Detaljregulering Dvergsnes, felt B syd - boliger med takterrasse

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygging i Dvergsnes, med 90 boenheter, universell utforming og tilknytning til grøntområder. Inkluderer tomannsboliger, atriumhus og leilighetsbygg. Les mer ↧

90 boenheter med universell utforming

Planforslaget omfatter boligbygging i Dvergsnes, felt B, sørlig del, inkludert delfeltene C1, D1 og D2, med totalt 90 boenheter fordelt på tomannsboliger, atriumhus og leilighetsbygg. Boligene planlegges med 2-3 etasjer og flate tak, med mulighet for takterrasser og garasjeplass integrert i bygget. Totalt BRA (bruksareal) fordeles mellom de ulike feltene, hvor blant annet felt C2 kan romme opptil 24 leiligheter med varierende størrelse fra 60 til 120 m². Området er på ca. 36 dekar, hvor over 70 % av boligene skal tilfredsstille kravene for universell utforming.

God tilknytning og grøntområder

Boligområdene har god tilknytning til nærliggende fasiliteter som skole, barnehage og arbeidsplasser, samtidig som planen sikrer grønne innsalg med sandlekeplasser, kvartalslekeplasser og stiforbindelser til rekreasjonsområder. Utforming og høyder er tilpasset terrenget for å unngå store skjæringer og forstøtningsmurer, og det er planlagt lokal massebalanse med minimal transport av masser utenfor området.

Parkering, avfall og utearealer

Parkering og samferdsel er ivaretatt med krav om biloppstillingsplasser på private tomter og felles garasjeanlegg, samt 24 gjesteparkeringsplasser langs vei. Avfallshåndtering skjer via nedgravde fellesanlegg. Planområdet inngår i ytre sone med parkeringskrav i henhold til kommuneplan, og løsning for sykkelparkering er også lagt inn. Det er i tillegg lagt stor vekt på universell utforming for alle bygg og fellesområder, sikring av uteoppholdsarealer på minimum 80 m² per boenhet, og en variert boligmasse tilpasset ulike brukergrupper.

Dialog og moderne bokvalitet

Planprosessen har inkludert oppstartsmøte i januar 2012 og påfølgende dialog med naboeiendommene for å koordinere utbyggingen, spesielt i forhold til leilighetsbyggene i felt C2 og stiforbindelser. Planen legger opp til en moderne estetikk som er tilpasset øvrige deler av Dvergsnes utbyggingsområde, med fokus på gode bokvaliteter, solforhold og variert bebyggelse som skal bidra til et godt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Dvergsnesbrinken 11
4639 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	90 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	220 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Dvergsnes Tomteselskap

Arkitekt: Jebsen-Vinje og Asbjørnsen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+34

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker