Detaljregulering Brandval Sag industriformål og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for Brandval Sag legger til rette for industriformål med modernisering, utvidelse og forbedret infrastruktur i et etablert sagbruksområde. Les mer ↧

Detaljregulering for industriformål

Prosjektet gjelder detaljreguleringsplan for Brandval Sag, med formål å regulere eiendommen til industriformål og skape forutsigbare rammer for Bergene Holm AS sin videre drift. Planområdet omfatter ca. 134 dekar og ligger omtrent 1 km nord for Brandval, med nærheten til rv. 2 og Solørbanen som viktige transportårer. Området eies hovedsakelig av Bergene Holm AS og Statens vegvesen, og inkluderer eksisterende sagbruksanlegg som kontinuerlig oppgraderes og tilpasses marked og miljøkrav.

Sonteinndeling med modulvogntog-adkomst

Reguleringsplanen legger til rette for en klar sonedeling mellom tømmerinngang i nord og ferdige varer ut i sør, med to avkjøringer til rv. 2 tilpasset modulvogntogtrafikk. Den industrielle driften omfatter områder for tørrsortering, lagring og pakking av trelast, samt tekniske anlegg som saghus, tørker og barkemaskiner. Total industri- og lagerareal er på omtrent 125.800 m², med veianlegg og tilhørende infrastruktur på ca. 7.900 m² i tillegg. Byggehøyder tillates opp til 15 meter, med spesialkonstruksjoner inntil 40 meter for piper og varmeanlegg.

Arealutnyttelse og byggegrenser

Plassbegrensninger setter rammene for arealutnyttelsen, med grad av utnytting på opptil 90 % BYA av netto tomt. Utvidelser skjer ved opparbeidelse av arealer som tidligere småbruk og fjerning av eldre bygg, slik det blant annet skjer i sør. I nord utvides også tømmerlageret kontinuerlig. Reguleringsplanen tar hensyn til sikkerhetsavstander mot rv. 2 og jernbanen, med byggegrenser på henholdsvis 30 meter mot riksvegen (akseptert av Vegvesenet) og 20-30 meter mot jernbanen (i samsvar med Jernbaneloven), inkludert krav til gjerder og drenering.

Samarbeid og trafikksikkerhetstiltak

Planprosessen har involvert Bergene Holm AS som tiltakshaver, plankonsulent PLAN1 AS og samarbeid med Kongsvinger kommune, Statens vegvesen og Bane NOR. Det er gjennomført varslings- og informasjonsrunder, og det er avtalt at reguleringsgrensen følger rv. 2 sin midtlinje. Planen legger også til rette for gangveg mellom busslomme og avkjørsel, styrker sikkerheten for myke trafikanter, og koordinerer adkomstløsninger med eksisterende og planlagt vei- og kollektivinfrastruktur.

Fleksibel, stabil industriell drift

Prosjektet legger grunnlag for videre industriell virksomhet uten konkrete store utvidelsesplaner, men med nødvendig fleksibilitet for tilpasning til markedets behov og moderne krav til drift og miljø. Reguleringsbestemmelsene sikrer langsiktig stabilitet i driften, trafikksikkerhet og arealbruk, samt ivaretar hensyn til infrastrukturen langs rv. 2 og jernbanen.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kongsvinger

Adresse

Innlandet > Kongsvinger

Østre Solørveg
2219 Brandval

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

avkjørsel

glass

infrastruktur

forurensning

varme

grunnforhold

fyllmasse

avfallshåndtering

+372

elverk

industri

skole

landbruk

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

drenering

utslipp

vassdrag

gjerde

hensynssone

fyllingsmasse

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

drener

løsmasse

overbygg

overvannshåndtering

adkomstvei

pumpe

overvannshull

anleggsområde

avrenning

grunnvann

røranlegg

elanlegg

garderobe

grøntareal

pukkmasse

jernbane

vanningsanlegg

gangvei

sikringstiltak

gangveg

fordrøyning

grenseverdi

innkjøring

detektor

plissere

tømmer

kirke

demontering

asfaltere

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

adkomstveg

eksponert

fundamentering

rosanalyse

flomvann

sikringssone

jekke

samferdselsanlegg

kjøreveg

renseverdi

veggrunn

bolighus

elsanlegg

magasin

taljreguleringsplan

oppvarming

trafikkforhold

trafikksikkerheten

verneverdig

filtrasjon

utslippstillatelse

turbase

tørr

slokkevann

frisiktson

kjørebane

rammebetong

rammebærekonstruksjon

frisiktsone

vinge

flomfare

filter

transportplan

transportplass

vegnett

vegtrase

kryssing

sprinkler

fellesområde

siktsonen

landing

driftsbygning

sprinkl

flomvei

inneklima

strømforsyning

holdeplass

lanse

biltrafikk

trafikkstøy

sonekart

jordvoll

aktsomhetskart

terminal

transportplanlegging

portplanlegging

trebeslag

lutlag

modul

sorteri

kulturminneverdi

rørforsyning

treverk

kjerne

siktsone

fritidsbygning

emisjon

ladeplass

drifter

iktsoner

gangareal

fareområde

flomsone

kanalanlegg

gipsrom

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

varmeanlegg

inngangsrom

elforsyning

overbygning

overløp

vegtrafikk

leranlegg

sikringssoner

membranlegg

opera

lnf-område

terrengforhold

tørke

vegareal

institutt

armeringsanlegg

lomme

permeable

inklusanlegg

pumpestasjon

industriområde

frisiktsoner

dørvrider

næringsområde

industrirom

tørk

jordvern

jordskjelv

friluftsformål

rekreasjonsområde

hetsone

rekreasjonsrom

granitt

køanlegg

terrengbehandling

øreband

riksveg

pakke

gering

veganlegg

glatt

iktsone

konstruksjonsmateriale

brand

el-anlegg

tilslutning

sikkerhetskrav

vegsystem

transportør

vanning

manøvreringsareal

bortledning

rørverk

logistikk

rensningsforskrift

energiplan

vegbru

styringsanlegg

reguleringsområde

byggeforbudssone

vegbane

vegbredde

arena

sikkerhetsrisiko

tomme

hovedveg

gprofil

forsyningsanlegg

lokalklima

elnett

energiplanlegging

passering

tingsrom

landbrukseiendom

oppstuing

rørsynsanlegg

gulvleggingsarbeid

diesel

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

everket

normalprofil

busslomme

gneis

sikkerhetssone

vindretning

støyretningslinje

vindtretning

næringsformål

fjellskjæring

fjellskjær

vegstrek

vegtrafikkstøy

vegstrekning

remønster

kontrollmåling

permeabel

permeabilitet

filtrering

permeabil

kjøremønster

oppstuving

industrivirksomhet

jordskjæring

ekspansjon

trelast

biobrensel

elveavsetning

d-masse

lavpunkt

vedvegg

takareal

vegprofil

asfaltkant

innstøpingsstoff

låve

grunnplan

dprofil

sikttrekant

isopor

pakking

skogområde

servicefunksjon

næringseiendom

strinn

flomsonekart

jernbanevei

lergrense

støymåling

fallkant

veiavsetning

trerekke

gjerdefelt

forbudssone

fotgjengerfelt

industriareal

vannforsyningsanlegg

innforsyningsanlegg

engerfelt

gjengefelt

godstransport

banespor

granittisk

jernbanespor

jernbaneverk

vegvedlikehold

tøyretningslinje

industriformål

utskjæring

lagerom

hjullaster

brannstoff

lagerområde

el-nett

trafikkmessig

jernbanelinje

inngangstrinn

demme

småbru

småbruk

avfallstransport

sandmasse

utelag

bruksanlegg

elektrifisering

banelinje

driftsområde

svingefelt

vingefelt

vannveg

sandholdig

oppvarmingskilde

vannanlegg

eggprofil

saneringsanlegg

baneformål

kutter

byggeforbudsbelte

geforbudsbelte

sagbruk

togtrafikk

gangstrinn

jernbaneformål

jernbaneform

planovergang

trafikkstrøm

driftsareal

standardheving

funksjonsdel

sonedel

modulvogn

vinddata

banestrekning

sonedeling

skybrudd

kjøringsfelt

stenforing

strømforsyningsanlegg

avkjørselssituasjon

jernbanestrekning

tretekk

eldrevet

lasteareal

treteknisk

dieseldrevet

logistikkareal

bruksdel

forbikjøringsfelt

enkeltspor

strukturendring

kryssingsspor

tørkeanlegg

pipehøyde

siktfelt

tømmerlagring

tømmerlager

standardprofil

saghus

materialpakke

industrispor

utelagre

tømmervanning

kryssingsproblem

pakkelager

sagbruksområde

tømmertomt

justerverk

paraplytak

sorteringslinje

bedriftsareal

tømmerlevering

adkomstregulering

overvannsledning

grøft

betong

vannledning

vindu

fundament

kappeterminal

sagbruksanlegg

sagbruksbebyggelse

sagbruksdel

biobrensel-anlegg

virkemagasin

strølegging

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker