26 boenheter med varierte boligtyper
Omprosjekteringen i Røbekklia BK4 gjelder del 2 av boligfeltet, nærmere bestemt byggene Hus 4 til 11. Den opprinnelige byggesøknaden for disse byggene blir ikke gjennomført som planlagt, og prosjektet består totalt av 26 boenheter når Hus 1 til 3 inkluderes. Det bygges 4 rekkehus, 4 firemannsboliger og 3 tomannsboliger, i tillegg til frittstående carport og en felles bod for avfallshåndtering.
Prisøkning fører til omprosjektering
Prosjektet drives av hensyn til markeds- og kostnadssituasjonen, spesielt på grunn av kraftige prisøkninger på byggematerialer som betong og stål. Dette har gjort den opprinnelige konstruksjonen økonomisk upraktisk. Omprosjekteringen innebærer også arkitektoniske og funksjonelle forbedringer, med fokus på økt tilgjengelighet, bedre arealeffektivitet og tilpasning til ulike livssituasjoner. Prosjektets plassering sørger for nærhet til skole, barnehage og kollektivtransport, noe som styrker prosjektets samfunnsnytte.
Løsninger for terreng og trafikk
Tomten byr på utfordringer i form av store høydeforskjeller, noe som håndteres med natursteinsmur, flettverksgjerde og autovern langs veien Halsmyrbakken. Trafikkavviklingen er planlagt med egne innkjøringer til rekkehusene og avkjørsel til hovedveien, noe som øker trafikksikkerheten i området. Det etableres også et sentralt lekeområde for å fremme et trygt og inkluderende nærmiljø for beboerne.
Dispensasjoner og midlertidig stans
Prosjektet har fått godkjente dispensasjoner, blant annet for plassering av avfallsbod utenfor byggegrensen og fordelingen av boenheter uten heis. Grunnarbeidene er igangsatt for deler av området, men er midlertidig stanset for Hus 4 til 11 i påvente av å fullføre omprosjekteringen. Den totale forventningen er at prosjektet vil gi et bedre bomiljø i Røbekklia, med hensyn til funksjonalitet, økonomi, tilpasning til terreng og samsvar med eksisterende bebyggelse.
Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker