Konvertering av industribygg til kontor og treningssenter

Beskrivelse: Ombygging av eksisterende industribygg i Hillerenveien, Bergen, til kontorlokaler med treningsstudio. Inkluderer fasadeendring, riving og re-etablering av industrihall. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring

Prosjektet innebærer ombygging og bruksendring av et eksisterende industribygg i Hillerenveien, gnr./bnr. 128/2, med formål om å etablere utleide kontorlokaler og et treningssenter. Tiltaket inkluderer blant annet endring av fasade, omlegging av innvendig planløsning, riving av deler av industribygget og re-etablering av en industrihall. I tillegg skal det bygges på nye etasjer over kontorlokalene. Den industrielle karakteren til bygget beholdes gjennom fasade med malt betong og glass, og vindusfelt som følger eksisterende vertikale linjer.

Arealdisponering og parkeringsplasser

Det totale bruksarealet til bygget er på 14 315 m², hvorav 2 311,6 m² er kontorareal, 401,8 m² er treningsrom og 11 601,6 m² er industriområde. Etter tiltaket vil det samlede arealet, inkludert parkeringsplasser, utgjøre 14 765,6 m². Det planlegges 32 parkeringsplasser for biler og 60 sykkelplasser, som vil knyttes til eksisterende vei- og vann- og avløpssystem. Den eksisterende industrihallen som skal rives, er på 534,1 m², mens den nye industrihallen som skal re-etableres, får et areal på 1 118,7 m². Nye påbygde etasjer over kontorarealene vil til sammen utgjøre 660,6 m².

Renovering og brannsikkerhet

Prosjektet legger vekt på å oppgradere og gjenbruke eksisterende bygningsmasse for å styrke lokal næringsutvikling og gjøre området mer attraktivt. Renoveringen vil gi området et estetisk løft uten å endre byggets plassering eller omkringliggende miljø. Som del av prosjektet er det også en planlagt supplering av brannkonseptet, hvor ansvarlig søker Tippetue Arkitekter AS skal utarbeide nødvendige tilleggsdokumenter i påfølgende søknader om igangsetting.

Miljøprofil og energieffektivitet

Prosjektet har en tydelig miljøprofil ved å gjenbruke eksisterende strukturer fremfor nybygg, noe som reduserer ressursbruk og avfall. Videre er det lagt til rette for miljøvennlig transport gjennom mange sykkelparkeringsplasser. Samtidig vil oppgraderingen bidra til en mer energieffektiv bygning og forbedret arbeidsmiljø for brukerne.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Hillerenveien 88C
5174 Mathopen

Matrikkel (gnr/bnr)

128/2

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HNSP PROPERTY

Arkitekt: Tippetue Arkitekter

Rådgivende ingeniør: A/Stab

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrasse

parkering

va-legg

byggegrop

ler

va-vurdering

ikt

overvann

nytre

d-ring

bolig

avløpsanlegg

stortre

park

+286

t-ben

utgang

rom

vannforsyning

avløpsledning

p-anlegg

oppføring

rørsanlegg

ålestokk

matning

gjenboer

bygningstype

gv-løsning

ps-ledning

betong

støy

installasjon

prosjektering

trykk

tekke

stue

avkjøring

strømfør

rist

kontor

rundkjøringsplass

vikling

landskap

energi

gårds

prosjektere

utvendig

løft

kvikkleire

kvikkleir

fyll

uromgivelse

opphold

underlag

avkjøling

bad

vikleire

sändare

tilførsel

kjeringsplass

sport

strømførende

strømfører

boligform

material

boligformål

latt

planke

dcv-soner

renne

innvendig

festeinnretning

løfteinnretning

forurensning

va-samtykke

øfteinnretning

vannvei

heis

byggegrense

vannverk

ea-verdi

bruksareal

oppholdsareal

boligeiendom

ea-vent

kjøkken

ventil

fbk-lokale

foring

vanntilførsel

uteopphold

vanntilføre

risområde

holdeareal

sykkel

utvidelse

industri

lagringsplass

urensning

rørrensning

gipssetting

nyfasade

inngangsfassade

simse

gard

utslipp

hensynssone

risse

fyllingsmasse

våt

utløser

rem

vinter

administrasjon

avløpssystem

rådhus

lyd

ps-system

taljregulering

løpssystem

plankart

pussingsmasse

konferanse

fjernregulering

vask

overgang

tilkomst

bærende

planløsning

våtrom

arealformål

tenon

spenning

materialbru

grunnmasse

va-anlegg

våtro

forurensing

murer

oppholdsrom

brannkode

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gjenbruk

brannkonsept

kai

sykkelpark

sykkelparkering

byggehøyde

sjakt

celle

ubebygd

kjellerparkering

selparkering

el-parkering

knut

støye

avstandskrav

avstandskrage

plattform

vasker

brannskade

strandsonen

randsone

forringelse

strandsone

plangrense

trapperom

rapperom

sjakk

brannskille

dusj

anleggstype

næringsbygg

ringsbygg

bærekonstruksjon

næringsby

piering

lukt

industriby

ringmur

løftepunkt

spark

løfteplass

løfteplate

vindusfilm

gipsrom

inngangsrom

støykilde

ombygning

parkeringskrav

kantine

parkeringskran

transisjonssone

industriområde

næringsområde

industrirom

studio

lagerhall

varehall

administrasjonsbygg

møterom

terrengbehandling

administrasjonsby

ytterom

seksjonsbygning

etasjonsbygning

forflytning

personheis

trebygg

administrasjonsbygning

trappheis

installasjonsbygning

trappeheis

pipeheis

rappheis

renovering

pælehus

gland

ribbygg

tipp

pumpehus

d-bygget

repos

fjellskjæring

fjellskjær

kontorlokale

mesanin

industriell

industrivirksomhet

lydskille

næringspark

opp-pussing

vindusfelt

vindusfeste

byggesone

mesan

tungtransport

dusjfelt

defrost

trappehus

omkledning

forrom

treningsrom

reningsrom

industriareal

kontorlandskap

terrenglandskap

terrengmur

oppuss

flystøy

stillerom

tilerom

redningsrom

industribebyggelse

ledningsrom

kledningsrom

lounge

vaskerenne

askrenne

omkledningsrom

skerenne

multirom

kontorfasilitet

treningsstudio

industrihall

foringelse

løfteplattform

stillas

løfte

tverrsnitt

gård

tak

bustad

tomt

rammebygg

badstue

parken

ventilasjon

hall

spunt

industribygg

fyllmasse

fasade

avkjørsel

bofellesskap

masse

tråd

stål

parkeringsplass

kabel

plate

terreng

garderobe

dekke

uteoppholdsareal

trapp

enebolig

dør

akvaanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

128/2/0/0 Hillerenveien 82, bruksendring fra industri til kontorvirksomhet

Søknad om rammetillatelse

19. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker