Konvertering av industribygg til kontor og treningssenter

Beskrivelse: Ombygging av eksisterende industribygg i Hillerenveien, Bergen, til kontorlokaler med treningsstudio. Inkluderer fasadeendring, riving og re-etablering av industrihall. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring

Prosjektet innebærer ombygging og bruksendring av et eksisterende industribygg i Hillerenveien, gnr./bnr. 128/2, med formål om å etablere utleide kontorlokaler og et treningssenter. Tiltaket inkluderer blant annet endring av fasade, omlegging av innvendig planløsning, riving av deler av industribygget og re-etablering av en industrihall. I tillegg skal det bygges på nye etasjer over kontorlokalene. Den industrielle karakteren til bygget beholdes gjennom fasade med malt betong og glass, og vindusfelt som følger eksisterende vertikale linjer.

Arealdisponering og parkeringsplasser

Det totale bruksarealet til bygget er på 14 315 m², hvorav 2 311,6 m² er kontorareal, 401,8 m² er treningsrom og 11 601,6 m² er industriområde. Etter tiltaket vil det samlede arealet, inkludert parkeringsplasser, utgjøre 14 765,6 m². Det planlegges 32 parkeringsplasser for biler og 60 sykkelplasser, som vil knyttes til eksisterende vei- og vann- og avløpssystem. Den eksisterende industrihallen som skal rives, er på 534,1 m², mens den nye industrihallen som skal re-etableres, får et areal på 1 118,7 m². Nye påbygde etasjer over kontorarealene vil til sammen utgjøre 660,6 m².

Renovering og brannsikkerhet

Prosjektet legger vekt på å oppgradere og gjenbruke eksisterende bygningsmasse for å styrke lokal næringsutvikling og gjøre området mer attraktivt. Renoveringen vil gi området et estetisk løft uten å endre byggets plassering eller omkringliggende miljø. Som del av prosjektet er det også en planlagt supplering av brannkonseptet, hvor ansvarlig søker Tippetue Arkitekter AS skal utarbeide nødvendige tilleggsdokumenter i påfølgende søknader om igangsetting.

Miljøprofil og energieffektivitet

Prosjektet har en tydelig miljøprofil ved å gjenbruke eksisterende strukturer fremfor nybygg, noe som reduserer ressursbruk og avfall. Videre er det lagt til rette for miljøvennlig transport gjennom mange sykkelparkeringsplasser. Samtidig vil oppgraderingen bidra til en mer energieffektiv bygning og forbedret arbeidsmiljø for brukerne.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Hillerenveien 88C
5174 Mathopen

Matrikkel (gnr/bnr)

128/2

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HNSP PROPERTY

Arkitekt: Tippetue Arkitekter

Rådgivende ingeniør: A/Stab

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

gjennomføring

fasade

+237

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

avkjørsel

soner

arealdel

energi

kvikkleire

vindu

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

tilførsel

strømførende

trapp

infrastruktur

leire

boligformål

kontor

løfteinnretning

rammetillatelse

transport

forurensning

vannverk

installasjon

underlag

ventil

oppholdsareal

kjøkken

bolig

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

uteoppholdsareal

utvidelse

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

eiendomsgrense

ventilasjon

utslipp

hensynssone

bruksendring

fyllingsmasse

drehverteiler

arealformål

fortau

avløpssystem

rådhus

overgang

planløsning

renne

våtrom

fylkesvei

byggeområde

murer

garderobe

rtb-konsept

avkjøring

grunnmasse

va-anlegg

oppholdsrom

forurensing

hall

stillas

gjenbruk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

faresone

fester

brannkonsept

fylkesveg

sjakt

sykkelparkering

ubebygd

kjellerparkering

el-parkering

avstandskrav

plattform

opparbeiding

brannskade

gjenbruke

strandsonen

strandsone

trapperom

brannskille

vegnett

apperom

næringsbygg

bærekonstruksjon

næringsby

kollektivtrafikk

trafikkavvikling

holdeplass

tensjon

industriby

ringmur

industribygning

spark

løftepunkt

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

parken

vindusfilm

gipsrom

inngangsrom

dykkar

støykilde

ombygning

kantine

parkeringskrav

parkeringskran

transisjonssone

foring

infrakraft

industriområde

tryggleik

næringsområde

industrirom

trafikal

møterom

studio

lagerhall

trafikksituasjon

ytterom

terrengbehandling

kollektivtransport

varehall

administrasjonsbygg

administrasjonsby

aktivtransport

forflytning

seksjonsbygning

etasjonsbygning

personheis

trebygg

administrasjonsbygning

trappheis

sleiper

vedlikehald

trappeheis

installasjonsbygning

pælehus

renovering

pumpehus

pipeheis

rappheis

gland

ribbygg

omsynsone

repos

d-bygget

badstue

fjellskjæring

fjellskjær

reling

kontorlokale

trafikktråd

pussing

industriell

mesanin

trafikktryggleik

lydskille

kollektivholdeplass

industrivirksomhet

næringspark

vindusfelt

vindusfeste

oppuss

opp-pussing

byggesone

dusjfelt

mesan

tungtransport

avkøyring

forrom

trappehus

treningsrom

reningsrom

kontorplass

havneområde

industriareal

kontorlandskap

terrenglandskap

kontorland

terrengmur

flystøy

omkledning

vegforvaltning

stillerom

tilerom

trafikkvurdering

busshaldeplass

fylkesvegnett

redningsrom

industribebyggelse

ledningsrom

kledningsrom

vaskerenne

askrenne

lounge

omkledningsrom

skerenne

åtkomst

multirom

kontorfasilitet

etsevirkning

treningsstudio

industrihall

prosjektrom

foringelse

rammebygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

128/2/0/0 Hillerenveien 82, bruksendring fra industri til kontorvirksomhet

Søknad om rammetillatelse

19. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Jan 2026

Intern korrespondanse

20. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

28. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

29. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker