Omfang og bustadtypar

Planområdet på Drangsneset, gnr. 21 bnr. 3 og tilgrensande tomter, omfattar ca. 60 dekar og vert regulert for bustadbygging med totalt rundt 40 nye bustader. Prosjektet inkluderer 25 einebustadtomter, 8 bustader i kjede og tomt for fleirmannsbustad, med byggjehøgder frå 6,5 til 7,5 meter. Bustadene vert bygd som både frittliggjande småhus og konsentrerte rekkehus i 1-2 etasjar. Parkering er planlagt på eigedommen eller innanfor bustadområda.

Ferdig infrastruktur og VA

Området har allereie god infrastrukturplan med tilkomstveg i tråd med tidlegare planar. Det er regulert tilkomstvegar med breidde mellom 4,5 og 5,5 meter, inkludert fortau. Det er lagt til rette for renovasjon, avlaupsreinseanlegg, og intern vegar dimensjonert for lastebiltrafikk. VA-anlegget baserer seg på fjellbrønner og eit minireinseanlegg med utslepp til Drangsvatnet, med framtidig mogleg tilkopling til offentleg nett.

Store uteareal og leikeplassar

Det leggast vekt på gode uteopphaldsareal for bustadene med til saman over 10 000 m² dedikert til leikeplassar og naturleikeområder. Dette inkluderer 10 felles leikeplassar med universell utforming, sandkassar, leikeapparater og møblar, samt ballplass og sitteplassar for sosialt samvær. Utforminga fremjar eit godt bomiljø og trivsel for alle aldersgrupper.

Plan og reguleringsstatus

Prosjektet er utvikla av Seib AS med plankonsulent ABO Plan & Arkitektur AS. Planforslaget er utarbeidd med omsyn til kommuneplanens arealdel og grensejusteringar frå 2018. Gjennomføra reguleringsplan sikrar god arealutnytting med 30-60 % BRA og trygg tilkomst til bustadområde vest og aust for planområdet. Denne detaljreguleringa legg derfor til rette for ein attraktiv og funksjonell bustadutvikling i Bjørnafjorden kommune.