Detaljregulering Hjellskjæret og Misværhola med rorbuanlegg

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt rorbuanlegg og trafikkarealer på Hjellskjæret. Inkluderer bevaring, nybygg, parkeringsplasser og bedre trafikksikkerhet i Henningsvær. Les mer ↧

Detaljregulering med rorbuer

Detaljreguleringsplanen for Hjellskjæret og Misværhola i Vågan kommune legger til rette for ny bebyggelse med rorbuenheter for overnatting, parkeringsplass og fellesfasiliteter som kjøkken og møterom. Planen omfatter også justering av trafikkområder med totalt 120 parkeringsplasser for personbiler, 35 sykkelplasser og seks bussplasser uten tidsbegrensning. Ny bebyggelse består av flere mindre bygninger med varierte størrelser og takformer, tilpasset stedets estetik og funksjon, med et samlet tillatt næringsareal (TBRA) på 2700 m² innenfor et område på ca. 3155 m². Eksisterende bygg som Simonbua bevares og andre eldre bygninger prioriteres i vedlikehold og fasadebevaring.

Trafikksikker adkomst og fasiliteter

Prosjektet innebærer utforming av trafikksikker innfart med busser som kan kjøre forover uten rygging, og utbedring av krysset ved innkjøringen til området. Nytt gatetun med åpne passasjer sikrer god tilgjengelighet for brann- og redningstjenester. Planen inkluderer en oppgradering av kaifronten og mulighet for flytebrygger til mindre båter, samt universelt utformede uteoppholdsarealer med benker og gode sol- og utsiktsforhold. Det legges også til rette for miljøvennlig infrastruktur med fiberoptikk og mulighet for sjø- eller fjellvarmeanlegg.

Risikovurdering og områdets revitalisering

Det er gjennomført vurderinger av risiko og sårbarhet, og området har ikke ras- eller skredfare, men det foreligger risiko for stormflo og bølgepåvirkning. Byggehøyder og fundamentering planlegges derfor med sikte på å unngå skader ved slike hendelser. Det er ikke påkrevd konsekvensutredning, og det foreligger ingen innsigelser. Prosjektet er utarbeidet av Sivilarkitekt MNAL Berge Hjørungnes for Classic Norway AS, i samarbeid med flere grunneiere. Planen legger til rette for revitalisering av området med fokus på reiseliv, bevaring og bedret trafikksikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Misværveien 34
8312 Henningsvær
Norge

Verdi og størrelse

2700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt næringsareal (rorbuanlegg)	2700 m2 TBRA
Nye rorbubygninger (BYA)	Ca 1540 m2 BYA
Antall rorbuvolumer	7 stk (R03, R04, R05, R06, R07, R08, R09)
Antall etasjer i rorbuvolumer	2 ½ etasje
Parkeringsplasser for personbiler	120 stk
Parkeringsplasser for busser	6 stk uten tidsbegrensning + 3 stk med tidsbegrensning
Parkeringsplasser for sykler	35 stk
Bakbygning hevet med ekstra etasje	1 etasje heving (R05)
Bryggehotellet areal	633 m2 BYA
Toalettanlegg areal	84 m2 BYA
Galleriet areal	907 m2 BYA
Malnesbrygga areal	732 m2 BYA
Samlet areal planområdet	19186 m2

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Berge Hjørungnes

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+137

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen revidert sist 24.05.2016 med justeringer i plangrense og formålsgrenser. Avtale mellom Classic Norway AS og Klostergruppen AS om bygging av rorbuanlegg. Planen inneholder detaljert utforming av trafikkområder, parkering, og bygningers høyder og formål. Ingen innsigelser eller konsekvensutredningsplikt. Forslaget diskutert og omforent med kommune og fylkeskommune.

Neste steg: Søknad om tiltak for nye bygninger skal følge stedsanalyse og kommunal godkjenning før byggestart. Makebytte for parkeringsareal må avklares for rettigheter. Det er nødvendig å sikre adgang til og drift av vannledninger gjennom betongkulvert. Mulige prosjektblokkeringer inkluderer avklaring av makebytte ved parkering og samordning med VA-teknikk før videre framdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Classic Norway

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Klostergruppen

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Berge Hjørungnes

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Berge Hjørungnes	Sivilarkitekt MNAL, Plankonsulent	***@online.no

Sentralbord

Berge Hjørungnes

Sivilarkitekt MNAL, Plankonsulent

***@online.no

Vågan Kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Feb 2018: Detlajregulering fra Vågan kommune

247_Misværhola_Hejllskjæret_planbeskrivelse_05022018.pdf

https://www.arealplaner.no/vaagan1865/dokumenter/989/247_Misv%c3%a6rhola_Hejllskj%c3%a6ret_planbeskrivelse_05022018.pdf

Oppdateringer

5. Feb 2018

Totalt areal lagt til: 2700 kvm
Berge Hjørungnes lagt til som Sivilarkitekt MNAL, Plankonsulent for Berge Hjørungnes
Vågan Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Classic Norway lagt til som Byggherre
Berge Hjørungnes lagt til som Arkitekt
Klostergruppen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Hjellskjæret og Misværhola med rorbuanlegg