil få justerte grenser for å inkludere plass til uthus, garasje og naust på egen tomt. I tillegg etableres et båtlager på ca. 1180 m², ny adkomstvei og parkeringsplass, samt felles flytebrygge og båtplasser for hytteeierne. Utbyggingsformål utgjør totalt ca. 13 400 m² fritidsbebyggelse, med påfølgende økt utnyttelse og nye tekniske krav.

Estetikk og tekniske krav

Planen legger vekt på å sikre gode estetiske løsninger med krav til byggehøyder og materialvalg som for eksempel trepanel. Byggegrenser mot strand og sjø er satt mellom 6 og 10 meter, og det kreves flomsikring for bebyggelse under kote +3,5 m.o.h. Det er også satt regler for vann- og strømforsyning, avløpshåndtering, og krav til vei med snumulighet for utrykningskjøretøy. Området er regulert med miljøhensyn, og planen vurderes ikke å medføre vesentlige miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser.

Friluftsliv og tilgjengelighet

Tiltaket forventes å ha liten påvirkning på næringslivet, men vil bidra til økt fritidsbebyggelse med muligheter for to nye hytter i vest og en i øst. Fellesanlegg som flytebrygge og båtlager vil styrke tilbudet til hytteeiere og fremme friluftsliv. Planen ivaretar tilgjengelighet til strandsonen for allmennheten og legger til rette for kystnært friluftsliv med egne turdrag.

Godkjenning og digitalisering

Prosjektet er godkjent av Herøy kommunestyre 23.06.2020 og har rekkefølgebestemmelser for utbygging. Digitalisering av plankart i SOSI-format gjennomføres for kvalitetssikring. Eventuelle funn av kulturminner under tiltak skal varsles til rette myndighet. Planen innebærer en forsvarlig fortetting og utvidelse i tråd med nasjonale og kommunale mål om arealeffektiv fritidsbebyggelse uten å svekke landskapsverdier eller strandsonens tilgjengelighet.