Detaljregulering av Båthågjen hytteområde med båtlager (201903)

Beskrivelse: Omregulering og utvidelse av Båthågjen hytteområde med inntil 3 nye hytter, båtlager og tilrettelegging for båtplasser i Herøy kommune. Les mer ↧

Omregulering av hytteområde

Prosjektet omfatter en omregulering av det eksisterende Båthågjen hytteområde i Herøy kommune, som ble opprinnelig regulert i år 2000. Planområdet er på totalt 105,6 dekar, inkludert land- og sjøarealer, og området utvides noe i øst og sjøarealene inkluderes i planen. Hovedformålet med planen er fritidsbebyggelse med hytter og naust, friluftsformål og anlegg for småbåter inkludert kai og båtlager.

Nye tomter og fasiliteter

Det planlegges inntil tre nye hyttetomter i den vestre delen av området, som tidligere var satt av til naust. Eksisterende hyttetomter vil få justerte grenser for å inkludere plass til uthus, garasje og naust på egen tomt. I tillegg etableres et båtlager på ca. 1180 m², ny adkomstvei og parkeringsplass, samt felles flytebrygge og båtplasser for hytteeierne. Utbyggingsformål utgjør totalt ca. 13 400 m² fritidsbebyggelse, med påfølgende økt utnyttelse og nye tekniske krav.

Estetikk og tekniske krav

Planen legger vekt på å sikre gode estetiske løsninger med krav til byggehøyder og materialvalg som for eksempel trepanel. Byggegrenser mot strand og sjø er satt mellom 6 og 10 meter, og det kreves flomsikring for bebyggelse under kote +3,5 m.o.h. Det er også satt regler for vann- og strømforsyning, avløpshåndtering, og krav til vei med snumulighet for utrykningskjøretøy. Området er regulert med miljøhensyn, og planen vurderes ikke å medføre vesentlige miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser.

Friluftsliv og tilgjengelighet

Tiltaket forventes å ha liten påvirkning på næringslivet, men vil bidra til økt fritidsbebyggelse med muligheter for to nye hytter i vest og en i øst. Fellesanlegg som flytebrygge og båtlager vil styrke tilbudet til hytteeiere og fremme friluftsliv. Planen ivaretar tilgjengelighet til strandsonen for allmennheten og legger til rette for kystnært friluftsliv med egne turdrag.

Godkjenning og digitalisering

Prosjektet er godkjent av Herøy kommunestyre 23.06.2020 og har rekkefølgebestemmelser for utbygging. Digitalisering av plankart i SOSI-format gjennomføres for kvalitetssikring. Eventuelle funn av kulturminner under tiltak skal varsles til rette myndighet. Planen innebærer en forsvarlig fortetting og utvidelse i tråd med nasjonale og kommunale mål om arealeffektiv fritidsbebyggelse uten å svekke landskapsverdier eller strandsonens tilgjengelighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Seløyveien 508
8850 Herøy
Norge

Verdi og størrelse

13400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende hyttetomter	8 stk
Bebygde hyttetomter	7 stk
Nye hyttetomter i vestre del	2 stk
Tilrettelagte nausttomter	5 stk
Båtlager areal	1180 sqm
Regulert areal rigg/slipp	500 sqm
Totalt planområdet areal	105,6 daa
Fritidsbebyggelse (hyttetomter) areal	13,4 daa
Fritids- og turistformål areal	1,2 daa
Samferdselsanlegg og infrastruktur areal	11 daa
Grønnstruktur/turdrag areal	0,6 daa
Friluftsformål areal	36,8 daa
Sjø- og vassdragsområder areal	42,7 daa

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

fritidsbebyggelse-frittliggende

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2020: Detlajregulering fra Herøy (Nordland) kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/heroy1818/dokumenter/210/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

23. Jun 2020

Totalt areal lagt til: 13400 kvm
Guro Braanaas Bredland lagt til som Oppdragsleder og fagansvarlig, Landskapsarkitekt / Arealplan for NORCONSULT
Judit Dahl lagt til som Saksbehandler for NORCONSULT
Karl Ove Ingebrigtsen lagt til som Oppdragsgiver for Herøy kommune
Herøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering av Båthågjen hytteområde med båtlager (201903)