Omprosjektering flermannsboliger i Røbekklia BK4 - Røbekklia 6

Beskrivelse: Omprosjektering av boligutvikling i Røbekklia BK4 med 26 boenheter, tilpasninger for bedre funksjonalitet og markedsforhold samt ivaretakelse av terreng. Les mer ↧

26 boenheter med varierte boligtyper

Omprosjekteringen i Røbekklia BK4 gjelder del 2 av boligfeltet, nærmere bestemt byggene Hus 4 til 11. Den opprinnelige byggesøknaden for disse byggene blir ikke gjennomført som planlagt, og prosjektet består totalt av 26 boenheter når Hus 1 til 3 inkluderes. Det bygges 4 rekkehus, 4 firemannsboliger og 3 tomannsboliger, i tillegg til frittstående carport og en felles bod for avfallshåndtering.

Prisøkning fører til omprosjektering

Prosjektet drives av hensyn til markeds- og kostnadssituasjonen, spesielt på grunn av kraftige prisøkninger på byggematerialer som betong og stål. Dette har gjort den opprinnelige konstruksjonen økonomisk upraktisk. Omprosjekteringen innebærer også arkitektoniske og funksjonelle forbedringer, med fokus på økt tilgjengelighet, bedre arealeffektivitet og tilpasning til ulike livssituasjoner. Prosjektets plassering sørger for nærhet til skole, barnehage og kollektivtransport, noe som styrker prosjektets samfunnsnytte.

Løsninger for terreng og trafikk

Tomten byr på utfordringer i form av store høydeforskjeller, noe som håndteres med natursteinsmur, flettverksgjerde og autovern langs veien Halsmyrbakken. Trafikkavviklingen er planlagt med egne innkjøringer til rekkehusene og avkjørsel til hovedveien, noe som øker trafikksikkerheten i området. Det etableres også et sentralt lekeområde for å fremme et trygt og inkluderende nærmiljø for beboerne.

Dispensasjoner og midlertidig stans

Prosjektet har fått godkjente dispensasjoner, blant annet for plassering av avfallsbod utenfor byggegrensen og fordelingen av boenheter uten heis. Grunnarbeidene er igangsatt for deler av området, men er midlertidig stanset for Hus 4 til 11 i påvente av å fullføre omprosjekteringen. Den totale forventningen er at prosjektet vil gi et bedre bomiljø i Røbekklia, med hensyn til funksjonalitet, økonomi, tilpasning til terreng og samsvar med eksisterende bebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Røbekklia 10
6420 Molde

Matrikkel (gnr/bnr)

36/97

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boenheter i delfeltet Røbekklia BK4	26 stk
Ferdigstilte 2-mannsboliger	3 stk
Planlagte eneboliger i rekke	4 stk
Planlagte 4-mannsboliger	4 stk
Planlagte carporter i u.etg for 2 av 4-mannsboligene	2 stk
Frittstående carport inkludert felles bod	1 stk
Planlagte 2-romsleiligheter etter omprosjektering	2 stk
Planlagte 3-romsleiligheter etter omprosjektering	10 stk
Planlagte 4-romsleiligheter etter omprosjektering	4 stk
Gjesteparkeringsplasser totalt	14 stk
Handicap-parkeringsplasser	1 stk
Antall boliger med carport (utenom eneboligene i rekke)	22 stk
Antall carporter totalt (inkl. frittstående)	7 stk (5+2) - estimert
Antall tomter med egen innkjøring (eneboligene i rekke)	4 stk
Antall lekeplasser	1 stk
Antall bygninger som skal omprosjekteres (Hus 4-11)	8 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Molde kommune

25/05335 36/97/0/0 Røbekklia - hus 6, oppføring av firemannsbolig

Oppdateringer

13. Mai 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Eva Andersson lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Kjetil Limi lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Peisselskabet
Joakim Knutsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA, RI Geo, RI VVS for OBOS BLOCK WATNE ENTREPRENØR
Øystein Rogstad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI Vent for Flexit
Gro Helen Rødal lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for OBOS
Kel Bjerkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektene BBW
OBOS lagt til som Ansvarlig søker
Arkitektene BBW lagt til som Landskapsarkitekt
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
OBOS BLOCK WATNE ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omprosjektering flermannsboliger i Røbekklia BK4 - Røbekklia 6