Detaljregulering for felt 7.1 Husabøryggen, Hundvåg (PLAN 2578P)

Beskrivelse: Detaljregulering for 30 boliger i småhusbebyggelse på Husabøryggen, med garasjeanlegg under terreng og gode fellesområder i Hundvåg bydel. Les mer ↧

30 varierte boliger i 2-3 etasjer

Prosjektet omfatter utbygging av felt 7.1 på Husabøryggen i Hundvåg bydel, Stavanger, basert på detaljregulering PLAN 2578P. Det skal bygges 30 boliger i konsentrert småhusbebyggelse fordelt på rekkehus og leilighetsbygg i to og tre etasjer. På tross av at områdereguleringen planla 20 boliger og maks 50% bebyggelsesgrad, tillater planen her en utnyttelse på 60% BRA. Boligene er organiserte med varierte leilighetstyper, og 40% av bebyggelsen er i tre etasjer, i tråd med høydebegrensningene i områdereguleringen.

Gjennomgående leiligheter med fellesarealer

Boligene består av 18 tre-romsleiligheter og 12 fire-romsleiligheter, hvor rekkehusene har fire rom i to plan, og leilighetsbyggene med tre rom er på ett plan i tre etasjer. Alle leiligheter har gjennomgående oppholdsrom med tilgang til private uteplasser, terrasser eller balkonger mot både øst og vest. Bebyggelsen er plassert i to parallelle rekker rundt et sentralt, sammenhengende fellesområde som inkluderer lekeplass og sosialt areal, med god sol- og lysforhold. Parkering er planlagt under terreng med 30 bilplasser, 5 utendørs korttidsplasser og 90 sykkelplasser, inklusive HC-plasser og sportsboder.

Boliger for lavinntektsfamilier med tilgjengelighet

Prosjektet er særlig rettet mot barnefamilier med lav inntekt, enslige forsørgere, personer i kommunale boliger og funksjonshemmede, og anses som et pilotprosjekt i tråd med Boligsosial handlingsplan. Stavanger kommune er byggherre, og boligene etableres som borettslag. Byggene skal oppfylle strengere energikrav enn TEK10 via Husbankens skjerpede tiltaksmodell. Det er lagt stor vekt på tilgjengelighet, med trinnfri adkomst, heis til parkeringsanlegg og tilrettelagt for løfteplattform i enkelte leiligheter.

Bilfri trafikk og miljøvennlig transport

Trafikkløsningen innebærer bilfri gang- og sykkelforbindelse på nordsiden samt stengsel i Hundvågveien for å hindre gjennomgangstrafikk og øke trafikksikkerheten. Kjøreadkomst skjer fra Sagafjords vei, og parkeringsrampe er utformet for trygg og effektiv bruk. Støyskjerming og ferdigstillelse av fortau må være på plass før boligene kan tas i bruk, og utbyggingen er avhengig av etablering av alternativ trasé til Hundvåg. Prosjektet legger til rette for miljøvennlig transport med ladestasjoner for el-biler og innendørs sykkelparkering.

Sosialt boligområde med naturmaterialer

Planområdet dekker ca. 6 dekar og eies av Stavanger kommune. Utbyggingen bidrar til en mer variert og sosialt tilpasset boligmasse i Hundvåg, med mange gode fellesarealer, lekeplasser og trygge forbindelser til omkringliggende grøntområder. For estetikk benyttes hovedsakelig ubehandlet trepanel, kombinert med farget platekledning på enkelte indre partier for å skape et variert og levende uttrykk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Sagafjords vei 208
4085 Hundvåg

Verdi og størrelse

3540 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	30 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	73 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	135 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stavanger Eiendom

Arkitekt: Arkitektkontoret GASA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Front Bygg Stavanger

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallscontainer

avløp

balkong

barnehage

bilparkering

bilplass

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boliginngang

boligområde

+105

broforbindelse

bygning

bygningskropp

bygningsmessig

dagslysforhold

dekk

dør

enebolig

enkeltbygning

fasade

fellesanlegg

fellesareal

fireromsleilighet

fordrøyningsbasseng

fortau

gangareal

gangforbindelse

gangveg

garasjeanlegg

gatetun

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

heis

hus

husrekke

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

kjørerampe

kjøreveg

kledning

kvartalslekeplass

ladestasjon

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lufttetthet

løfteplattform

material

natursteinmur

oppholdssone

overvann

overvannshåndtering

p-anlegg

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

passivhus

platekledning

rampe

regnbed

rekkehus

renovasjonsanlegg

riggområde

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sittegruppe

småhusbebyggelse

speil

sportsbod

stativ

steingjerde

stengsel

svømmehall

sykkelparkering

sykkelvei

terrasse

terreng

terrengfall

tomt

trafostasjon

transportør

trapp

trappehus

tre

trefasade

turveiforbindelse

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteopphold

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

vann

veggrunn

vei

veianlegg

veiføring

veigrunn

ventilasjonsanlegg

vindskjerming

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker