Detaljregulering Bygdetuntomta Sør - 4 eneboliger med lekeareal

Beskrivelse: Detaljregulering for 4 eneboliger med tilhørende lekeplass, infrastruktur og friområder på Bygdetuntomta Sør, Saltdal kommune, innen et 6,8 daa område. Les mer ↧

Omregulering til boliger

Saltdal kommune planlegger å etablere 4 eneboliger på Bygdetuntomta Sør, innenfor gnr. 8/68. Planen inkluderer boligbygging med tilhørende infrastruktur som adkomstveier, snøopplagring og lekearealer. Området på 6,8 daa omreguleres fra tidligere regulering hovedsakelig til offentlig bebyggelse og lek, til boligformål med nødvendige fasiliteter. Bebyggelsen skal tilpasses eksisterende omgivelser, blant annet ved visuell hensynstaking til Saltnes Bygdetun.

Egen biladkomst og garasje

Boligene får egen biladkomst, hvor to tomter kobles til Erling Engans veg og de to andre via forlengelse av Hilmar Hansens veg. Hver bolig får egen garasje med dobbeltgarasje som tillatt løsning, samt oppstillingsplasser på egen tomt. Tomtestørrelsene varierer fra 676 til 731 m², og byggeområdet per bolig er begrenset til 215 m² inkludert garasje og terrasse. Utforming skal være i 1,5 etasje med mulighet for loft og kjeller, med takvinkler og høyder tilpasset omkringliggende bebyggelse.

Lekeplass og grøntområder

Lekeplass på 0,8 daa etableres øst i området som en videreføring av eksisterende grøntarealer ved Bygdetunet. Denne skal være allsidig og tilby lekemuligheter for barn og unge, med et minimum areal på 750 m², samt mulighet for et fotballbaneareal i tilgrensende friområde. Store friområder på 2,2 daa sikrer et grønt preg og åpen sone for lek og opphold, med gode gangforbindelser internt i planområdet og til nærliggende turområder og barnehage.

Vegutvidelse og energiløsning

Planen inkluderer også opprettholdelse og omregulering av eksisterende veger, blant annet en forlengelse av Hilmar Hansens veg med ny vendehammer og tilpassning for renovasjonskjøretøy. Energitilførselen vurderes som god, men eksisterende høyspentledning innenfor området må flyttes og legges på nytt for å gi plass til boligene. Snøopplag er regulert til område avsatt til veggrunn. Alt i alt legger planen til rette for attraktiv og funksjonell boligbebyggelse med god infrastruktur og grøntområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Saltdal

Adresse

Nordland > Saltdal

Hilmar Hansens vei 16B
8250 Rognan

Verdi og størrelse

1160 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Saltdal kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avløp

avløpsnett

avløpsvann

barnehage

bolig

boligbygging

boligfelt

bolighus

boligtomt

brannventil

+107

bru

bygd

bygdetun

byggegrense

byggetiltak

byggteknisk

bærer

dobbeltgarasje

eldhus

element

enebolig

fellesareal

fellesledning

fortau

gangforbindelse

garasje

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

hage

hus

høyspentanlegg

høyspentkabel

høyspentlinje

høytspentledning

infrastruktur

innkjørelse

innkjøring

installasjon

jernbane

jord

kabel

kaianlegg

kjeller

kjøpesenter

kjøreveg

knevegg

koblingsboks

kum

kumsett

kvartalslekeplass

kvikkleire

ledning

leilighet

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loft

løsmasse

målestasjon

mønehøyde

oppstillingsplass

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsplass

plantefelt

pvc

riksvei

saltak

samferdselsanlegg

sand

skjerming

slokkevann

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannledning

spillvannskum

spillvannsledning

stige

stikkledning

stikkveg

støyskjerm

sykkelplass

sykkelveg

sykkelvei

tak

takopplett

terrasse

terreng

terrengprofil

tilfluktsrom

tomt

trafo

transportsystem

tre

trehytte

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

vindavskjerming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker