Detaljregulering Borgejordet med konsentrert småhusbebyggelse

Beskrivelse: Plan for konsentrert småhusbebyggelse og tilhørende anlegg på Borgejordet, med bevaring av Villa Solhaug og forbedring av friområde og infrastruktur. Les mer ↧

Planlegger 12 boenheter med heis

Prosjektet omfatter detaljregulering av Borgejordet, gbnr. 2011/4 m.fl., med formål å etablere konsentrert småhusbebyggelse på ca. 1 508 m² på den vestlige delen av gbnr. 2011/46, mens området rundt Villa Solhaug bibeholdes som fredet. Det planlegges tre firemannsboliger med samlet 12 boenheter, samt parkeringskjeller med garasjeanlegg under deler av bebyggelsen. Utbyggingen legger vekt på universell utforming med heisadkomst mellom nivåer. Maksimal bebyggelseshøyde er regulert for å bevare områdets landskapsprofil og kulturminneverdier.

12 dekar med lekeplass og parkering

Planområdet på ca. 12 dekar ligger i Nanset, Larvik, med eksisterende boligområder, gang- og sykkelveier samt friområder som grenser til eiendommen. Det legges til rette for en nærlekeplass på 200 m², felles uteoppholdsarealer, gangforbindelser og en forbedret turvei for å sikre gode rekreasjonsmuligheter og tilknytning til friområdene. Parkeringsdekningen sikres med minimum 1,3 biloppstillingsplasser pr. boenhet, hovedsakelig i garasjeanlegg under terreng for å redusere visuell påvirkning.

Trafikksikkerhet og overvannshåndtering

Planforslaget inneholder tiltak for trafikksikkerhet med utforming av avkjørsel i henhold til gjeldende normer og sikring av frisiktsoner. Overvannshåndteringen tilpasses naturgitte forhold og eksisterende vegetasjon som eiketreet som bevares for infiltrasjon og fordrøyning, men overvann må tilsluttes kommunalt VA-nett grunnet tomtens topografi og avgrensninger. Området utenfor bebyggelse skal bevares mest mulig naturpreget og tilpasses topografi for å ivareta både kulturminne- og miljøhensyn.

Trygge uteområder og friområder

Det legges stor vekt på å ivareta barn og unge med trygge lekeplasser og gode uteoppholdsarealer i tilknytning til boligene, samtidig som friområder opprettholdes og forsterkes. Kulturminneloven og fredningsbestemmelser gjelder for Villa Solhaug og dens løkkeanlegg, hvor ingen ny bebyggelse tillates. Planen legger også til rette for en ny forbindelseslinje for myke trafikanter, som sikrer enkel adkomst til friområdet gjennom boligområdet.

Planarbeid tilpasset kommunale krav

Planarbeidet utføres av Ingeniørservice AS på vegne av Kongegt.3 AS. Tidligere planforslag har blitt tilpasset etter dialog med fylkeskommunen for å sikre viktige natur- og kulturverdier. Det anses at tiltaket ikke krever konsekvensutredning. Planen er utarbeidet med hensyn til gjeldende overordnede planer og kommunale krav til utnyttelse, bebyggelse og infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Borgejordet 13
3269 Larvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kongegt. 3

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: INGENIØRSERVICE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsteknikk

apparat

arbeid

avfallscontainer

avfallshus

avløp

balkong

ballbane

ballbing

ballbinge

barnehage

+137

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

bilverksted

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

brannvannsdekning

bro

bru

bryggerhus

bussterminal

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

bygningskropp

bygningsmasse

dekk

demper

drensledning

eiketre

enebolig

energianlegg

fellesareal

firemannsbolig

forsterkning

fortau

fotgjengerovergang

friidrettsanlegg

furu

fyllmasse

gangsti

gangvei

garasjeanlegg

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grøft

grøntareal

grøntområde

gårdsplass

hage

hageanlegg

heis

hovedbygning

hovedhus

hovedinngang

hovedledningsnett

hus

høyspenningskabel

høyspentlinje

idrettsanlegg

idrettsplass

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

kabel

kaianlegg

kjøpesenter

kjøreveg

krysningspunkt

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsblokk

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lysthus

løsmasse

mannsbolig

massehåndtering

nettstasjon

nyanlegg

nybygg

overdekning

overgangsfelt

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

pulttak

pvc

renne

renovasjonsanlegg

restaurant

rute

saltak

samferdselsanlegg

sidebygning

sjakt

skatepark

skjerming

sluse

småhusbebyggelse

spillvannstilknytning

stamme

stein

steinuttak

stige

støpejern

sykkelfelt

sykkelveg

sykkelvei

såle

tak

takform

terreng

terrenginngrep

tilfluktsrom

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

tre

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker