Konvertering av industribygg til kontor og treningssenter

Beskrivelse: Ombygging av eksisterende industribygg i Hillerenveien, Bergen, til kontorlokaler med treningsstudio. Inkluderer fasadeendring, riving og re-etablering av industrihall. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring

Prosjektet innebærer ombygging og bruksendring av et eksisterende industribygg i Hillerenveien, gnr./bnr. 128/2, med formål om å etablere utleide kontorlokaler og et treningssenter. Tiltaket inkluderer blant annet endring av fasade, omlegging av innvendig planløsning, riving av deler av industribygget og re-etablering av en industrihall. I tillegg skal det bygges på nye etasjer over kontorlokalene. Den industrielle karakteren til bygget beholdes gjennom fasade med malt betong og glass, og vindusfelt som følger eksisterende vertikale linjer.

Arealdisponering og parkeringsplasser

Det totale bruksarealet til bygget er på 14 315 m², hvorav 2 311,6 m² er kontorareal, 401,8 m² er treningsrom og 11 601,6 m² er industriområde. Etter tiltaket vil det samlede arealet, inkludert parkeringsplasser, utgjøre 14 765,6 m². Det planlegges 32 parkeringsplasser for biler og 60 sykkelplasser, som vil knyttes til eksisterende vei- og vann- og avløpssystem. Den eksisterende industrihallen som skal rives, er på 534,1 m², mens den nye industrihallen som skal re-etableres, får et areal på 1 118,7 m². Nye påbygde etasjer over kontorarealene vil til sammen utgjøre 660,6 m².

Renovering og brannsikkerhet

Prosjektet legger vekt på å oppgradere og gjenbruke eksisterende bygningsmasse for å styrke lokal næringsutvikling og gjøre området mer attraktivt. Renoveringen vil gi området et estetisk løft uten å endre byggets plassering eller omkringliggende miljø. Som del av prosjektet er det også en planlagt supplering av brannkonseptet, hvor ansvarlig søker Tippetue Arkitekter AS skal utarbeide nødvendige tilleggsdokumenter i påfølgende søknader om igangsetting.

Miljøprofil og energieffektivitet

Prosjektet har en tydelig miljøprofil ved å gjenbruke eksisterende strukturer fremfor nybygg, noe som reduserer ressursbruk og avfall. Videre er det lagt til rette for miljøvennlig transport gjennom mange sykkelparkeringsplasser. Samtidig vil oppgraderingen bidra til en mer energieffektiv bygning og forbedret arbeidsmiljø for brukerne.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Hillerenveien 88C
5174 Mathopen

Matrikkel (gnr/bnr)

128/2

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HNSP PROPERTY

Arkitekt: Tippetue Arkitekter

Rådgivende ingeniør: A/Stab

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

foringelse

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

trapp

strømførende

løfteinnretning

forurensning

vannverk

oppholdsareal

+153

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

sykkel

industri

lagringsplass

ventilasjon

utslipp

hensynssone

fyllingsmasse

arealformål

avløpssystem

rådhus

overgang

planløsning

våtrom

garderobe

grunnmasse

va-anlegg

oppholdsrom

forurensing

stillas

gjenbruk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

faresone

brannkonsept

sykkelparkering

sjakt

ubebygd

kjellerparkering

el-parkering

avstandskrav

plattform

taljreguleringsplan

brannskade

strandsonen

forringelse

randsone

strandsone

trapperom

plangrense

rapperom

brannskille

anleggstype

tverrsnitt

næringsbygg

ringsbygg

piering

bærekonstruksjon

næringsby

industriby

spark

løftepunkt

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

parken

vindusfilm

gipsrom

inngangsrom

støykilde

ombygning

kantine

parkeringskrav

parkeringskran

transisjonssone

infrakraft

industriområde

næringsområde

industrirom

studio

lagerhall

ytterom

terrengbehandling

varehall

administrasjonsbygg

administrasjonsby

forflytning

seksjonsbygning

etasjonsbygning

personheis

trebygg

administrasjonsbygning

trappheis

trappeheis

installasjonsbygning

pælehus

renovering

pipeheis

rappheis

pumpehus

gland

ribbygg

repos

d-bygget

badstue

fjellskjæring

fjellskjær

kontorlokale

industriell

lydskille

industrivirksomhet

næringspark

vindusfelt

oppuss

vindusfeste

opp-pussing

byggesone

dusjfelt

mesan

tungtransport

forrom

trappehus

treningsrom

reningsrom

havneområde

kontorlandskap

industriareal

terrenglandskap

terrengmur

flystøy

stillerom

tilerom

redningsrom

ledningsrom

kledningsrom

industribebyggelse

vaskerenne

askrenne

lounge

omkledningsrom

skerenne

multirom

kontorfasilitet

treningsstudio

industrihall

rammebygg

omkledning

mesanin

ventil

industribygg

parkeringsplass

ringmur

glass

uteoppholdsareal

betong

møterom

enebolig

fasade

kvikkleire

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

128/2/0/0 Hillerenveien 82, bruksendring fra industri til kontorvirksomhet

Søknad om rammetillatelse

19. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Jan 2026

Intern korrespondanse

20. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker